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セインツタワー甲府

★★★★☆4.31 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
9階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

13.3万円

住所
山梨県甲府市北口1丁目6-24
交通
築年月
1999年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

セインツタワー甲府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較山梨県の平均より66.6% 高い↑
甲府市の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
山梨県
135棟中 21位
甲府市
60棟中 20位
北口
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セインツタワー甲府の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

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セインツタワー甲府の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セインツタワー甲府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月1,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

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セインツタワー甲府の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.3万円管理費10,640円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.3万円3LDK79.12㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年9月12.3万円3LDK79.12㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年8月13.3万円3LDK79.12㎡13.3万円13.3万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK79.72㎡13.8万円13.8万円11〜15
2017年4月13.8万円3LDK79.72㎡13.8万円13.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セインツタワー甲府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
79.12㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
63.56㎡ / 南
3階
4階
5階
6階11.9万〜13.2万円
79.72㎡ / 南
7階12万〜13.3万円
79.72㎡ / 南
8階
9階12.1万〜13.4万円
79.72㎡ / 南
10階
11階11.9万〜13.2万円
79.72㎡ / -
12階
13階11万〜12.2万円
71.29㎡ / 南
14階
15階12.5万〜13.8万円
79.72㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
72.13㎡ / 南
16階
17階
18階14.2万〜15.7万円
91.43㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.31(山梨県)

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セインツタワー甲府の基本情報

山梨県甲府市北口1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の甲府駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR身延線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セインツタワーコウフ管理会社穴吹コミュニティ
住所山梨県 甲府市 北口1丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒400-0024管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建18階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート甲府駅北口 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 甲府信用金庫北支店 (173 m)
    • 甲府北口二郵便局 (286 m)
    • ファミリーマートセレオ甲府 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 甲府駅前郵便局 (355 m)
    • 株式会社山梨中央銀行 ローンセンター (360 m)
    • ファミリーマート甲府駅前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 山梨中央銀行武田通支店 (428 m)
    • 甲府朝日五郵便局 (437 m)
    • ファミリーマート甲府朝日 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
  • 公園2件
    • 舞鶴城公園 (525 m)
    • 舞鶴城公園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 甲府駅北口店 (132 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 甲府店 (251 m)
    • ファミリーマート セレオ甲府店 (286 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 甲府6号店 (310 m)
    • ファミリーマート 甲府エクラン店 (343 m)
    • ファミリーマート 甲府駅前店 (411 m)
    • セブンイレブン 甲府丸の内2丁目店 (450 m)
    • ローソン 甲府駅前通店 (457 m)
    • デイリーヤマザキ 甲府武田店 (477 m)
    • ファミリーマート 甲府朝日店 (481 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井 セレオ甲府店 (283 m)
    • オギノ 朝日店 (394 m)
    • イオン 甲府ココリ店 (759 m)
    • イッツモア 塩部店 (784 m)
    • アマノパークス岡島店 (885 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立山梨英和中学校 (651 m)
    • 甲府市立朝日小学校 (795 m)
    • 私立山梨英和高校 (818 m)
    • 私立自然学園高校キャンパス甲府 (885 m)
    • 山梨県立甲府第一高校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京入国管理局甲府出張所 (165 m)
    • 農林水産省関東農政局甲府地域センター (165 m)
    • 山梨県立図書館 (178 m)
    • 甲府中央消防署 (178 m)
    • NHK 甲府放送局 (183 m)
    • 甲府税務署 (185 m)
    • 自衛隊山梨地方協力本部 (185 m)
    • 甲府地方法務局 (190 m)
    • 山梨県出先機関 図書館 (191 m)
    • 山梨県警察本部 甲府警察署 甲府駅前交番 (281 m)
  • 病院/医療10件
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    • 甲府クリニック (74 m)
    • 甲府郵政健康管理センター (104 m)
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    • 小沢耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (126 m)
    • 城本クリニック 甲府院 (138 m)
    • おかだ内科クリニック (140 m)
    • ふるはし皮膚科クリニック (147 m)
    • 水口鍼灸整骨院 (151 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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