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北山グランドハイツ

★★★☆☆3.23 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

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住所
京都府京都市北区大宮開町1
交通
築年月
1978年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

北山グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より41.3% 低い↓
京都市北区の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1468位
京都市北区
75棟中 61位
大宮開町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 北山グランドハイツの相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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北山グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北山グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月1,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)-
2017年8月1,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-

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北山グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円3DK56.7㎡7.0万円10.0万円1〜5
2017年10月6.0万円2LDK44.1㎡6.0万円10.0万円1〜5西
2017年9月6.0万円2LDK44.1㎡6.0万円10.0万円1〜5西
2017年8月6.0万円2LDK44.1㎡6.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月6.0万円2DK44.1㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北山グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
60.8㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
56.7㎡ / 東
2階5.4万〜6万円
44.1㎡ / 西
7万〜7.7万円
56.7㎡ / 東
3階5.5万〜6万円
44.1㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
83.7㎡ / 東
4階7.4万〜8.2万円
56.7㎡ / 東
10.7万〜11.9万円
83.7㎡ / -
5階8万〜8.9万円
60.8㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
60.8㎡ / -
6階7.3万〜8.1万円
56.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(京都府)

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北山グランドハイツの基本情報

京都府京都市北区大宮開町に位置するマンションで、総戸数89戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キタヤマグランドハイツ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市北区 大宮開町1管理形態委託
郵便番号〒603-8437管理員日勤
築年月1978年7月管理費1㎡あたり141円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主近畿土地バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート大宮交通公園前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ北山店 (484 m)
    • 京都中央信用金庫賀茂支店 (507 m)
    • 京都銀行 紫竹支店 (570 m)
    • 京都信用金庫紫竹支店 (615 m)
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    • ファミリーマート西賀茂丸川町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店 (659 m)
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    • ファミリーマート 西賀茂丸川町店 (627 m)
    • サークルK 北山栗栖町店 (642 m)
    • セブンイレブン 京都鷹峯藤林店 (828 m)
    • サークルK 堀川御薗橋店 (933 m)
  • スーパー10件
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    • スーパーマツモト 北山店 (297 m)
    • 生鮮館なかむら西賀茂店 (381 m)
    • フレスコ 紫竹店 (416 m)
    • 株式会社サカエ 北山店 (475 m)
    • グルメシティ 北山店 (479 m)
    • 生鮮館なかむら北山店 (623 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 大宮西野山児童館 (490 m)
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  • 公共施設/機関5件
    • 北警察署 大宮交番 (617 m)
    • 御薗橋801商店街広場 (705 m)
    • 北警察署 鷹ケ峯交番 (745 m)
    • 北警察署 紫竹交番 (781 m)
    • 北消防署 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田鍼灸接骨院 (67 m)
    • モリサワ歯科 (96 m)
    • 医療法人葵会総合ケアステーション (129 m)
    • 医療法人葵会総合ケアステーションデイサービス (129 m)
    • 村尾医院 (179 m)
    • 吉森内科医院 (193 m)
    • 有限会社みどりケア (223 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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