ベルヴィータ学芸大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,140万 〜 8,550万円
2階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,140万円 〜 8,550万円 | 2階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3丁目25-19
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルヴィータ学芸大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルヴィータガクゲイダイガク | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野沢3丁目25-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 青木不動産建物サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩20分、三軒茶屋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
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- ローソン 柿の木坂二丁目店 (545 m)
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- ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (604 m)
- ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (671 m)
- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (683 m)
- ローソン 世田谷野沢二丁目店 (698 m)
- ローソン 野沢一丁目店 (745 m)
- ローソン 下馬四丁目店 (790 m)
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- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (783 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- デイ・ホーム中丸 (54 m)
- 古賀歯科医院 (185 m)
- 加賀クリニック (221 m)
- 林内科外科医院 (247 m)
- いなみ小児科 (309 m)
- 松田歯科医院 (319 m)
- 下馬訪問看護ステーション (336 m)
- しぶたに矯正歯科 (338 m)
- 西條クリニック下馬 (344 m)
- しまナーシングホーム学芸大学 (344 m)
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- アゼィリア幼稚園 (419 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (428 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (553 m)
- 青葉学園野沢こども園 (573 m)
- 野沢子ども園 (579 m)
- PTCパシフィックインターナショナルスクール (617 m)
- おともだち保育園こまどめ (670 m)
- 日本大学認定こども園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルヴィータ学芸大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルヴィータ学芸大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,206万～9,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より10.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 8,140万 〜 8,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルヴィータ学芸大学の相場
- ㎡単価
- 86.3万円
- 坪単価
- 285.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルヴィータ学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,140万〜8,550万円対前年同月比↑ | 8,140万〜8,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルヴィータ学芸大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜9,800万円です。専有面積は約95㎡〜約109㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約100万円 (約333万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約100万円 (約333万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約98万円 (約323万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.22％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルヴィータ学芸大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 14件 | 9,368.6万円（94.5万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 7,144.7万円（69.6万円） |
ベルヴィータ学芸大学の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,144.7万円（㎡単価69.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ベルヴィータ学芸大学の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区野沢の売買相場 | ベルヴィータ学芸大学のある世田谷区野沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.79%下落（-231.6万円）、前年比で−17.88%下落（-1,001.7万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | ベルヴィータ学芸大学のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 学芸大学駅の売買相場 | ベルヴィータ学芸大学のある最寄りの学芸大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.24%上昇（＋151.6万円）、前年比で＋25.84%上昇（＋1,421.2万円）しています。 |
ベルヴィータ学芸大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,117万円 | 71.1万円 |
| 2階〜3階 | 8,132.5万円 | 81.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,450万円 | 67万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,292.8万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,200万円 | 72.2万円 |
| 東 | 7,277.3万円 | 72.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,600万円 | 66.6万円 |
ベルヴィータ学芸大学の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルヴィータ学芸大学の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルヴィータ学芸大学には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dグランセ学芸大学 | 2024年5月 | 22.5万円 | 2LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス | 2016年8月 | 24.8万円 | 3LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
| 東急ドエルアルス学芸大学パークサイド | 2016年8月 | 21.5万円 | 3LDK | 43.0万円 | 21.5万円 |
| パークハイム学芸大学センターコート | 2016年8月 | 19.5万円 | 2LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 2015年12月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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