エクセレント尾山台駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,170万 〜 4,380万円
3階、1SLDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,170万円 〜 4,380万円 | 3階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
7476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力5丁目4-8
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレント尾山台駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントオヤマダイエキマエ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力5丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。等々力駅から徒歩9分、九品仏駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (152 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (182 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- りそな銀行 等々力支店 (619 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (651 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (667 m)
- きらぼし銀行 九品仏支店 (688 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (711 m)
- 公園7件
- 等々力五丁目はなみずき公園 (339 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (537 m)
- 鷺草園 (592 m)
- 九品仏広場 (662 m)
- 奥沢六丁目緑地 (702 m)
- 等々力渓谷公園 (825 m)
- 中町どんぐり緑地 (895 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (77 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (212 m)
- ローソン 尾山台店 (241 m)
- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (384 m)
- ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (396 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (444 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (648 m)
- スーパー9件
- オオゼキ 尾山台店 (49 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (344 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (649 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (663 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (701 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (706 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (757 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (930 m)
- 西友 深沢店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立尾山台中学校 (183 m)
- 世田谷区立尾山台小学校 (265 m)
- 等々力児童館 (638 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (659 m)
- ベビールーム等々力 (737 m)
- 世田谷美術學院 (740 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (761 m)
- 東横学園 女子短期大学 (811 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (811 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (813 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (107 m)
- ほっとスクール尾山台 (227 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (239 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (495 m)
- 世田谷区役所 出張所 等々力 (514 m)
- 玉川区民会館 (563 m)
- 玉川総合支所 (563 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (563 m)
- 等々力出張所 (577 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (620 m)
- 病院/医療10件
- アサオカ歯科医院 (52 m)
- 宮原歯科医院 (61 m)
- 尾山台駅前鍼灸整骨院 (67 m)
- ぷらす整骨院尾山台院 (76 m)
- 阿久津内科 (80 m)
- 尾山台ゆあさ内科クリニック (88 m)
- 小倉歯科医院 (90 m)
- おおくら歯科口腔外科 (94 m)
- デンタルオフィスヴィエント尾山台 (97 m)
- 尾山台心療クリニック (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー等々力 (258 m)
- ナオミ保育園 (270 m)
- 尾山台みどり保育園 (295 m)
- ほいくルーム・すずらん (393 m)
- 等々力保育園 (409 m)
- わらべうた等々力保育園 (502 m)
- 茶々とどろき保育園 (535 m)
- 善隣幼稚園 (542 m)
- 奥沢西保育園 (542 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレント尾山台駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレント尾山台駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,298万～5,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.7% 高い↑ 東京都の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 4,170万 〜 4,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレント尾山台駅前の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレント尾山台駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ | 4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレント尾山台駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜6,280万円です。専有面積は約28㎡〜約65㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 5,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2020年3月 | 5,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2020年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | - | - |
| 2020年2月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.35％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレント尾山台駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,718.3万円（90.6万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 4,730万円（83.3万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 5,963.3万円（90.9万円） |
エクセレント尾山台駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,963.3万円（㎡単価90.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセレント尾山台駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,067.5万円 | 72.1万円 |
| 3階 | 3,717.5万円 | 87.8万円 |
| 4階 | 5,346.7万円 | 90.4万円 |
| 5階 | 4,657.3万円 | 78.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,590万円 | 91.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,266.3万円 | 80.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,228.4万円 | 85万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,563.2万円 | 85.8万円 |
| 西 | 3,575.3万円 | 79.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,900万円 | 59.2万円 |
エクセレント尾山台駅前の売却のご相談
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エクセレント尾山台駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレント尾山台駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 等々力ホームズ | 2023年12月 | 7.3万円 | 1K | - | 7.3万円 |
| 光レジデンス | 2023年6月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| シャンボール尾山台 | 2020年12月 | 16.2万円 | 2LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
| トゥールロワイヤルエルモア尾山台 | 2020年9月 | 12.8万円 | 1LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| 尾山台サマリヤマンション | 2014年10月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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