グランコート向日町北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.3% | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市南区久世上久世町389-1
- 交通
- JR東海道本線「桂川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランコート向日町北の基本情報
建物・設備
名称 | グランコートムコウマチキタ | 管理会社 | オークラハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市南区 久世上久世町389-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒601-8212 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市南区久世上久世町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩5分、アクセス良好です。洛西口駅から徒歩14分、向日町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中久世一丁目店内出張所(ATM) (243 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都桂川内出張所(ATM) (389 m)
- 京都銀行 イオンモール京都桂川店 (449 m)
- 京都信用金庫 イオンモール京都桂川店 (449 m)
- 京都中央信用金庫 イオンモール京都桂川店 (449 m)
- イオン銀行 イオンモール京都桂川店 (449 m)
- 京都銀行桂川支店 (636 m)
- 京都中央信用金庫久世支店 (668 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー桂南店内出張所(ATM) (683 m)
- 京都信用金庫桂川支店 (684 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 京都上久世店 (222 m)
- ファミリーマート 中久世一丁目店 (244 m)
- セブンイレブン 京都中久世4丁目店 (464 m)
- ローソン 久世中久町店 (477 m)
- セブンイレブン 京都牛ケ瀬店 (668 m)
- セブンイレブン 京都久世店 (747 m)
- セブンイレブン 向日寺戸店 (792 m)
- セブンイレブン ハートインJR向日町駅改札口店 (958 m)
- ローソン 洛西口駅北店 (993 m)
- スーパー5件
- イオンスタイル京都桂川 (349 m)
- イオンモール京都桂川 (449 m)
- イオンスタイル京都桂川 イオンモール京都桂川店 (449 m)
- ダイエー 桂南店 (629 m)
- 新鮮激安市場! 洛西口店 (683 m)
- 学校/教育施設9件
- 京都市立久世西小学校 (137 m)
- 京都理容美容専修学校 (186 m)
- ラビキッズワールド イオンモール京都桂川店 (449 m)
- 洛南高等学校附属小学校 (477 m)
- 京都市 公設民営児童館 久世西児童館 (509 m)
- 京都市立大藪小学校 (601 m)
- 京都市 公設民営児童館 久世児童館 (778 m)
- 向日市立寺戸中学校 (829 m)
- 京都市立久世中学校 (920 m)
- 公共施設/機関6件
- 南消防署久世消防出張所 (425 m)
- 久世出張所 (647 m)
- 京都市役所 南区役所 久世出張所 (684 m)
- 南警察署 久世交番 (706 m)
- 向日市 寺戸コミュニティセンター (909 m)
- 向日町警察署 向日町駅前交番 (971 m)
- 病院/医療10件
- かわきた接骨院 (243 m)
- 肥後歯科口腔外科クリニック (265 m)
- 永井診療所 (269 m)
- くろやなぎ・いいだ医院 (295 m)
- チャームスイート京都桂川 (298 m)
- 横田歯科医院 (385 m)
- きむら眼科 京都桂川 (447 m)
- medimoメディカルモール イオンモール京都桂川店 (449 m)
- 桂川浅井歯科医院 (449 m)
- アキコ婦人科クリニック京都桂川 (461 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ポポラー京都桂川園 (399 m)
- 華月つばさ保育園 (529 m)
- くぜにし保育園 (611 m)
- 上久世保育園 (720 m)
- 琴音つばさ保育園 (731 m)
- うりゅう保育園 (780 m)
- 京都市久世保育所 (811 m)
- ニチイキッズ洛西口第二保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート向日町北の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランコート向日町北の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート向日町北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,773万~3,566万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市南区の平均より36.1% 高い↑ 京都府の平均より5.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート向日町北の相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.6万円
京都市南区の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコート向日町北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,030万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート向日町北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,360万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
