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ライオンズマンション高知

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴87件2024年01月29日更新
家賃相場5.8万 〜 7.9万円
表面利回り9.2％ 〜 11.2％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.18

363人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市北本町2丁目2-29
交通
  • とさでん交通桟橋線「高知橋駅」徒歩5分
築年月
1986年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション高知の基本情報

ライオンズマンション高知は、大京によって1986年09月に竣工された総戸数60戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は549万～1,523万円、参考相場単価は14万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションコウチ管理会社大京アステージ
住所高知県 高知市 北本町2丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒780-0056管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり154円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市北本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通桟橋線の高知橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。高知駅から徒歩5分、高知駅前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA高知市中央支所 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 JR高知駅出張所 (298 m)
    • 信用組合広島商銀高知支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマートよさこい咲都店内出張所(ATM) (377 m)
    • 四国銀行よさこい咲都支店 (398 m)
    • 徳島銀行高知支店 (485 m)
    • 香川銀行高知支店 (491 m)
    • 高知信用金庫 キャッシュカード等紛失・盗難受付 (520 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート廿代橋店内出張所(ATM) (522 m)
    • 高知信用金庫本店 (529 m)
  • 公園4件
    • 追手前公園 (581 m)
    • はりまや橋公園 (679 m)
    • 城東公園 (743 m)
    • 中央公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高知駅前町店 (236 m)
    • ローソン 高知駅前店 (244 m)
    • セブンイレブン Kiosk高知駅店 (249 m)
    • ファミリーマート 高知北本町店 (264 m)
    • ローソン 高知栄田町店 (265 m)
    • ローソン 高知新本町店 (365 m)
    • ファミリーマート よさこい咲都店 (375 m)
    • ローソン 高知はりまや三丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 高知新本町2丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 高知はりまや町3丁目店 (447 m)
  • スーパー5件
    • SunShine(サンシャイン) クレア店 (286 m)
    • SunShine(サンシャイン) リオ店 (351 m)
    • ACEONE(エースワン) 高知駅前店 (429 m)
    • フジ 桜井店 (680 m)
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 高知ストアー (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ぱすてる (314 m)
    • 児童発達支援センターしんほんまちふらっぷ (417 m)
    • 高知市立はりまや橋小学校 (428 m)
    • 私立太平洋学園高校 (457 m)
    • 高知県立高知江の口養護学校 (491 m)
    • 学校法人平成学園はりまやアカデミー (589 m)
    • 高知市立江陽小学校 (595 m)
    • 高知情報ビジネス&フード専門学校 (615 m)
    • はりまや文化スクール (625 m)
    • 近森病院附属看護学校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知県庁 地域福祉部 少子対策課 高知家の出会い・結婚・子育て応援コー (173 m)
    • 高知地方法務局 (226 m)
    • 自衛隊高知地方協力本部 (227 m)
    • 高知税務署 (232 m)
    • 高知警察署 高知駅前交番 (375 m)
    • 高知警察署 (388 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 北街分団 (409 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ はりまや橋小学校第二放 (528 m)
    • 高知公共職業安定所 ハローワークジョブセンターはりまや (688 m)
    • 高知警察署 はりまや橋交番 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • くぼぞえ外科胃腸内科 (120 m)
    • 野並歯科医院 (135 m)
    • 高知病院 (174 m)
    • 梅原歯科医院 (190 m)
    • みなみの風診療所 (195 m)
    • ヘルパーステーションてとて (199 m)
    • はりまや楽舎 (199 m)
    • アートセンター画楽 (199 m)
    • 指定居宅介護支援事業所しんぼり (205 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅カーサ(casa)Nとさ (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームあいあい (205 m)
    • 江陽保育園 (274 m)
    • 認定こども園丑之助学園分園丑之助保育園 (275 m)
    • 認定こども園丑之助学園 (332 m)
    • 認定こども園丑之助学園分園キッズ丑之助 (335 m)
    • Kid’sRoomいるかのジャンプ (423 m)
    • 江の口東保育園 (472 m)
    • つくし保育園 (508 m)
    • 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (517 m)
    • 高知中央託児所 (561 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション高知の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション高知の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格549万～1,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
46万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より38.5% 低い↓
高知県の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 162位
高知市
179棟中 160位
北本町
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション高知の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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ライオンズマンション高知の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション高知の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,880万円です。専有面積は約39㎡〜約83㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,690万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南済
2024年1月1,790万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南済
2023年12月1,790万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南済
2023年11月1,880万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南済
2023年9月980万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南-

会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション高知の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,134.6万円15.4万円
7階〜9階1,089.4万円15.2万円
10階〜12階1,055万円16.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,007.7万円16.3万円
2LDK/2SLDK等1,287.1万円18万円
3LDK/3SLDK等1,024.4万円13.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,105万円15.4万円

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ライオンズマンション高知の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.9万円1LDK63.39㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2023年7月7.9万円1LDK63.39㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2023年6月7.9万円1LDK63.39㎡7.9万円7.9万円6〜10南
2023年4月7.9万円1LDK63.39㎡7.9万円7.9万円6〜10南
2023年3月7.9万円1LDK63.39㎡7.9万円7.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション高知の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万〜5.4万円
43.04㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
72.99㎡ / 南
3階
4階
5階7.7万〜8.1万円
63.39㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
83.49㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
72.99㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
71.01㎡ / -		8.7万〜9.1万円
71.01㎡ / 南
7階8.7万〜9.2万円
72.99㎡ / -
8階10.2万〜10.7万円
78.57㎡ / 南		9万〜9.5万円
72.99㎡ / 南
9階4.7万〜5万円
39.27㎡ / -		8.9万〜9.3万円
72.99㎡ / 南東
10階7.7万〜8.1万円
63.39㎡ / 南東
11階9.8万〜10.3万円
78.57㎡ / 南
12階
13階
14階

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