エクセレント等々力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,550万 〜 6,880万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,550万円 〜 6,880万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力6丁目32-9
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレント等々力の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントトドロキ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力6丁目32-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。九品仏駅から徒歩14分、自由が丘駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 芝信用金庫深沢支店 (470 m)
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (642 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (755 m)
- 横浜銀行 自由が丘支店 (855 m)
- 三井住友信託銀行自由が丘支店 (883 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (902 m)
- 公園8件
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (317 m)
- 等々力五丁目はなみずき公園 (443 m)
- 呑川緑道 (466 m)
- 鷺草園 (519 m)
- 深沢一丁目緑地 (692 m)
- 九品仏広場 (726 m)
- 自由が丘公園 (764 m)
- 奥沢六丁目緑地 (902 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (120 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (359 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (521 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (522 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (684 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (687 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (760 m)
- スーパー10件
- 紀ノ国屋 等々力店 (178 m)
- 西友 深沢店 (241 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (303 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (648 m)
- オオゼキ 尾山台店 (738 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (855 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (877 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (936 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (953 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (105 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (234 m)
- 自由が丘産能短期大学 (248 m)
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (258 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (292 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (619 m)
- 私立自由ケ丘学園高校 (642 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (653 m)
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (681 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (733 m)
- 公共施設/機関10件
- 自由が丘産能短期大学図書館 (248 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (526 m)
- ルワンダ共和国大使館 (546 m)
- ケニア共和国大使館 (645 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (651 m)
- 九品仏まちづくりセンター (682 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (783 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (801 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (951 m)
- ほっとスクール尾山台 (966 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷神経内科病院 (123 m)
- オグラ歯科医院 (139 m)
- ミカサデンタルケア (177 m)
- 介護老人保健施設 ふかさわ (288 m)
- 大島歯科医院 (321 m)
- グリーンアップル自由が丘歯科医院 (322 m)
- アリア等々力 (332 m)
- 等々力診療所 (387 m)
- 一青デンタルオフィス (393 m)
- 等々力産婦人科 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KidsGarden自由が丘 (319 m)
- 等々力保育園分園このは (366 m)
- めぐみ保育園 (405 m)
- 等々力保育園 (414 m)
- いずみ保育園 (569 m)
- 深沢幼稚園 (579 m)
- 茶々とどろき保育園 (593 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (596 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (661 m)
- ナオミ保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレント等々力の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレント等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,318万～9,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より16.8% 高い↑ 東京都の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,550万 〜 6,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレント等々力の相場
- ㎡単価
- 93.3万円
- 坪単価
- 308.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレント等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,540万〜6,860万円対前年同月比↑ | 6,550万〜6,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレント等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,750万〜9,480万円です。専有面積は約57㎡〜約89㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約129万円 (約428万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約129万円 (約428万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 8,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約98万円 (約323万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレント等々力の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 5,917.5万円（101万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 5,628万円（83.9万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 6,387.8万円（88.1万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 7,923万円（88.8万円） |
エクセレント等々力の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,923万円（㎡単価88.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセレント等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,809.1万円 | 78.7万円 |
| 3階 | 5,561.8万円 | 84万円 |
| 4階 | 5,553.3万円 | 81.6万円 |
| 5階 | 7,831.4万円 | 89.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,970.5万円 | 93.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,909.5万円 | 81.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,850万円 | 88万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,053.1万円 | 84.3万円 |
| 西 | 7,980万円 | 89.5万円 |
エクセレント等々力の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレント等々力の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレント等々力には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート自由が丘レジデンス | 2024年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ライオンズマンション自由が丘 | 2023年9月 | 9.9万円 | 1DK | 9.9万円 | - |
| パークプレシオ等々力 | 2017年12月 | 24.8万円 | 2LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
| パークハウス等々力W棟 | 2016年6月 | 34.0万円 | 3LDK | 68.0万円 | 68.0万円 |
| 朝日エンブレム等々力 | 2015年6月 | 21.9万円 | 3LDK | 43.8万円 | 21.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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