2023年7月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | - |
2023年6月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | - |
2023年5月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.7%下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.59%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して+31.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランコート向日町北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 32件 | 2,437.6万円(43.8万円) |
61〜70㎡ | 34件 | 2,591.2万円(40.7万円) |
グランコート向日町北の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,591.2万円(㎡単価40.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランコート向日町北の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
京都市南区久世上久世町の売買相場 | グランコート向日町北のある京都市南区久世上久世町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.0%下落(-424.8万円)、前年比で−0.38%下落(-11.8万円)しています。 |
---|---|
京都市南区の売買相場 | グランコート向日町北のある京都市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.04%上昇(+22.2万円)、前年比で+2.12%上昇(+44.8万円)しています。 |
桂川(京都府)駅の売買相場 | グランコート向日町北のある最寄りの桂川(京都府)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.85%下落(-98.9万円)、前年比で−2.08%下落(-52.3万円)しています。 |
グランコート向日町北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,750.6万円 | 43.5万円 |
3階〜4階 | 2,351.8万円 | 40.1万円 |
5階 | 3,143.5万円 | 56.5万円 |
6階 | 2,350万円 | 37.2万円 |
7階 | 2,990万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,429.3万円 | 41.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,759.5万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 2,563.5万円 | 43.7万円 |
西 | 2,397.5万円 | 37.3万円 |
グランコート向日町北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランコート向日町北の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.3㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.3㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2019年7月 | 9.9万円 | 1LDK | 55.63㎡ | 9.9万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年6月 | 11.4万円 | 1LDK | 55.63㎡ | 11.4万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年5月 | 11.4万円 | 1LDK | 55.63㎡ | 11.4万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコート向日町北の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.8万〜12.4万円 63.79㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 64.3㎡ / - | |
2階 | 10.3万〜10.8万円 55.63㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 63.24㎡ / 東 | |
3階 | 10.4万〜10.9万円 55.63㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 55.63㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 63.24㎡ / 東 |
4階 | 10.7万〜11.2万円 55.63㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 63.24㎡ / 東 | |
5階 | 10.5万〜11万円 55.63㎡ / 東 | ||
6階 | 12.3万〜12.9万円 63.24㎡ / - | ||
7階 | 10.9万〜11.4万円 55.63㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 64.44㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
