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コティ横木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円3階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴39件2024年04月04日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％3階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.56

1179人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市横木1丁目11-3
交通
  • 京阪京津線「四宮駅」徒歩7分
築年月
1987年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コティ横木の販売中の中古物件

コティ横木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コティ横木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コティ横木の基本情報

コティ横木は、1987年04月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約102㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,255万～2,246万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コティヨコキ管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 横木1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒520-0063管理員日勤
築年月1987年4月管理費1㎡あたり185円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市横木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の四宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。追分駅から徒歩11分、山科駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 滋賀銀行 四ノ宮支店 (469 m)
  • 公園1件
    • 東山自然緑地 (856 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京阪四宮駅東店 (367 m)
    • ローソン 音羽病院店 (475 m)
    • セブンイレブン 京都山科小山店 (533 m)
    • ローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店 (562 m)
    • ローソンサテライト 音羽記念病院店 (579 m)
    • ファミリーマート 京都東インター店 (603 m)
    • ローソン 山科四ノ宮店 (622 m)
    • ローソンサテライト 音羽リハビリテーション病院店 (676 m)
    • ローソン 山科音羽前田町店 (728 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (871 m)
  • スーパー1件
    • FRESCO(フレスコ) 四ノ宮店 (33 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大津市立藤尾小学校 (450 m)
    • 私立一燈園中学校 (465 m)
    • 私立一燈園高校 (465 m)
    • 私立一燈園小学校 (465 m)
    • 洛和会京都厚生学校 (482 m)
    • 大津市立 藤尾児童クラブ (492 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 (633 m)
    • 京都市 公設民営児童館 音羽児童館 (717 m)
    • 京都市立音羽小学校 (765 m)
    • 京都市立大塚小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大津市消防局 藤尾分団詰所 (374 m)
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (518 m)
    • 大津警察署 藤尾交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 高歯科医院 (41 m)
    • 竹内医院 (90 m)
    • 和田カズト歯科医院 (232 m)
    • 緑ヶ丘クリニック (256 m)
    • 洛和ヘルパーステーション山科 (318 m)
    • チャーム京都音羽 (323 m)
    • 堺医院 (439 m)
    • ホリイ歯科医院 (451 m)
    • 居宅介護支援事業所音羽 (454 m)
    • 洛和デイセンタースパ音羽 (454 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 永興藤尾こども園 (266 m)
    • いずみ幼稚園 (340 m)
    • 安朱保育園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コティ横木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コティ横木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,255万～2,246万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より17.3% 低い↓
滋賀県の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 272位
大津市
239棟中 128位
横木
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コティ横木の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

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コティ横木の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑1,380万〜1,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コティ横木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,750万円です。専有面積は約57㎡〜約102㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)東-
2024年3月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)東-
2024年2月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)東-
2024年1月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)東-
2023年12月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コティ横木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件880万円（15.4万円）
61〜70㎡32件1,515.2万円（23.6万円）
101㎡〜8件1,557.5万円（15.2万円）

コティ横木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,515.2万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コティ横木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,325万円20.7万円
3階1,568.4万円24.4万円
4階1,482.2万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,704.5万円26.4万円
3LDK/3SLDK等1,175万円18.6万円
4LDK/4SLDK等1,557.5万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西880万円15.4万円
東1,614.3万円25万円
西1,466.4万円17.3万円

コティ横木の売却のご相談

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コティ横木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK62.2㎡-6.5万円1〜5西
2016年6月7.2万円3LDK62.2㎡5.0万円14.4万円1〜5北東
2014年12月6.8万円3LDK62.5㎡-6.8万円1〜5東
2014年9月8.5万円3LDK62.2㎡-8.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コティ横木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.3万円
62.2㎡ / 西
3階6.3万〜6.6万円
64.6㎡ / 東		6.1万〜6.4万円
62.2㎡ / 西
4階5.7万〜6万円
57.0㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
102.6㎡ / 西
5階

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コティ横木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コティ横木周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランディア四ノ宮

京阪京津線「四宮駅」徒歩9分
大津市横木2丁目

1,000万〜1,480万円

66㎡〜77㎡
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ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)

京阪京津線「追分駅」徒歩11分
大津市茶戸町

678万〜1,480万円

60㎡〜88㎡
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ティアラガーデンシティセントコート

京阪京津線「追分駅」徒歩1分
大津市追分町

1,700万〜1,990万円

104㎡〜133㎡
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ヴェルデ藤尾

京阪京津線「追分駅」徒歩16分
大津市藤尾奥町

630万〜999万円

50㎡〜81㎡
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ヴェルデ藤尾2番館

京阪京津線「追分駅」徒歩15分
大津市藤尾奥町

550万〜1,180万円

57㎡〜71㎡
NO IMAGE

グランドール浜大津

京阪石山坂本線「三井寺駅」徒歩5分
大津市長等3丁目

950万〜2,180万円

48㎡〜84㎡

コティ横木周辺の相場が近い中古マンション

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ユニライフ宇治琵琶2

ＪＲ奈良線「宇治駅」徒歩12分
宇治市宇治琵琶

1,120万〜2,650万円

63㎡〜83㎡
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グランドムール山科

京都市営東西線「椥辻駅」徒歩10分
京都市山科区大宅坂ノ辻町

800万〜1,990万円

52㎡〜97㎡
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シャレー山科

京都市営東西線「椥辻駅」徒歩2分
京都市山科区椥辻草海道町

580万〜1,598万円

37㎡〜58㎡
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デリード淀城公園

京阪本線「淀駅」徒歩8分
京都市伏見区淀木津町

1,080万〜2,280万円

60㎡〜86㎡
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Mプラザ石山駅前

ＪＲ東海道本線「石山駅」徒歩5分
大津市松原町

890万〜1,650万円

64㎡〜65㎡
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コスモ石山

ＪＲ東海道本線「石山駅」徒歩7分
大津市松原町

850万〜2,398万円

59㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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