光レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
2階、、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 2階, , 約45㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, , 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
5634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台3丁目33-15
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1970年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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光レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカリレジデンス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 尾山台3丁目33-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0086 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1970年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区尾山台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九品仏駅から徒歩9分、等々力駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫尾山台支店 (220 m)
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (221 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- きらぼし銀行 九品仏支店 (625 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- りそな銀行 等々力支店 (681 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (682 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (724 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (773 m)
- 公園7件
- 等々力五丁目はなみずき公園 (379 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (534 m)
- 鷺草園 (562 m)
- 九品仏広場 (614 m)
- 奥沢六丁目緑地 (642 m)
- 等々力渓谷公園 (858 m)
- 中町どんぐり緑地 (952 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (89 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (166 m)
- ローソン 尾山台店 (252 m)
- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (268 m)
- ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (383 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (417 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (524 m)
- ローソン 奥沢七丁目店 (602 m)
- スーパー8件
- オオゼキ 尾山台店 (118 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (342 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (590 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (600 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (750 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (761 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (819 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立尾山台中学校 (114 m)
- 世田谷区立尾山台小学校 (222 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (591 m)
- 世田谷美術學院 (684 m)
- 等々力児童館 (707 m)
- ベビールーム等々力 (751 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (755 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (764 m)
- 田園調布雙葉学園 事務局 (832 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (840 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (167 m)
- ほっとスクール尾山台 (191 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (257 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (551 m)
- 世田谷区役所 出張所 等々力 (569 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (600 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (606 m)
- 九品仏まちづくりセンター (613 m)
- 玉川区民会館 (623 m)
- 玉川総合支所 (623 m)
- 病院/医療10件
- 阿久津内科 (20 m)
- 小倉歯科医院 (36 m)
- おおくら歯科口腔外科 (95 m)
- アサオカ歯科医院 (118 m)
- 宮原歯科医院 (129 m)
- 尾山台駅前鍼灸整骨院 (132 m)
- 尾山台心療クリニック (144 m)
- ぷらす整骨院尾山台院 (144 m)
- 尾山台ゆあさ内科クリニック (157 m)
- まきた歯科医院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尾山台みどり保育園 (232 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (320 m)
- ナオミ保育園 (337 m)
- ほいくルーム・すずらん (368 m)
- 等々力保育園 (403 m)
- 奥沢西保育園 (474 m)
- 善隣幼稚園 (570 m)
- わらべうた等々力保育園 (571 m)
- 茶々とどろき保育園 (598 m)
- ホームマミーおくさわ (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より38.2% 低い↓ 東京都の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約45㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
光レジデンスの相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
光レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比- | 2,210万〜2,320万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光レジデンスの売買履歴
光レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 尾山台サマリヤマンション | 2024年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約77万円(約254万円) | - |
| タウンハイツ尾山台 | 2023年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円(約257万円) | 済 |
| トゥールロワイヤルエルモア尾山台 | 2022年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約116万円(約384万円) | - |
| 等々力ホームズ | 2022年12月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| エクセレント尾山台駅前 | 2020年4月 | 5,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円(約274万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
光レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
光レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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光レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約45㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 9.7万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 9.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
光レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 40.0㎡ / - | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 35.0㎡ / - | |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 70.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 40.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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