• 検索結果がここに表示されます

グランスイート比叡山坂本駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴60件2022年04月14日更新

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.83

1177人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市坂本3丁目32-20
交通
  • ＪＲ湖西線「比叡山坂本駅」徒歩3分
築年月
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート比叡山坂本駅前の販売中の中古物件

グランスイート比叡山坂本駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランスイート比叡山坂本駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランスイート比叡山坂本駅前の基本情報

グランスイート比叡山坂本駅前は、丸紅によって2009年03月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約91㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,837万～2,612万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートヒエイサンサカモトエキマエ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所滋賀県 大津市 坂本3丁目32-20管理形態委託
郵便番号〒520-0113管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市坂本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ湖西線の比叡山坂本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。坂本比叡山口駅から徒歩12分、松ノ馬場駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 関西みらい銀行 坂本支店 (143 m)
    • 滋賀銀行坂本支店 (419 m)
  • 公園3件
    • 大宮川緑地 (211 m)
    • 北大津湖岸緑地 (664 m)
    • 新唐崎公園 (690 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン キヨスクJR比叡山坂本駅改札口店 (139 m)
    • セブンイレブン 大津坂本3丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 大津阪本店 (546 m)
    • ローソン 大津比叡辻二丁目店 (866 m)
  • スーパー2件
    • サンライズ坂本店 (311 m)
    • 平和堂 坂本店 (530 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大津市立日吉中学校 (68 m)
    • 大津市立坂本小学校 (589 m)
    • 大津市立 坂本児童クラブ (599 m)
    • 大津市立 下阪本児童クラブ (764 m)
    • 大津市立下阪本小学校 (813 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大津警察署 坂本交番 (299 m)
    • 中消防署西分署 (322 m)
    • 大津市消防局 坂本分団詰所 (772 m)
    • 大津市立 坂本公民館 (772 m)
    • 大津市消防局 日吉台分団詰所 (803 m)
    • 大津市立 下阪本公民館 (861 m)
    • 大津市消防局 下阪本分団詰所 (865 m)
    • 大津市立 比叡ふれあいセンター (906 m)
    • 大津市立 坂本市民会館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • やすい総合内科クリニック (34 m)
    • わたなべ湖西クリニック (114 m)
    • 叡山歯科医院 (133 m)
    • こうの眼科 (171 m)
    • 歯科佐々木医院 (235 m)
    • まおか歯科クリニック (270 m)
    • 輝生産婦人科・内科・小児科医院 (277 m)
    • はつだ接骨院 (360 m)
    • 居宅介護支援事業所坂本 (371 m)
    • 洛和会訪問看護ステーション坂本 (371 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 比叡山坂本保育園 (205 m)
    • 大津市立下阪本幼稚園 (594 m)
    • たけのこ保育園 (691 m)
    • 大津市立坂本幼稚園 (788 m)
    • 真愛保育園 (864 m)
    • 日吉の森保育園 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート比叡山坂本駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランスイート比叡山坂本駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート比叡山坂本駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,837万～2,612万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より7.8% 高い↑
滋賀県の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 195位
大津市
239棟中 95位
坂本
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート比叡山坂本駅前の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランスイート比叡山坂本駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↓2,190万〜2,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランスイート比叡山坂本駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,380万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2020年10月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2020年1月2,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)--
2019年12月2,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)--
2019年12月2,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約91万円)南東-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランスイート比叡山坂本駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,134.4万円（31.7万円）
71〜80㎡26件2,260.4万円（30.3万円）
81〜90㎡1件2,480万円（28.4万円）
91〜100㎡29件3,014.5万円（33.2万円）

グランスイート比叡山坂本駅前の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,014.5万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グランスイート比叡山坂本駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,240.7万円31.1万円
3階〜4階2,285万円27.9万円
5階〜6階2,180万円29.9万円
7階〜8階2,420万円31.8万円
9階〜10階2,980.7万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,591.4万円31.9万円
4LDK/4SLDK等2,300万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,567.8万円31.7万円
西3,150万円34.8万円

グランスイート比叡山坂本駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランスイート比叡山坂本駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランスイート比叡山坂本駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サイプリスコーポ坂本2024年6月6.0万円3DK12.0万円-
シャルマンコーポ比叡2023年6月9.0万円3LDK-9.0万円
オーブラン坂本2019年4月7.2万円4LDK-7.2万円
グランドヒル叡山2017年3月6.2万円3LDK18.6万円-
カネボウ叡山グリーンマンション2016年7月9.5万円3LDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランスイート比叡山坂本駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランスイート比叡山坂本駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

ハイク比叡山坂本駅前

ＪＲ湖西線「比叡山坂本駅」徒歩2分
大津市坂本3丁目

2,590万〜3,580万円

67㎡〜163㎡
NO IMAGE

オーブラン坂本

ＪＲ湖西線「比叡山坂本駅」徒歩4分
大津市坂本3丁目

650万〜1,780万円

67㎡〜154㎡
NO IMAGE

グランドヒル叡山

ＪＲ湖西線「比叡山坂本駅」徒歩4分
大津市坂本3丁目

550万〜1,750万円

63㎡〜116㎡
NO IMAGE

カネボウ叡山グリーンマンション

ＪＲ湖西線「比叡山坂本駅」徒歩9分
大津市下阪本6丁目

750万〜1,800万円

64㎡〜86㎡
NO IMAGE

サイプリスコーポ坂本

ＪＲ湖西線「比叡山坂本駅」徒歩5分
大津市坂本7丁目

580万〜780万円

56㎡〜60㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ比叡

ＪＲ湖西線「比叡山坂本駅」徒歩9分
大津市比叡辻2丁目

800万〜1,799万円

74㎡〜93㎡

グランスイート比叡山坂本駅前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

パデシオン伊勢田駅前

近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩4分
宇治市伊勢田町大谷

1,780万〜2,480万円

65㎡〜95㎡
NO IMAGE

グローバル伊勢田

近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩2分
宇治市開町

1,200万〜1,980万円

55㎡〜101㎡
NO IMAGE

アーバニス京都山科

京都市営東西線「東野駅」徒歩12分
京都市山科区大塚北溝町

1,580万〜3,080万円

56㎡〜85㎡
NO IMAGE

グレーシィ栗東デュオ

ＪＲ東海道本線「栗東駅」徒歩3分
栗東市綣2丁目

1,800万〜2,898万円

74㎡〜96㎡
NO IMAGE

ロータリーマンションパレベルフォーレ

京阪石山坂本線「近江神宮前駅」徒歩8分
大津市錦織3丁目

1,080万〜2,280万円

63㎡〜69㎡
NO IMAGE

ファミール大津

ＪＲ東海道本線「大津駅」徒歩7分
大津市朝日が丘1丁目

1,930万〜2,880万円

68㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

滋賀県大津市の人気エリアから中古マンションを探す

滋賀県の市区町村からマンションを探す

滋賀県の路線から探す

大津市の他のエリアから中古マンションを探す

大津市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる