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光レジデンス

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
2階、、約45㎡の場合

賃貸賃料

10.7万円

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住所
東京都世田谷区尾山台3丁目33-15
交通
築年月
1970年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

光レジデンスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

等々力ホームズ

等々力ホームズ

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4-2
  • 売出し中

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タウンシップ尾山台

タウンシップ尾山台

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目12-10
  • 売出し中

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スカイコート尾山台

スカイコート尾山台

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区尾山台3丁目20-9
  • 売出し中

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タウンハイツ尾山台

タウンハイツ尾山台

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区尾山台3丁目30-4
  • 売出し中

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ペガサスマンション等々力

ペガサスマンション等々力

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力2丁目23-17
  • 2件 売出し中

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マートルコート尾山台2

マートルコート尾山台2

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区尾山台3丁目7-11
  • 3件 売出し中

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ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目11-22
  • 2件 売出し中

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カーサ九品仏

カーサ九品仏

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
  • 2件 売出し中

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ラパルフェドシャリテ

ラパルフェドシャリテ

  • 東急大井町線「等々力駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目5-9
  • 売出し中

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秀和等々力レジデンス

秀和等々力レジデンス

  • 東急大井町線「等々力駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目18-9
  • 1件 売出し中

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ジュエル等々力

ジュエル等々力

  • 東急大井町線「等々力駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目18-6
  • 売出し中

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九品仏スカイハイツ

九品仏スカイハイツ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目24-3
  • 売出し中

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光レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より18.1% 低い↓
世田谷区の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約45㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21525位
世田谷区
2838棟中 2264位
尾山台
18棟中 15位
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の売買価格相場

  • 光レジデンスの相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光レジデンスの売買履歴

光レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
等々力ホームズ2017年11月1,490万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円(約205万円)-
トゥールロワイヤルエルモア尾山台2017年11月4,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約93万円(約308万円)-
エクセレント尾山台駅前2016年10月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円(約270万円)-
タウンハイツ尾山台2016年3月3,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円(約238万円)-
尾山台サマリヤマンション2015年11月1,980万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約36万円(約121万円)-

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光レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:35.0㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…2階、、約45㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.7万円2DK35.0㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2017年3月9.7万円2DK35.0㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2017年2月8.9万円2DK40.0㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年2月9.7万円2DK35.0㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2015年4月9.5万円2DK35.0㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
40.0㎡ / -
2階8.7万〜9.6万円
35.0㎡ / -
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

光レジデンスの基本情報

東京都世田谷区尾山台3丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒカリレジデンス管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 尾山台3丁目33-15管理形態委託
郵便番号〒158-0086管理員常駐
築年月1970年1月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • みずほパーソナルスクエア尾山台ラウンジ(自由が丘支店 尾山台出張所) (209 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (221 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尾山台支店 (222 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート等々力四丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (623 m)
    • 城南信用金庫等々力支店 (682 m)
  • 公園6件
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (380 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (533 m)
    • 鷺草園 (561 m)
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    • 奥沢六丁目緑地 (641 m)
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    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (90 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (165 m)
    • ローソン 尾山台店 (252 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (383 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (417 m)
    • ファミリーマート 等々力四丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (524 m)
    • キュウズ 九品仏駅前店 (591 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 尾山台店 (118 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (342 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (593 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (599 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (750 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (762 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (820 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立尾山台中学校 (113 m)
    • 世田谷区立尾山台小学校 (222 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (590 m)
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    • 玉川警察署 九品仏交番 (605 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (613 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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