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シャリエ大津レイクヴィスタ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴56件2023年02月28日更新
家賃相場9万 〜 14万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.02

1209人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市本宮2丁目5-45
交通
  • 京阪石山坂本線「石場駅」徒歩8分
築年月
2007年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャリエ大津レイクヴィスタの販売中の中古物件

シャリエ大津レイクヴィスタをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シャリエ大津レイクヴィスタの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャリエ大津レイクヴィスタの基本情報

シャリエ大津レイクヴィスタは、東レ建設によって2007年02月に竣工された総戸数110戸の12階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約92㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,374万～3,871万円、参考相場単価は35万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャリエオオツレイクヴィスタ管理会社東洋コミュニティサービス
住所滋賀県 大津市 本宮2丁目5-45管理形態委託
郵便番号〒520-0804管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシャリエ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市本宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石場駅で徒歩8分、アクセス良好です。大津駅から徒歩12分、島ノ関駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 名神高速道路 大津サービスエリア 上り 共同出張所 (478 m)
    • 関西みらい銀行 竜が丘支店 (594 m)
    • 滋賀銀行県庁支店 (600 m)
    • JA滋賀信連本所 (609 m)
    • ファミリーマート膳所駅前 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • JAレーク大津本店 (631 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行大津店 (646 m)
    • セブン銀行 名神高速道路 大津サービスエリア 下り 共同出張所 (672 m)
    • 滋賀銀行膳所駅前支店 (683 m)
    • 関西みらい銀行 びわこ営業部 (760 m)
  • 公園5件
    • 大津湖岸なぎさ公園打出の森 (792 m)
    • 逢坂丸山公園 (803 m)
    • 大津駅前公園 (827 m)
    • 鶴の里公園 (944 m)
    • なぎさのプロムナード (972 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大津市民病院店 (271 m)
    • ローソン 大津打出浜店 (568 m)
    • セブンイレブン ハートインJR膳所駅改札口店 (634 m)
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (644 m)
    • セブンイレブン 大津膳所駅前通り店 (706 m)
    • セブンイレブン 大津におの浜2丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 大津膳所駅前店 (824 m)
    • ローソン 国道膳所店 (834 m)
    • ファミリーマート 大津におの浜店 (835 m)
    • ローソン 大津島の関店 (849 m)
  • スーパー5件
    • コープしが ぜぜ店 (440 m)
    • フレスコ 膳所駅前店 (648 m)
    • フレンドマート 大津テラス店 (674 m)
    • パントリー西武大津店 (862 m)
    • イオンタウンアヤハプラザ (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大津市民病院付属看護専門学校 (359 m)
    • 滋賀短期大学付属高等学校 (360 m)
    • 大津市立打出中学校 (474 m)
    • 大津市立 平野児童クラブ (490 m)
    • 滋賀短期大学 (585 m)
    • 国際経営情報専門学校 (651 m)
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (689 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (761 m)
    • 滋賀県立大津高校 (796 m)
    • 滋賀県立大津清陵高校馬場分校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滋賀県大津合同庁舎 (285 m)
    • 滋賀県土地開発公社 (286 m)
    • 滋賀県造林公社 (286 m)
    • 中消防署救急出張所 (383 m)
    • 大津市消防局 平野分団詰所 (498 m)
    • 大津警察署 (532 m)
    • 滋賀県難病相談・支援センター (549 m)
    • 滋賀県青少年育成県民会議 (549 m)
    • 犯罪被害者サポートテレホン (549 m)
    • 滋賀県子ども・子育て応援センターこころんだいやる (553 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗原歯科医院 (67 m)
    • 市立大津市民病院 (304 m)
    • 石場診療所 (313 m)
    • 大津市民病院訪問看護ステーション (398 m)
    • 大高医院 (457 m)
    • 目片歯科医院 (463 m)
    • つつみ眼科 (476 m)
    • うさぎナースケア (476 m)
    • うさぎマネジメントケア (476 m)
    • デイサービスセンターまつもと (478 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大津市立朝日が丘保育園 (300 m)
    • いぶき保育園 (448 m)
    • 滋賀短期大学附属幼稚園 (569 m)
    • 聖母幼稚園 (615 m)
    • 大津市立平野幼稚園 (627 m)
    • なぎさ保育園 (646 m)
    • 大津市立逢坂保育園 (685 m)
    • ニチイキッズ 大津京町保育園 (783 m)
    • 大津市立大津幼稚園 (841 m)
    • におの浜保育園 (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャリエ大津レイクヴィスタの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャリエ大津レイクヴィスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,374万～3,871万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 42万円
坪単価
118万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より35.0% 高い↑
滋賀県の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 116位
大津市
239棟中 56位
本宮
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャリエ大津レイクヴィスタの相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

