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グランシティオ北山通り

★★★★☆4.0 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万円 〜 4,300万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

住所
京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2
交通
築年数
1999年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティオ北山通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より44.6% 高い↑
京都市左京区の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 394位
京都市左京区
158棟中 36位
松ケ崎壱町田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティオ北山通りの相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185.0万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランシティオ北山通りの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,000万円〜4,420万円対前年同月比3,890万円〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティオ北山通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)西
2017年5月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)西
2017年4月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)西
2016年1月5,690万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約58万円 (約191万円)-
2015年12月5,690万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約58万円 (約191万円)-

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グランシティオ北山通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.5万円3LDK68.22㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2017年10月16.5万円3LDK71.1㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年9月16.5万円3LDK71.1㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年9月16.5万円3LDK68.22㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2017年8月16.5万円3LDK71.1㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年8月16.5万円3LDK68.22㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2017年6月16.5万円3LDK68.22㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2017年6月16.5万円3LDK71.1㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年3月16.5万円3LDK71.1㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年2月16.5万円3LDK71.1㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年2月16.5万円3LDK68.22㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2015年12月20.0万円4LDK97.47㎡20.0万円40.0万円1〜5
2014年1月19.5万円3LDK81.09㎡19.5万円39.0万円1〜5西
2013年6月18.0万円3LDK71.8㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティオ北山通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万円〜17.8万円
73.6㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
97.47㎡ / 南
2階15.8万円〜17.5万円
72.51㎡ / -
3階16.0万円〜17.7万円
71.1㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
86.24㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(京都府)

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グランシティオ北山通りの基本情報

京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町に位置するマンションで、総戸数64戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の松ヶ崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティオキタヤマドオリ管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市左京区 松ケ崎壱町田町6-2管理形態委託
郵便番号〒606-0954管理員日勤
築年数1999年3月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行大阪支店松ケ崎出張所 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 松ケ崎出張所(ATM) (365 m)
    • ファミリーマート下鴨北園町 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 京都下鴨高木郵便局 (810 m)
    • 京都中央信用金庫下鴨支店 (871 m)
    • ファミリーマート東大路山端 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
    • 京都高野竹屋郵便局 (956 m)
  • 公園1件
    • 宝ケ池公園 (955 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 松ヶ崎駅前店 (87 m)
    • ファミリーマート 下鴨北園町店 (798 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨高木町店 (800 m)
    • デイリーヤマザキ 東大路北泉店 (904 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (909 m)
    • ファミリーマート 東大路山端店 (956 m)
  • スーパー3件
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (799 m)
    • FRIEND FOOD(フレンドフーズ) 下鴨店 (832 m)
    • ikari(いかり) 修学院店 (966 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都工芸繊維大学 工繊会館 (263 m)
    • 京都工芸繊維大学 (271 m)
    • 京都市立松ケ崎小学校 (349 m)
    • 私立ノートルダム学院小学校 (526 m)
    • 私立京都ノートルダム女子大学 (604 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葵児童館 (672 m)
    • 京都市立葵小学校 (824 m)
    • 京都府立洛北高校 (884 m)
    • 京都コンピュータ学院テクニカルカレッジ洛北校 (987 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 京都市左京区保健部 (309 m)
    • 左京区役所 (312 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (460 m)
    • 下鴨警察署 北山交番 (481 m)
    • 京都ノートルダム女子大学学術情報センター図書館 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • たていし小児科クリニック (59 m)
    • しげまりこ皮膚科クリニック (179 m)
    • 山口整形外科医院 (243 m)
    • 京都生協左京ホームヘルプサービス (278 m)
    • 巴山矯正歯科・歯科 (317 m)
    • 西杉歯科クリニック (341 m)
    • 有井小児科医院 (390 m)
    • まきむらデンタルクリニック (411 m)
    • 田中歯科医院 (569 m)
    • 腎臓・泌尿器科高田クリニック (572 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 松ケ崎保育園 (600 m)
    • 高野川保育園 (700 m)
    • 相愛幼稚園 (793 m)
    • 子どものその保育園 (866 m)
    • 聖光幼稚園 (962 m)
    • 下鴨夢保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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