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パークハウス比治山公園

★★★☆☆3.96 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,800万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
広島県広島市南区段原1丁目1-19
交通
築年数
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス比治山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より36.8% 高い↑
広島市南区の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 295位
広島市南区
252棟中 76位
段原
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークハウス比治山公園の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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パークハウス比治山公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,320万円〜2,560万円対前年同月比2,540万円〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス比治山公園の売買履歴

パークハウス比治山公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ニューライフ広島2017年9月2,530万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円(約110万円)-
クレアシティ段原リバーパーク2016年4月2,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約35万円(約116万円)-
グリーンビュー比治山2016年3月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円(約100万円)-
洋光ハイツ的場2014年11月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円(約55万円)-
アーバンビューリバーコート2014年9月2,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円(約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス比治山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.5万円2LDK60.72㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年6月10.5万円2LDK60.72㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年5月10.5万円2LDK60.72㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年4月10.5万円2LDK60.72㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年2月10.5万円2LDK60.72㎡31.5万円10.5万円1〜5-
2016年2月12.5万円3LDK76.42㎡37.5万円12.5万円6〜10
2015年2月13.5万円3LDK81.49㎡40.5万円13.5万円1〜5-
2014年2月11.0万円2LDK60.72㎡44.0万円-6〜10南西
2014年2月12.5万円3LDK76.42㎡37.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス比治山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.7万円〜14.1万円
81.49㎡ / -
4階
5階9.6万円〜10.6万円
60.72㎡ / 南西
6階9.7万円〜10.7万円
60.72㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
76.42㎡ / 南
7階
8階12.5万円〜13.9万円
76.42㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハウス比治山公園の基本情報

広島県広島市南区段原1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス比治山公園(パークハウスヒジヤマコウエン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 段原1丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒732-0811管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • もみじ銀行広島東支店 (116 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ベスト電器B・B広島店内出張所 (281 m)
    • 西京銀行広島支店 (312 m)
    • 朝銀西信用組合広島支店 (314 m)
    • 広島金屋町郵便局 (332 m)
    • 広島段原東浦郵便局 (362 m)
    • 広島銀行 広島東支店 (388 m)
    • 広島信用金庫広島駅前支店 (425 m)
    • 広島信用金庫段原支店 (440 m)
    • 中国労働金庫 本部 (476 m)
  • 公園3件
    • 東部河岸緑地 (767 m)
    • 比治山公園 (778 m)
    • 比治山公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島的場2丁目店 (45 m)
    • ローソン 広島段原店 (195 m)
    • セブンイレブン 広島あけぼの通り店 (254 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (262 m)
    • ファミリーマート 広島金屋町店 (362 m)
    • セブンイレブン 広島的場1丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 広島荒神町店 (393 m)
    • セブンイレブン 広島段原3丁目店 (419 m)
    • サンクス 広島松原町店 (458 m)
    • セブンイレブン 広島京橋町店 (505 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (649 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (694 m)
    • 株式会社ユアーズ ふるさとコレクション (835 m)
    • マックスバリュ エクスプレス広島駅北口店 (871 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 段原児童館 (93 m)
    • 広島市立段原小学校 (218 m)
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    • 臨床美術通信教育センター (270 m)
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    • ナショナル整体学院広島校 (358 m)
    • 広島市立 荒神町放課後児童クラブ (448 m)
    • 広島市立荒神町小学校 (463 m)
    • 穴吹カレッジ広島 穴吹デザイン専門学校 (467 m)
    • 産業能率大学 (547 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 広島市まんが図書館 (382 m)
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    • 在広島大韓民国総領事館 (401 m)
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    • 広島県警察本部 広島東警察署 比治山交番 (618 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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