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ティアラガーデンシティセントコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
2階、3LDK、約118㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円2階, 3LDK, 約118㎡の例
売買履歴63件2024年07月02日更新
家賃相場11万 〜 13万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％2階, 3LDK, 約118㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.25

1175人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市追分町11-1
交通
  • 京阪京津線「追分駅」徒歩1分
築年月
2003年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ティアラガーデンシティセントコートの販売中の中古物件

ティアラガーデンシティセントコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ティアラガーデンシティセントコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ティアラガーデンシティセントコートの基本情報

ティアラガーデンシティセントコートは、2003年08月に竣工された総戸数80戸の4階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約104㎡～約133㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,738万～2,265万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティアラガーデンシティセントコート管理会社住友不動産建物サービス
住所滋賀県 大津市 追分町11-1管理形態委託
郵便番号〒520-0064管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり126円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市追分町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の追分駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四宮駅から徒歩18分、大谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • コンビニ5件
    • ローソンサテライト 音羽記念病院店 (663 m)
    • セブンイレブン 京都山科小山店 (719 m)
    • ローソン 藤尾小金塚店 (776 m)
    • ローソン 音羽病院店 (916 m)
    • ローソンサテライト 音羽リハビリテーション病院店 (993 m)
  • スーパー1件
    • FRESCO(フレスコ) 四ノ宮店 (810 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大津市立 藤尾児童クラブ (530 m)
    • 大津市立藤尾小学校 (603 m)
    • 私立一燈園小学校 (955 m)
    • 私立一燈園高校 (956 m)
    • 私立一燈園中学校 (957 m)
    • 洛和会京都厚生学校 (984 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大津警察署 藤尾交番 (262 m)
    • 大津市消防局 藤尾分団詰所 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 緑ヶ丘クリニック (559 m)
    • 洛和小規模多機能サービス山科小山 (643 m)
    • 洛和ヴィラアエル (658 m)
    • 洛和会音羽記念病院 (668 m)
    • チャーム京都音羽 (688 m)
    • 竹内医院 (735 m)
    • 高歯科医院 (845 m)
    • 中井医院 (876 m)
    • 林接骨院 (914 m)
    • 洛和会音羽病院 (925 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 永興藤尾こども園 (772 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ティアラガーデンシティセントコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ティアラガーデンシティセントコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,738万～2,265万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より37.3% 低い↓
滋賀県の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 379位
大津市
239棟中 188位
追分町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ティアラガーデンシティセントコートの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

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ティアラガーデンシティセントコートの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、118㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↑1,870万〜1,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ティアラガーデンシティセントコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜1,990万円です。専有面積は約104㎡〜約133㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1,890万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約16万円 (約54万円)東-
2024年6月1,890万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約16万円 (約54万円)東-
2024年5月1,990万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約17万円 (約57万円)東-
2024年4月1,990万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約17万円 (約57万円)東-
2024年3月1,990万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約17万円 (約57万円)東-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ティアラガーデンシティセントコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜64件1,848.3万円（15.6万円）

ティアラガーデンシティセントコートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,848.3万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ティアラガーデンシティセントコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,829.3万円15.4万円
2階〜4階1,887.5万円15.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,839.4万円15.5万円
4LDK/4SLDK等1,850万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,906万円15.8万円
東1,882.4万円15.9万円
西1,830万円16.1万円
北/北東/北西1,760.5万円14.7万円

ティアラガーデンシティセントコートの売却のご相談

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ティアラガーデンシティセントコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK125.78㎡12.0万円-1〜5東
2017年2月12.0万円3LDK125.78㎡12.0万円-1〜5東
2017年2月13.0万円3LDK117.52㎡13.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK134.86㎡12.0万円-1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK151.0㎡13.0万円13.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ティアラガーデンシティセントコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11万円
120.52㎡ / 北東		11.7万〜12.3万円
131.38㎡ / 東
2階
3階13.5万〜14.2万円
151.0㎡ / 北東
4階10.9万〜11.4万円
117.52㎡ / 東

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ティアラガーデンシティセントコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ティアラガーデンシティセントコート周辺の中古マンション

NO IMAGE

ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)

京阪京津線「追分駅」徒歩11分
大津市茶戸町

678万〜1,480万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

グランディア四ノ宮

京阪京津線「四宮駅」徒歩9分
大津市横木2丁目

1,000万〜1,480万円

66㎡〜77㎡
NO IMAGE

コティ横木

京阪京津線「四宮駅」徒歩7分
大津市横木1丁目

880万〜1,750万円

57㎡〜102㎡
NO IMAGE

ヴェルデ藤尾2番館

京阪京津線「追分駅」徒歩15分
大津市藤尾奥町

550万〜1,180万円

57㎡〜71㎡
NO IMAGE

ヴェルデ藤尾

京阪京津線「追分駅」徒歩16分
大津市藤尾奥町

630万〜999万円

50㎡〜81㎡
NO IMAGE

サンルシエル大津

ＪＲ東海道本線「大津駅」徒歩4分
大津市逢坂1丁目

1,430万〜2,380万円

55㎡〜74㎡

ティアラガーデンシティセントコート周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プレジデント淀

京阪本線「淀駅」徒歩1分
京都市伏見区淀池上町

900万〜980万円

63㎡〜70㎡
NO IMAGE

セトルコート唐橋

京阪石山坂本線「唐橋前駅」徒歩24分
大津市瀬田5丁目

810万〜1,998万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

ヴェルデ藤尾

京阪京津線「追分駅」徒歩16分
大津市藤尾奥町

630万〜999万円

50㎡〜81㎡
NO IMAGE

レックスガーデン大津南郷ベルデ

京阪石山坂本線「石山寺駅」徒歩46分
大津市南郷5丁目

550万〜1,450万円

58㎡〜66㎡
NO IMAGE

ルシェル西大津

京阪石山坂本線「近江神宮前駅」徒歩16分
大津市柳が崎

880万〜1,580万円

60㎡〜64㎡
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インテリジェントスクエア壱番館

ＪＲ草津線「手原駅」徒歩29分
栗東市高野

750万〜1,598万円

81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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