サンクタス祗園石段下
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,200万 〜 5,460万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,200万円 〜 5,460万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.95
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市東山区祇園町南側525
- 交通
- 京阪本線「祇園四条駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクタス祗園石段下の販売中の中古物件
サンクタス祗園石段下をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サンクタス祗園石段下の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクタス祗園石段下の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスギオンイシダンシタ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市東山区 祇園町南側525 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒605-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オリックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市東山区祇園町南側に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の祇園四条駅で徒歩7分、アクセス良好です。京都河原町駅から徒歩10分、東山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 京都市三条保育所 (640 m)
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- だん王保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス祗園石段下の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンクタス祗園石段下の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス祗園石段下の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,917万～7,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市東山区の平均より22.4% 高い↑ 京都府の平均より57.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,200万 〜 5,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス祗園石段下の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
京都市東山区の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.3万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクタス祗園石段下の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,720万〜6,010万円対前年同月比↑ | 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス祗園石段下の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,900万円です。専有面積は約51㎡〜約93㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス祗園石段下の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 4,715.6万円（68.4万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 6,900万円（74万円） |
サンクタス祗園石段下の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,715.6万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンクタス祗園石段下の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,662.3万円 | 67.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,950万円 | 48.2万円 |
| 5階 | 4,696.2万円 | 68.2万円 |
| 6階 | 6,341.7万円 | 69.2万円 |
| 7階 | 3,800万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,885万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,698万円 | 66.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,900万円 | 74万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 6,330万円 | 71.6万円 |
| 西 | 4,678.6万円 | 68.1万円 |
サンクタス祗園石段下の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス祗園石段下の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス祗園石段下には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス京都祇園 | 2024年11月 | 5.1万円 | 1K | - | - |
| ベラジオ京都高台寺 | 2024年11月 | 7.0万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| パレ祇園 | 2024年10月 | 14.3万円 | 1LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| グレーシィ京都東山 | 2024年7月 | 26.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 52.0万円 |
| ライオンズマンション祇園 | 2023年5月 | 8.3万円 | 1DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス祗園石段下へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクタス祗園石段下周辺の中古マンション
サンクタス祗園石段下周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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