アイディーコート千歳船橋弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台4丁目20-7
- 交通
- 京王線「八幡山駅」徒歩20分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート千歳船橋弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートチトセフナバシニバンカン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 千歳台4丁目20-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区千歳台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩23分、千歳烏山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- サミットストア 祖師谷店 (778 m)
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- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立千歳台小学校 (167 m)
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- 世田谷区立塚戸小学校 (533 m)
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- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (290 m)
- 成城警察署 千歳台交番 (387 m)
- 希望丘区民集会所 (516 m)
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- 船橋保管所 (828 m)
- 病院/医療10件
- 千歳台はなクリニック (174 m)
- フレンズケア (193 m)
- 森整形外科 (327 m)
- 西巻歯科 (332 m)
- メディカルホームくらら芦花公園 (333 m)
- ほった小児科クリニック (359 m)
- なでしこ耳鼻咽喉科 (359 m)
- ちとせ台内科クリニック (359 m)
- 小規模多機能ホームみんなんち (363 m)
- 支援サービスちとせ (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東覚院千歳幼稚園 (103 m)
- 太陽の子 めぐりさわ保育園 (152 m)
- にじいろ保育園千歳台 (207 m)
- 船橋西保育園 (214 m)
- えにっくす (221 m)
- 芦花の丘かたるぱ保育園 (265 m)
- もみの木保育園希望丘 (450 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (535 m)
- 世田谷区立塚戸幼稚園 (541 m)
- 千歳保育園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート千歳船橋弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート千歳船橋弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,223万～5,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より2.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディーコート千歳船橋弐番館の相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アイディーコート千歳船橋弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,900万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート千歳船橋弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜4,180万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート千歳船橋弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 4,095.6万円（71万円） |
アイディーコート千歳船橋弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,095.6万円（㎡単価71万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アイディーコート千歳船橋弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,077.5万円 | 68.6万円 |
| 2階 | 4,265万円 | 64.6万円 |
| 3階 | 4,365万円 | 66.1万円 |
| 4階 | 4,565万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,016.9万円 | 69.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,499.1万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,249.5万円 | 66.6万円 |
アイディーコート千歳船橋弐番館の売却のご相談
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アイディーコート千歳船橋弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイディーコート千歳船橋弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グーディッシュ千歳船橋 | 2024年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | - |
| 第3千歳船橋ヒミコマンション | 2024年1月 | 9.9万円 | 1LDK | 9.9万円 | - |
| ソレーヌ世田谷芦花公園 | 2020年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| 芦花公園スカイハイツ | 2020年1月 | 9.8万円 | 1LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| パークスクエア千歳船橋 | 2015年12月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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