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グランコート洛北

★★★☆☆3.07 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
京都府京都市左京区静市市原町661
交通
築年数
2000年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート洛北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より50.7% 低い↓
京都市左京区の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1611位
京都市左京区
158棟中 147位
静市市原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート洛北の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.1万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランコート洛北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート洛北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)
2017年10月1,730万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東
2017年9月1,730万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東
2017年9月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)
2017年9月1,998万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート洛北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK81.05㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK81.1㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK81.05㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK51.89㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK81.05㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK81.05㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK81.1㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK81.05㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK51.89㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK51.89㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK81.05㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK81.05㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート洛北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
73.5㎡ / 南
2階9.9万円〜10.9万円
78.53㎡ / 東
3階9.4万円〜10.4万円
70.86㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
77.97㎡ / 南
5階10.8万円〜12.0万円
80.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(京都府)

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グランコート洛北の基本情報

京都府京都市左京区静市市原町に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄鞍馬線の二軒茶屋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートラクホク管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市左京区 静市市原町661管理形態委託
郵便番号〒601-1123管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫二軒茶屋支店 (54 m)
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    • 平井歯科医院 (652 m)
    • 友々苑 (976 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 市原野保育園支援棟いちごっこ (776 m)
    • 市原野保育園 (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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