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シャリエ大津レイクヴィスタの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,590万〜2,710万円対前年同月比↓2,580万〜2,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャリエ大津レイクヴィスタの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,380万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年12月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2022年11月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年10月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南-
2022年9月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャリエ大津レイクヴィスタの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件2,369.2万円（35.7万円）
71〜80㎡37件2,508.4万円（35万円）
81〜90㎡4件2,785万円（34.3万円）
91〜100㎡2件3,340万円（36.2万円）

シャリエ大津レイクヴィスタの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,508.4万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

シャリエ大津レイクヴィスタの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,309.3万円31.3万円
4階〜6階2,451.7万円33.4万円
7階〜8階2,273.3万円33.5万円
9階〜10階2,415.6万円36.4万円
11階〜12階2,765.7万円38.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,550万円38.4万円
3LDK/3SLDK等2,413.5万円34.4万円
4LDK/4SLDK等3,340万円36.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,451.8万円34.6万円

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シャリエ大津レイクヴィスタの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月9.5万円3LDK70.9㎡-10.0万円11〜15-
2023年7月9.5万円3LDK70.9㎡-10.0万円11〜15-
2019年4月9.0万円3LDK66.41㎡10.0万円13.5万円6〜10南
2018年1月10.0万円3LDK66.42㎡20.0万円30.0万円1〜5南
2017年12月10.0万円3LDK66.42㎡20.0万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャリエ大津レイクヴィスタの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.1万円
71.0㎡ / -
2階9.1万〜9.5万円
70.9㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
75.0㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
66.42㎡ / 南西
5階9.2万〜9.7万円
71.0㎡ / 南
6階9.3万〜9.7万円
70.9㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
92.31㎡ / 南
7階8.5万〜8.9万円
66.42㎡ / -
8階8.8万〜9.2万円
66.41㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
71.0㎡ / 南
9階8.8万〜9.2万円
66.41㎡ / 南
10階8.8万〜9.3万円
66.41㎡ / 南
11階10.8万〜11.4万円
81.03㎡ / 南
12階9.5万〜10万円
70.9㎡ / 南

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シャリエ大津レイクヴィスタへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャリエ大津レイクヴィスタ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ビワハイツ

京阪石山坂本線「石場駅」徒歩7分
大津市本宮2丁目

230万〜790万円

38㎡〜41㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ大津のぞみが丘

京阪石山坂本線「石場駅」徒歩9分
大津市本宮2丁目

1,390万〜2,780万円

66㎡〜81㎡
NO IMAGE

ティアラレイクヒル

京阪石山坂本線「石場駅」徒歩9分
大津市本宮2丁目

1,490万〜2,480万円

67㎡〜91㎡
NO IMAGE

ペルル大津本宮

京阪石山坂本線「石場駅」徒歩10分
大津市本宮2丁目

810万〜1,680万円

62㎡〜80㎡
NO IMAGE

ユニハイム大津朝日が丘

ＪＲ東海道本線「大津駅」徒歩11分
大津市朝日が丘1丁目

1,060万〜2,750万円

67㎡〜116㎡
NO IMAGE

サーパス朝日が丘

ＪＲ東海道本線「大津駅」徒歩10分
大津市朝日が丘1丁目

1,980万〜2,990万円

71㎡〜95㎡

シャリエ大津レイクヴィスタ周辺の相場が近い中古マンション

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藤和ライブタウン宇治大久保

近鉄京都線「大久保駅」徒歩5分
宇治市大久保町上ノ山

1,680万〜3,980万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

ベリスタ京都山科

京都市営東西線「東野駅」徒歩8分
京都市山科区西野離宮町

1,880万〜3,950万円

65㎡〜92㎡
NO IMAGE

メイツ醍醐デュアラ

京都市営東西線「醍醐駅」徒歩6分
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町

1,980万〜4,080万円

64㎡〜93㎡
NO IMAGE

ファミールハイツ京都伏見ステージ2

近鉄京都線「伏見駅」徒歩6分
京都市伏見区深草泓ノ壺町

1,980万〜2,330万円

60㎡〜79㎡
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パデシオン西大津

ＪＲ湖西線「大津京駅」徒歩5分
大津市桜野町2丁目

2,260万〜4,380万円

70㎡〜104㎡
NO IMAGE

サーパス柳が崎湖畔公園

京阪石山坂本線「近江神宮前駅」徒歩14分
大津市柳が崎

2,100万〜4,580万円

68㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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