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サンクタス賀茂川

★★★☆☆3.83 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,490万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1
交通
築年月
2003年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス賀茂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より31.7% 高い↑
京都府の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 695位
京都市北区
77棟中 13位
西賀茂柿ノ木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス賀茂川の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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サンクタス賀茂川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,160万〜3,500万円対前年同月比3,160万〜3,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス賀茂川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年11月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)北東-
2017年10月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)北東-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年7月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)北東-

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サンクタス賀茂川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:82.04㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.0万円3SLDK82.04㎡34.0万円34.0万円1〜5
2018年2月17.0万円3SLDK82.04㎡34.0万円34.0万円1〜5
2016年11月13.9万円2SLDK77.02㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2016年10月13.9万円3LDK77.02㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2016年9月13.9万円3LDK77.02㎡13.9万円27.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス賀茂川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.5万円
77.02㎡ / 北東
13.8万〜15.3万円
77.02㎡ / -
2階14.7万〜16.3万円
82.04㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
90.52㎡ / -
3階14.9万〜16.5万円
80.57㎡ / -
16.7万〜18.4万円
94.81㎡ / 北東
4階14.2万〜15.7万円
76.29㎡ / -
5階14.6万〜16.1万円
82.04㎡ / 北東
23.5万〜25.9万円
128.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(京都府)

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サンクタス賀茂川の基本情報

京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町に位置するマンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスカモガワベッテイ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市北区 西賀茂柿ノ木町35-1管理形態委託
郵便番号〒603-8821管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり143円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社鹿島建設、中川工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 京都柊野郵便局 (241 m)
    • ファミリーマート西賀茂丸川町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 京都信用金庫西賀茂支店 (694 m)
    • 京都中央信用金庫賀茂支店 (694 m)
    • 京都大宮小野堀郵便局 (948 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 上賀茂店 (176 m)
    • セブンイレブン 京都西賀茂店 (209 m)
    • ローソン 西賀茂店 (399 m)
    • ファミリーマート 西賀茂丸川町店 (497 m)
    • セブンイレブン 京都大宮総門口店 (660 m)
    • サークルK 堀川御薗橋店 (947 m)
    • ローソン 大宮西小野堀町店 (978 m)
    • サークルK 京都産業大学前店 (980 m)
  • スーパー4件
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 西賀茂店 (363 m)
    • FRESCO(フレスコ) 御園橋店 (752 m)
    • 生鮮館なかむら西賀茂店 (770 m)
    • 京都生活協同組合 コープにしがも (786 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市立大宮小学校 (492 m)
    • 京都大学 文学研究科ユーラシア文化研究センター羽田記念館 (673 m)
    • 京都市立柊野小学校 (694 m)
    • 京都産業大学 津ノ国寮 (923 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西賀茂児童館 (955 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北警察署 柊野交番 (319 m)
    • 北警察署 大宮交番 (511 m)
    • 御薗橋801商店街広場 (698 m)
  • 病院/医療10件
    • ツリヤ工務店 (105 m)
    • あさつゆデイサービス (132 m)
    • 西賀茂歯科医院 (141 m)
    • かきふじ診療所 (142 m)
    • 田野接骨院 (169 m)
    • こなか医院 (266 m)
    • 白波瀬医院 (286 m)
    • 田中医院 (293 m)
    • 特別養護老人ホームヴィラ上賀茂 (330 m)
    • アーバンスタイルケア株式会社 (330 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大宮保育園 (442 m)
    • 旭ケ丘保育園 (643 m)
    • 柊野保育園 (678 m)
    • 衣笠こども園分園la・garden (930 m)
    • アネラ保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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