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ラグーン千歳烏山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,900万 〜 5,140万円
3階、3SLDK、約103㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,900万円 〜 5,140万円3階, 3SLDK, 約103㎡の例
売買履歴262022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

4706人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区北烏山8丁目13-25
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩20分
築年月
2003年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラグーン千歳烏山
  • ラグーン千歳烏山のエントランス
  • ラグーン千歳烏山のエントランス
  • ラグーン千歳烏山の看板

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ラグーン千歳烏山の基本情報

ラグーン千歳烏山は、ヒューザーによって2003年05月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は木村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡~約120㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,331万~7,624万円、参考相場単価は49万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラグーンチトセカラスヤマ管理会社グランドサービス
住所東京都 世田谷区 北烏山8丁目13-25管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年月2003年5月管理費1㎡あたり155円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ヒューザーバイク置き場-
施工会社木村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区北烏山8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。久我山駅から徒歩27分、芦花公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート南烏山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ミニストップ北烏山9丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート烏山交番横通り 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
  • 公園3件
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (244 m)
    • 北野中央公園 (670 m)
    • 烏山つつじ緑地 (779 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (418 m)
    • ローソン 北烏山八丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (494 m)
    • ローソン 給田四丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田4丁目店 (580 m)
    • 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (811 m)
    • セブンイレブン 三鷹南原店 (904 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (917 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 (922 m)
    • ファミリーマート 三鷹台団地南店 (931 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (422 m)
    • フーズマーケットさえき北烏山店 (580 m)
    • 業務スーパー 三鷹店 (928 m)
    • コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本女子体育大学 世田谷キャンパス (153 m)
    • 二階堂学園 (284 m)
    • 学校法人二階堂学園 法人本部 総務課 (284 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (323 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (590 m)
    • 調布市立緑ケ丘小学校 (670 m)
    • 三鷹市 北野小学童保育所A (674 m)
    • 三鷹市立北野小学校 (749 m)
    • 調布市立 緑ヶ丘児童館・学童クラブ (774 m)
    • 私立白百合女子大学 (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 日本女子体育大学附属図書館 (240 m)
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (351 m)
    • 三鷹市役所 北野ハピネスセンター (558 m)
    • 三鷹警察署 北野駐在所 (787 m)
    • 寺町通り区民集会所 (839 m)
    • 給田自転車等保管所 (842 m)
    • 成城警察署 給田交番 (880 m)
    • 調布市立図書館緑ケ丘分館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム せたがや給田乃杜 (217 m)
    • せたがや給田乃杜居宅介護支援事業所 (242 m)
    • アースサポート千歳烏山 (303 m)
    • ほねつぎ まつもと接骨院 (354 m)
    • スマイルデンタルクリニック世田谷 (396 m)
    • 特別養護老人ホーム フォーライフ桃郷 (410 m)
    • 給田介護保険サービス (413 m)
    • 給田ヘルパーステーション (413 m)
    • 千歳敬心苑 (415 m)
    • いりえ内科クリニック (465 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • せたがや小鳥の森保育園 (102 m)
    • 烏山いちご保育園 (304 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (656 m)
    • ポポラー東京久我山園 (742 m)
    • 東京緑ヶ丘幼稚園 (765 m)
    • 緑ヶ丘保育園 (777 m)
    • 西之谷保育園 (813 m)
    • 第二小羊 チャイルドセンター新園「にじのはし」 (845 m)
    • 第二小羊チャイルドセンター分園「にじのはし」 (961 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラグーン千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,331万~7,624万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 63万円
坪単価
164万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より37.7% 低い↓
東京都の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約103㎡のお部屋の場合
4,900万 〜 5,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28647位
世田谷区
3018棟中 2738位
北烏山
39棟中 27位
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の売買価格相場

  • ラグーン千歳烏山の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラグーン千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,890万〜5,140万円対前年同月比4,900万〜5,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラグーン千歳烏山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,680万円です。専有面積は約87㎡〜約120㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月5,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)西-
2021年8月5,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)--
2021年4月4,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)--
2020年9月4,500万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約40万円 (約135万円)西-
2020年8月4,500万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約40万円 (約135万円)西-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラグーン千歳烏山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラグーン千歳烏山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
北烏山ヒミコマンション2023年4月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
ガーデングラス千歳烏山2017年6月17.0万円4LDK17.0万円17.0万円
ベルジュール千歳烏山22017年2月17.0万円3LDK17.0万円17.0万円
東急ドエルアルス千歳烏山2016年4月14.4万円2SLDK28.8万円28.8万円
ライオンズマンション北烏山2013年11月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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