ビアンカ府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.59
- 住所
- 広島県安芸郡府中町千代1-11
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「天神川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ビアンカ府中の販売中の中古物件
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ビアンカ府中の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ビアンカ府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビアンカフチュウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡府中町 千代1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒735-0027 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西日本ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 砂原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町千代に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の天神川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。向洋駅から徒歩13分、矢賀駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- もみじ銀行浜田出張所 (548 m)
- 広島信用金庫安芸府中中央支店 (730 m)
- 広島信用金庫安芸府中支店 (884 m)
- 公園1件
- 空城山公園 (650 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島新大州橋店 (152 m)
- ファミリーマート 浜田一丁目店 (474 m)
- ファミリーマート マツダ北橋店 (496 m)
- セブンイレブン 安芸府中浜田店 (572 m)
- セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店 (634 m)
- デイリーヤマザキ 広島天神川駅前店 (726 m)
- ポプラ 府中浜田店 (763 m)
- ローソン 広島大州四丁目店 (812 m)
- ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (825 m)
- スーパー7件
- フレスタ安芸府中店 (218 m)
- マルシェー 府中浜田店 (666 m)
- YOURS(ユアーズ) 府中店 (796 m)
- Spark(スパーク) 浜田店 (802 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大州店 (864 m)
- 業務用食品スーパー 府中店 (902 m)
- イオンモール広島府中 3F L.tram (930 m)
- 学校/教育施設9件
- 府中町立府中緑ケ丘中学校 (324 m)
- 広島市立大州小学校 (492 m)
- 府中町立府中中央小学校 (556 m)
- 広島市立 大州児童館 (578 m)
- 広島市立大州中学校 (595 m)
- 国立広島大学附属東雲中学校 (725 m)
- 国立広島大学附属東雲小学校 (785 m)
- スマイルのお家ふちゅう (898 m)
- 府中町立府中南小学校 (926 m)
- 公共施設/機関7件
- 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (693 m)
- 広島東警察署 府中交番 (699 m)
- 府中南公民館 (812 m)
- 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (851 m)
- 府中町消防本部 (897 m)
- 広島東警察署 向洋駅前交番 (904 m)
- 府中町役場 (912 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム府中福寿苑 (153 m)
- 新谷歯科医院 (310 m)
- 福永内科医院 (408 m)
- ヘルパーステーションカープ広島 (424 m)
- グリーンヒルズ (449 m)
- くらた歯科医院 (538 m)
- 産科・婦人科 藤東クリニック (553 m)
- 細田小児科医院 (599 m)
- 甲元歯科医院 (601 m)
- 西村内科医院 (604 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 若竹保育園 (460 m)
- こばと幼稚園 (528 m)
- 金剛保育園 (609 m)
- 府中南幼稚園 (721 m)
- ピッコロゴード保育園 (826 m)
- アーブルKIDS (943 m)
- 桃山幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビアンカ府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビアンカ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,507万～1,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より19.4% 低い↓ 広島県の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビアンカ府中の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.9万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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ビアンカ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビアンカ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,788万円です。専有面積は約58㎡〜約60㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,788万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビアンカ府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,788万円（30.7万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,511万円（25万円） |
ビアンカ府中の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,511万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビアンカ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,511万円 | 25万円 |
| 5階〜8階 | 1,788万円 | 30.7万円 |
| 9階 | 950万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,695.5万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,000万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,728万円 | 28.9万円 |
ビアンカ府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビアンカ府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビアンカ府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リブラ府中鹿籠 | 2018年11月 | 14.7万円 | 4LDK | 44.1万円 | 14.7万円 |
| エメラルドマンション府中 | 2016年6月 | 5.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 5.0万円 |
| サンシティ大州通 | 2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| 鹿籠翠苑2号館 | 2016年4月 | 3.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 3.5万円 |
| ピエーナ府中 | 2015年6月 | 10.0万円 | 3SLDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビアンカ府中へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ビアンカ府中周辺の中古マンション
ビアンカ府中周辺の相場が近い中古マンション
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