京都府京都市南区の人気エリアから中古マンションを探す
京都府の市区町村からマンションを探す
京都府の路線から探す
京都市南区の他のエリアから中古マンションを探す
- 戒光寺町
- 上鳥羽麻ノ本
- 上鳥羽石橋町
- 上鳥羽岩ノ本町
- 上鳥羽卯ノ花
- 上鳥羽馬廻
- 上鳥羽大溝
- 上鳥羽大柳町
- 上鳥羽戒光
- 上鳥羽戒光町
- 上鳥羽金仏
- 上鳥羽上調子町
- 上鳥羽鴨田
- 上鳥羽唐戸町
- 上鳥羽川端町
- 上鳥羽勧進橋町
- 上鳥羽北戒光町
- 上鳥羽北島田町
- 上鳥羽北塔ノ本町
- 上鳥羽北中ノ坪町
- 上鳥羽北花名町
- 上鳥羽北村山町
- 上鳥羽清井町
- 上鳥羽尻切町
- 上鳥羽城ケ前町
- 上鳥羽菅田町
- 上鳥羽高畠町
- 上鳥羽大物町
- 上鳥羽町田
- 上鳥羽角田町
- 上鳥羽塔ノ本
- 上鳥羽中河原
- 上鳥羽奈須野町
- 上鳥羽鍋ケ淵町
- 上鳥羽苗代町
- 上鳥羽西浦町
- 上鳥羽八王神町
- 上鳥羽火打形町
- 上鳥羽仏現寺町
- 上鳥羽鉾立町
- 上鳥羽堀子町
- 上鳥羽南唐戸町
- 上鳥羽南島田町
- 上鳥羽南塔ノ本町
- 上鳥羽南中ノ坪町
- 上鳥羽南苗代町
- 上鳥羽南花名町
- 上鳥羽南鉾立町
- 上鳥羽南村山町
- 上鳥羽山ノ本町
- 上鳥羽藁田
- 上鳥羽塔ノ森梅ノ木
- 上鳥羽塔ノ森江川町
- 上鳥羽塔ノ森上河原
- 上鳥羽塔ノ森上開ノ内
- 上鳥羽塔ノ森柴東町
- 上鳥羽塔ノ森下河原
- 上鳥羽塔ノ森下開ノ内
- 上鳥羽塔ノ森洲崎町
- 上鳥羽塔ノ森西河原町
- 上鳥羽塔ノ森東向町
- 上鳥羽塔ノ森柳原
- 上鳥羽塔ノ森四ツ谷町
- 唐橋赤金町
- 唐橋芦辺町
- 唐橋井園町
- 唐橋大宮尻町
- 唐橋門脇町
- 唐橋川久保町
- 唐橋経田町
- 唐橋西寺町
- 唐橋高田町
- 唐橋堂ノ前町
- 唐橋西平垣町
- 唐橋花園町
- 唐橋平垣町
- 唐橋琵琶町
- 唐橋南琵琶町
- 唐橋羅城門町
- 吉祥院池田町
- 吉祥院池田南町
- 吉祥院池ノ内町
- 吉祥院石原町
- 吉祥院稲葉町
- 吉祥院井ノ口町
- 吉祥院内河原町
- 吉祥院御池町
- 吉祥院大河原町
- 吉祥院落合町
- 吉祥院春日町
- 吉祥院観音堂町
- 吉祥院観音堂南町
- 吉祥院九条町
- 吉祥院車道町
- 吉祥院定成町
- 吉祥院里ノ内町
- 吉祥院三ノ宮町
- 吉祥院三ノ宮西町
- 吉祥院清水町
- 吉祥院菅原町
- 吉祥院砂ノ町
- 吉祥院高畑町
- 吉祥院堤外
- 吉祥院堤外町
- 吉祥院中島町
- 吉祥院長田町
- 吉祥院仁木ノ森町
- 吉祥院西浦町
- 吉祥院西定成町
- 吉祥院西ノ内町
- 吉祥院西ノ茶屋町
- 吉祥院這登中町
- 吉祥院這登西町
- 吉祥院這登東町
- 吉祥院八反田町
- 吉祥院東浦町
- 吉祥院東砂ノ町
- 吉祥院東前田町
- 吉祥院船戸町
- 吉祥院前河原町
- 吉祥院前田町
- 吉祥院蒔絵町
- 吉祥院蒔絵南町
- 吉祥院政所町
- 吉祥院南落合町
- 吉祥院宮ノ西町
- 吉祥院宮ノ東町
- 吉祥院向田西町
- 吉祥院向田東町
- 吉祥院流作町
- 吉祥院石原上川原町
- 吉祥院石原京道町
- 吉祥院石原堂ノ後町
- 吉祥院石原堂ノ後西町
- 吉祥院石原長田町
- 吉祥院石原西町
- 吉祥院石原西ノ開町
- 吉祥院石原野上町
- 吉祥院石原橋裏
- 吉祥院石原橋上
- 吉祥院石原東之口
- 吉祥院石原開町
- 吉祥院石原南
- 吉祥院石原南町
- 吉祥院石原葭縁
- 吉祥院石原割畑
- 吉祥院嶋笠井町
- 吉祥院嶋樫山町
- 吉祥院嶋川原田町
- 吉祥院嶋高町
- 吉祥院嶋堤外
- 吉祥院嶋出在家町
- 吉祥院嶋堂ノ裏
- 吉祥院嶋中ノ島
- 吉祥院嶋西浦
- 吉祥院嶋野間詰町
- 吉祥院新田壱ノ段町
- 吉祥院新田参ノ段町
- 吉祥院新田下ノ向町
- 吉祥院新田弐ノ段町
- 吉祥院中河原里北町
- 吉祥院中河原里西町
- 吉祥院中河原里南町
- 吉祥院中河原西屋敷町
- 吉祥院中河原東河原町
- 吉祥院西ノ庄猪之馬場町
- 吉祥院西ノ庄西浦町
- 吉祥院西ノ庄西中町
- 吉祥院西ノ庄東屋敷町
- 吉祥院西ノ庄淵ノ西町
- 吉祥院西ノ庄向田町
- 吉祥院西ノ庄門口町
- 九条町
- 久世大築町
- 久世大薮町
- 久世上久世町
- 久世川原町
- 久世高田町
- 久世築山町
- 久世殿城町
- 久世中久世町1丁目
- 久世中久世町2丁目
- 久世中久世町3丁目
- 久世中久世町4丁目
- 久世中久世町5丁目
- 久世中久町
- 久世東土川町
- 境内町
- 塩屋町
- 大黒町
- 東寺町
- 東寺東門前町
- 西九条池ノ内町
- 西九条猪熊町
- 西九条院町
- 西九条大国町
- 西九条開ケ町
- 西九条戒光寺町
- 西九条春日町
- 西九条唐戸町
- 西九条唐橋町
- 西九条川原城町
- 西九条北ノ内町
- 西九条小寺町
- 西九条御幸田町
- 西九条蔵王町
- 西九条島町
- 西九条菅田町
- 西九条高畠町
- 西九条寺ノ前町
- 西九条豊田町
- 西九条鳥居口町
- 西九条南田町
- 西九条西蔵王町
- 西九条西柳ノ内町
- 西九条針小路町
- 西九条比永城町
- 西九条東御幸田町
- 西九条東島町
- 西九条東比永城町
- 西九条東柳ノ内町
- 西九条藤ノ木町
- 西九条仏現寺町
- 西九条南小路町
- 西九条森本町
- 西九条柳ノ内町
- 西九条横町
- 八条内田町
- 八条寺内町
- 八条坊門町
- 八条源町
- 八条町
- 東九条明田町
- 東九条石田町
- 東九条宇賀辺町
- 東九条上御霊町
- 東九条上殿田町
- 東九条烏丸町
- 東九条河西町
- 東九条河辺町
- 東九条北烏丸町
- 東九条北河原町
- 東九条北松ノ木町
- 東九条下殿田町
- 東九条中御霊町
- 東九条中殿田町
- 東九条中札辻町
- 東九条西明田町
- 東九条西岩本町
- 東九条西河辺町
- 東九条西御霊町
- 東九条西山王町
- 東九条西札辻町
- 東九条西山町
- 東九条東岩本町
- 東九条東御霊町
- 東九条東山王町
- 東九条東札辻町
- 東九条松田町
- 東九条南石田町
- 東九条南岩本町
- 東九条南烏丸町
- 東九条南河辺町
- 東九条南河原町
- 東九条南山王町
- 東九条南松田町
- 東九条南松ノ木町
- 東九条室町
- 東九条柳下町
- 古御旅町
- 四ツ塚町
- 上鳥羽花名
- 東九条東松ノ木町