ポレスター味野公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.82
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市児島味野2丁目2
- 交通
- ＪＲ瀬戸大橋線「児島駅」徒歩13分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ポレスター味野公園の販売中の中古物件
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ポレスター味野公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ポレスター味野公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターアジノコウエン | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 児島味野2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒711-0913 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | クボタ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市児島味野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の児島駅で徒歩13分、ＪＲ瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 中国銀行児島支店 (191 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート児島文化センター前店内出張所(ATM) (264 m)
- トマト銀行児島支店 (270 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウン児島内出張所(ATM) (302 m)
- 広島銀行児島支店 (337 m)
- JA倉敷かさや児島駅前支店 (417 m)
- 百十四銀行児島支店 (550 m)
- 山陰合同銀行 児島支店 (726 m)
- 公園3件
- 宮山公園 (597 m)
- 児島公園 (613 m)
- 味野赤崎緑地 (932 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 児島文化センター前店 (266 m)
- 生活彩家倉敷市民病院店 (357 m)
- セブンイレブン 倉敷児島小川3丁目店 (377 m)
- ヤマサキショップ小川店 (719 m)
- セブンイレブン ハートインJR児島駅店 (784 m)
- ローソン 児島駅南店 (912 m)
- スーパー3件
- 天満屋ハピータウン 児島店 (246 m)
- トピア 協同組合トピア事務局 (257 m)
- 新鮮市場きむら 児島駅前店 (574 m)
- 学校/教育施設6件
- 味っ子クラブ (369 m)
- 倉敷市立味野小学校 (401 m)
- 倉敷市立味野中学校 (550 m)
- 倉敷市 児島児童館 (557 m)
- 児島看護高等専修学校 (654 m)
- 倉敷市立児島中学校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 倉敷市役所 児島市民交流センター (76 m)
- 倉敷市立児島図書館 (116 m)
- 倉敷市児島文化センター (169 m)
- 児島警察署 大正橋交番 (214 m)
- 児島警察署 児島駅交番 (376 m)
- 児島簡易裁判所 (448 m)
- 倉敷市消防団 児島方面隊事務局 児島分団 第4部 (476 m)
- 倉敷市消防団 児島方面隊事務局 味野分団 第3部 (514 m)
- 児島消防署 (598 m)
- ハローワーク児島 (624 m)
- 病院/医療10件
- 駒井歯科クリニック (67 m)
- まつお整骨院 (88 m)
- 大星整骨院 (106 m)
- 難波歯科医院 (144 m)
- 細川デンタル・クリニック (186 m)
- ケアプランセンター児島中央 (201 m)
- 児島中央訪問看護ステーション (201 m)
- 大島医院 (262 m)
- 小町整骨院 (284 m)
- 上野歯科医院 (292 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 三宝認定こども園 (299 m)
- 倉敷市立味野幼稚園 (326 m)
- 竜王保育園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター味野公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター味野公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,851万～2,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より1.2% 高い↑ 岡山県の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスター味野公園の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター味野公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター味野公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,900万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,900万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋17.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター味野公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,896万円（25.8万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,265.9万円（26.1万円） |
ポレスター味野公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,896万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ポレスター味野公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,994.8万円 | 25.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,880万円 | 25.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,090万円 | 27.3万円 |
| 13階〜15階 | 2,088.2万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,847.5万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,813.3万円 | 24.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,265.9万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,056.7万円 | 25.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 18.2万円 |
ポレスター味野公園の売却のご相談
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ポレスター味野公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター味野公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンピア倉敷児島 | 2024年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ノヴァシティー第1ビル | 2024年5月 | 6.6万円 | 1K | 13.2万円 | 6.6万円 |
| シティオ倉敷 | 2023年9月 | 6.0万円 | 3LDK | - | - |
| エメラルドマンション水島 | 2019年4月 | 4.5万円 | 4DK | - | 4.5万円 |
| サントノーレ倉敷広江 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター味野公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ポレスター味野公園周辺の中古マンション
ポレスター味野公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 水島東常盤町
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- 水島南亀島町
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- 真備町辻田
- 真備町服部
- 真備町箭田
- 福田町南畝
