セボンヴァンヴェール成城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,090万 〜 6,390万円
1階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,090万円 〜 6,390万円 | 1階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
5664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城2丁目31-2
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボンヴァンヴェール成城の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンヴァンヴェールセイジョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城2丁目31-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大伸フード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩5分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 成城歐林邸 (171 m)
- 元山医院 (232 m)
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- ヘルパーステーションかたらい成城 (259 m)
- 臼井医院 (262 m)
- ニチイケアセンター成城 (266 m)
- 樋渡歯科医院 (267 m)
- 村井形成外科クリニック (273 m)
- 成城こどもクリニック (273 m)
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- 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (487 m)
- なごやか園分園成城シロクマ (487 m)
- 成城幼稚園 (613 m)
- 聖セシリア喜多見幼稚園 (656 m)
- 成城ナーサリイスクール (666 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (720 m)
- はあと保育園成城喜多見分園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボンヴァンヴェール成城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボンヴァンヴェール成城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,277万～6,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.5% 低い↓ 東京都の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 6,090万 〜 6,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セボンヴァンヴェール成城の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 223.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セボンヴァンヴェール成城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,700万〜7,030万円対前年同月比↓ | 6,090万〜6,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボンヴァンヴェール成城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜6,200万円です。専有面積は約93㎡〜約96㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2012年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2012年2月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2012年1月 | 6,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボンヴァンヴェール成城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 5,286.7万円（55.9万円） |
セボンヴァンヴェール成城の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,286.7万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セボンヴァンヴェール成城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,778.1万円 | 71.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,778.1万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,340万円 | 56.3万円 |
セボンヴァンヴェール成城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボンヴァンヴェール成城の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボンヴァンヴェール成城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成城泉マンション | 2024年3月 | 10.5万円 | 1DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| トップ成城学園 | 2023年12月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| 成城アパートメント | 2023年9月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| 東急ドエルプレステージ成城 | 2020年11月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ルネヴィレッジ成城 | 2017年6月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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