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アーバニス京都山科

過去の売買価格
1,680万円 〜 1,900万円
相場情報
25万円/㎡(84万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.4
  • 京都府京都市山科区大塚北溝町37
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩12分京阪京津線「四宮駅」徒歩20分京阪京津線「追分駅」徒歩23分

最終更新:

アーバニス京都山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より31.7% 低い↓
京都市山科区の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
京都府
2002棟中 1257位
京都市山科区
103棟中 30位
大塚北溝町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アーバニス京都山科の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アーバニス京都山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,830万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年4月1,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年3月1,785万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2017年2月1,785万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年1月1,785万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバニス京都山科の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円3LDK69.95㎡-19.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK69.95㎡-19.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK69.95㎡-19.0万円1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK69.95㎡-19.0万円1〜5-
2016年3月10.3万円3LDK70.3㎡10.3万円20.6万円1〜5
2016年3月8.7万円2LDK60.1㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK70.3㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年1月10.3万円3LDK70.3㎡10.3万円20.6万円1〜5
2015年12月8.7万円2LDK60.1㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年9月12.0万円3LDK70.3㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アーバニス京都山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
70.17㎡ / -
2階7.4万円〜8.2万円
60.1㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
70.3㎡ / 南
3階8.9万円〜9.9万円
69.95㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
85.58㎡ / -
4階11.0万円〜12.2万円
85.58㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
60.1㎡ / 東
9.1万円〜10.0万円
70.3㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
85.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーバニス京都山科の基本情報

京都府京都市山科区大塚北溝町に位置するマンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバニス京都山科(アーバニスキョウトヤマシナ)
住所京都府 京都市山科区 大塚北溝町37
郵便番号〒607-8134
築年数2007年3月
総戸数61戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主ヤマト住建
施工会社ミノベ建設
管理会社オークラハウジング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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