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九品寺サンシャイン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴312024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 9万円
表面利回り7.0% 〜 8.65階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.56

661人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-17
交通
  • 熊本市電A系統「九品寺交差点駅」徒歩7分
築年月
1986年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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九品寺サンシャインの基本情報

九品寺サンシャインは、1986年07月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約96㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は955万~1,758万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クホンジサンシャイン管理会社日立ビルシステム
住所熊本県 熊本市中央区 九品寺2丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒862-0976管理員日勤
築年月1986年7月管理費1㎡あたり129円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3SDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区九品寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩7分、アクセス良好です。交通局前駅から徒歩8分、味噌天神前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 豊和銀行熊本支店 (187 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本大学医学部付属病院内出張所(ATM) (349 m)
    • 熊本中央信用金庫本店 (417 m)
    • 肥後銀行大江支店 (421 m)
    • 北九州銀行 熊本支店 (435 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (443 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店 (514 m)
    • 鹿児島銀行 熊本支店 (560 m)
    • 宮崎銀行 熊本支店 (562 m)
    • 日本政策金融公庫熊本支店 国民生活事業 (591 m)
  • 公園3件
    • 居屋敷緑地 (43 m)
    • 白川左岸緑地 (507 m)
    • 白川公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本九品寺一丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 熊本九品寺4丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 熊本九品寺一丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 熊本大学病院店 (324 m)
    • ローソン 熊本九品寺二丁目店 (346 m)
    • ローソン 熊本九品寺五丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷店 (526 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本大江本町店 (536 m)
    • ファミリーマート 熊本中央街店 (628 m)
    • ファミリーマート 熊本本荘4丁目店 (656 m)
  • スーパー5件
    • ゆめマート 九品寺 (439 m)
    • イオン 熊本中央店 (534 m)
    • みやはら下通店 (803 m)
    • サンフードイワナガ (807 m)
    • COCOSA B1(ココサビーワン) (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立尚絅大学九品寺キャンパス (136 m)
    • 私立尚絅高校 (149 m)
    • 私立尚絅中学校 (172 m)
    • 尚絅大学 九品寺キャンパス (199 m)
    • 尚絅中学校 (216 m)
    • 熊本電子ビジネス専門学校 (233 m)
    • 尚絅大学短期大学部 九品寺キャンパス (250 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学先端研究事務課 センター事務チーム (291 m)
    • 熊本大学 本荘北キャンパス (312 m)
    • 勇志国際高等学校熊本学習センター (335 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尚絅学園図書館九品寺分館 (164 m)
    • 中央保健福祉センター (396 m)
    • 熊本市保健所 (397 m)
    • 熊本大学附属図書館医学系分館 (401 m)
    • 熊本市役所 健康福祉局 児童相談所 (412 m)
    • 熊本大学附属図書館薬学部分館 (545 m)
    • 防衛省陸上自衛隊 自衛隊熊本地方協力本部 (545 m)
    • 熊本県消防協会(一般財団法人) (618 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 白山地域コミュニティセンタ (663 m)
    • 熊本南警察署 本荘交番 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • ケイロウ九品寺ステーション・訪問医療マッサージ (81 m)
    • 一瀬歯科医院 (94 m)
    • 熊本整形外科病院 (158 m)
    • ヴィラ・九品寺 居宅介護支援事業所 (175 m)
    • 西内科クリニック (181 m)
    • 大和クリニック (198 m)
    • エイジェントケア (213 m)
    • 牧整骨院 (225 m)
    • 坂本歯科医院 (239 m)
    • フォーユー歯科クリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 王栄幼稚園 (310 m)
    • 熊本市立城東保育園 (340 m)
    • ジェリービーンインターナショナルスクール (384 m)
    • 双葉保育園 (480 m)
    • 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (510 m)
    • ユートピア保育室 (665 m)
    • みのり保育園 (708 m)
    • 保育所きっずひろば (729 m)
    • 白山保育園 (816 m)
    • かごまち保育舎ぴーかーぶー (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

九品寺サンシャインの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

九品寺サンシャインの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格955万~1,758万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より17.5% 低い↓
熊本県の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 420位
熊本市中央区
427棟中 268位
九品寺
25棟中 14位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 九品寺サンシャインの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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九品寺サンシャインの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比970万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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九品寺サンシャインの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,730万円です。専有面積は約54㎡〜約96㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,730万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約105万円)
2023年12月1,730万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約105万円)
2023年11月1,730万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約105万円)
2023年10月1,730万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約105万円)
2021年9月800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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九品寺サンシャインの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月6.0万円3DK50.1㎡6.0万円-1〜5
2017年1月9.0万円2LDK96.88㎡9.0万円9.0万円6〜10
2015年9月6.5万円2LDK68.42㎡19.5万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

九品寺サンシャインの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.4万〜6.7万円
54.45㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
54.45㎡ / 南
5階6.3万〜6.6万円
54.45㎡ / -
6.2万〜6.5万円
54.0㎡ / -
8.7万〜9.1万円
73.44㎡ / 南
6階6.3万〜6.6万円
54.45㎡ / -
7階8.8万〜9.2万円
73.44㎡ / 南
8階
9階11.7万〜12.3万円
96.88㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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