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Mプラザ堅田駅前表通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴56件2024年01月17日更新

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.52

1199人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市本堅田4丁目15-13
交通
  • ＪＲ湖西線「堅田駅」徒歩5分
築年月
1996年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Mプラザ堅田駅前表通りの販売中の中古物件

Mプラザ堅田駅前表通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Mプラザ堅田駅前表通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Mプラザ堅田駅前表通りの基本情報

Mプラザ堅田駅前表通りは、森本興産によって1996年01月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約75㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,543万～2,026万円、参考相場単価は21万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムプラザカタタエキマエオモテドオリ管理会社浪速管理
住所滋賀県 大津市 本堅田4丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒520-0242管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり152円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社森本興産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市本堅田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ湖西線の堅田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 京都銀行堅田支店 (41 m)
    • 関西みらい銀行 堅田支店 (61 m)
    • 京都信用金庫 堅田支店 (129 m)
    • 京都中央信用金庫堅田支店 (223 m)
    • 滋賀銀行堅田駅前支店 (236 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ堅田内出張所(ATM) (236 m)
    • JAレーク大津堅田中央支店 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ堅田店内出張所(ATM) (811 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 大津本堅田四丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 堅田駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート 大津今堅田店 (284 m)
    • セブンイレブン 大津本堅田5丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 大津真野2丁目店 (557 m)
    • ローソン 大津堅田駅西店 (633 m)
    • セブンイレブン 琵琶湖大橋西口店 (847 m)
  • スーパー5件
    • アル・プラザ堅田 (197 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堅田店 (486 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 堅田店/スーパーセンター (804 m)
    • イズミヤ 堅田店/スーパーセンター (865 m)
    • TOKUYA大津堅田店 (956 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 滋賀県堅田看護専門学校 (512 m)
    • 大津市立堅田中学校 (515 m)
    • 大津市立 堅田児童クラブ (640 m)
    • 大津市立堅田小学校 (713 m)
    • 滋賀県立堅田高校 (780 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大津北警察署 堅田駅前交番 (239 m)
    • 堅田支所 (587 m)
    • 大津市立 堅田公民館 (614 m)
    • 大津市消防局 堅田分団詰所 (619 m)
    • 今堅田公民館 (849 m)
    • 大津北警察署 (868 m)
    • 大津市北図書館 (969 m)
    • 大津市北消防署 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • はしもと歯科医院 (90 m)
    • おち医院 (101 m)
    • 貴田耳鼻咽喉科 (145 m)
    • 山田整形外科病院 (166 m)
    • 糖尿病クリニック堅田 (171 m)
    • きむら整骨院 (172 m)
    • うえだ歯科医院 (213 m)
    • はやし眼科医院 (230 m)
    • 山本第一歯科医院 (241 m)
    • おかじまクリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大津市立堅田保育園 (207 m)
    • 大津市立堅田幼稚園 (634 m)
    • ほっぺるランド堅田 (752 m)
    • 認定こども園第二本福寺こども園 (775 m)
    • 本福寺保育園 (909 m)
    • 本福寺こども園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Mプラザ堅田駅前表通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Mプラザ堅田駅前表通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,543万～2,026万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
70万円 〜 89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より19.5% 低い↓
滋賀県の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 280位
大津市
239棟中 132位
本堅田
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Mプラザ堅田駅前表通りの相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

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Mプラザ堅田駅前表通りの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑1,590万〜1,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Mプラザ堅田駅前表通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,988万円6〜104DK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年12月2,350万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年12月1,988万円6〜104DK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年11月2,350万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年11月2,350万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)南東-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋55.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Mプラザ堅田駅前表通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡60件1,902万円（25.6万円）

Mプラザ堅田駅前表通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,902万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

Mプラザ堅田駅前表通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,364.4万円18.2万円
7階〜8階1,721.2万円22.9万円
9階〜10階2,201.1万円30万円
11階〜12階1,656万円22.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,835.7万円24.7万円
4LDK/4SLDK等1,908.5万円25.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,902.9万円25.6万円

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Mプラザ堅田駅前表通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Mプラザ堅田駅前表通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラヴェスト大津(1〜4番館)2024年4月8.9万円4LDK8.9万円8.9万円
グランドムール大津堅田2023年12月12.8万円2LDK-12.8万円
ローレルコート堅田2017年2月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
シャルマンコーポ大津堅田2016年11月7.5万円2LDK-15.0万円
リーヴス堅田駅前2016年10月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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Mプラザ堅田駅前表通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Mプラザ堅田駅前表通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドムール大津堅田

ＪＲ湖西線「堅田駅」徒歩6分
大津市本堅田4丁目

990万〜1,880万円

61㎡〜157㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ大津堅田

ＪＲ湖西線「堅田駅」徒歩4分
大津市本堅田4丁目

890万〜3,680万円

58㎡〜134㎡
NO IMAGE

アドリーム大津堅田

ＪＲ湖西線「堅田駅」徒歩6分
大津市本堅田4丁目

950万〜1,480万円

74㎡〜104㎡
NO IMAGE

ローレルコート堅田

ＪＲ湖西線「堅田駅」徒歩2分
大津市本堅田5丁目

1,850万〜3,583.8万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

ラヴェスト大津(1〜4番館)

ＪＲ湖西線「堅田駅」徒歩9分
大津市本堅田4丁目

1,010万〜2,090万円

71㎡〜107㎡
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リーヴス堅田駅前

ＪＲ湖西線「堅田駅」徒歩5分
大津市今堅田2丁目

1,090万〜2,000万円

63㎡〜78㎡

Mプラザ堅田駅前表通り周辺の相場が近い中古マンション

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ユニ宇治川マンション5号館

京阪宇治線「木幡駅」徒歩5分
宇治市木幡熊小路

945万〜2,490万円

74㎡〜93㎡
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デリード桃山南

京阪宇治線「観月橋駅」徒歩8分
京都市伏見区向島本丸町

250万〜950万円

16㎡〜47㎡
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グランデュール鴨川3番館

近鉄京都線「竹田駅」徒歩24分
京都市伏見区中島河原田町

1,010万〜2,680万円

66㎡〜104㎡
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朝日プラザ伏見東

京都市営東西線「石田駅」徒歩14分
京都市伏見区日野西風呂町

880万〜1,798万円

51㎡〜79㎡
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大津スカイハイツ

ＪＲ東海道本線「膳所駅」徒歩9分
大津市におの浜2丁目

1,150万〜2,980万円

61㎡〜87㎡
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朝日プラザ浜大津

京阪京津線「上栄町駅」徒歩6分
大津市長等2丁目

300万〜3,980万円

29㎡〜132㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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