レックス上野毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,140万 〜 7,500万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,140万円 〜 7,500万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年11月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3925人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田1丁目22-18
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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レックス上野毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスカミノゲ | 管理会社 | 兼松ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田1丁目22-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼松 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩8分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩16分、用賀駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- 城南信用金庫瀬田支店 (492 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (537 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (573 m)
- セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (610 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (617 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- 三井住友信託銀行 二子玉川支店 (769 m)
- 公園4件
- 上野毛四丁目小緑地 (378 m)
- 玉川中町公園 (677 m)
- 上野毛自然公園 (723 m)
- 二子玉川公園 (895 m)
- コンビニ10件
- ローソン 瀬田店 (333 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (359 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (557 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (586 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (588 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川店 (662 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (714 m)
- スーパー10件
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (554 m)
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (606 m)
- ヨークマート 中町店 (612 m)
- 成城石井二子玉川東急フードショー店 (819 m)
- Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (832 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (843 m)
- 二子玉川ライズ 東急ストア (878 m)
- 明治屋 玉川高島屋S・C店 (885 m)
- 中島水産 玉川タカシマヤ店 (885 m)
- 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- 森の児童館 (267 m)
- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (276 m)
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (278 m)
- 世田谷区立瀬田中学校 (299 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (326 m)
- 世田谷区立瀬田小学校 (461 m)
- 世田谷区立中町小学校 (647 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (690 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (718 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩美術大学上野毛図書館 (230 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (322 m)
- 上野毛区民集会所 (510 m)
- 玉川警察署 上野毛交番 (528 m)
- 玉川警察署 瀬田交番 (633 m)
- 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (699 m)
- 玉川税務署 (703 m)
- 上野毛まちづくりセンター (736 m)
- 世田谷区立玉川台図書館 (759 m)
- 玉川警察署 二子玉川交番 (761 m)
- 病院/医療10件
- 上野毛歯科 (189 m)
- ケアプラスホテル 瀬田ステイ (205 m)
- 関歯科医院 (223 m)
- 松田歯科医院 (261 m)
- 瀬田診療所 (269 m)
- 古屋整形外科 (274 m)
- くらら上野毛 (329 m)
- 久場クリニック (337 m)
- ほねつぎ田村接骨院 (344 m)
- うたクリニック 内科 消化器内科 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (229 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (284 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (291 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (310 m)
- オハナ保育園 (332 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (465 m)
- わかな保育園 (467 m)
- こひつじ幼稚園 (520 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (528 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックス上野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,812万～1億189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より19.6% 高い↑ 東京都の平均より25.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,140万 〜 7,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レックス上野毛の相場
- ㎡単価
- 96.8万円
- 坪単価
- 320.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
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レックス上野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,120万〜7,480万円対前年同月比↑ | 7,140万〜7,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックス上野毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜9,280万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約330万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約330万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 8,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約103万円 (約342万円) | 北西 | 済 |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約106万円 (約350万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約106万円 (約350万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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レックス上野毛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レックス上野毛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス世田谷上野毛 | 2023年11月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | - |
| メインステージ上野毛2 | 2023年11月 | 8.5万円 | 1K | - | - |
| リッシュ上野毛 | 2019年10月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション上野毛A棟 | 2017年3月 | 15.0万円 | 3DK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 上野毛サンハイツ | 2015年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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