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サニーアームス

★★★☆☆3.39 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 770万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区幸西3丁目2-32
交通
築年数
1978年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サニーアームスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より31.7% 低い↓
新潟市中央区の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
690万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 298位
新潟市中央区
256棟中 182位
幸西
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • サニーアームスの相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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サニーアームスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比690万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サニーアームスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月680万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)-

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サニーアームスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2SLDK60.73㎡13.6万円-1〜5南東
2017年6月7.0万円3LDK73.39㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2017年6月7.5万円3LDK73.39㎡15.0万円7.5万円6〜10南東
2017年5月7.0万円3LDK73.39㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2017年5月6.8万円2LDK60.73㎡13.6万円-1〜5南東
2017年5月8.0万円1LDK66.59㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年5月7.5万円3LDK73.39㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年4月7.8万円3LDK73.39㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年4月8.0万円1LDK66.59㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK73.39㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年3月8.0万円1LDK66.59㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK73.39㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年3月7.5万円3LDK73.39㎡15.0万円7.5万円6〜10南東
2017年2月8.0万円1LDK66.59㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月7.8万円3LDK73.39㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年2月7.5万円3LDK73.39㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年1月8.0万円1LDK66.59㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月7.8万円3LDK73.39㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年1月7.5万円3LDK73.39㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年12月7.5万円3LDK73.39㎡15.0万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーアームスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万円〜12.6万円
125.47㎡ / 南東
3階5.5万円〜6.1万円
60.73㎡ / 南東
4階6.1万円〜6.7万円
66.59㎡ / -
5階6.2万円〜6.8万円
66.99㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
83.68㎡ / 南東
6階6.8万円〜7.5万円
73.39㎡ / 南東
7階6.7万円〜7.4万円
66.99㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.39(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サニーアームスの基本情報

新潟県新潟市中央区幸西3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩19分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サニーアームス管理会社新潟ビルサービス
住所新潟県 新潟市中央区 幸西3丁目2-32管理形態-
郵便番号〒950-0908管理員-
築年数1978年11月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟下所島郵便局 (316 m)
    • JA新潟市鳥屋野支店 (658 m)
    • 新潟本町三郵便局 (670 m)
    • ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 新潟信用金庫春日町支店 (692 m)
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    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (722 m)
    • 三条信用金庫鳥屋野支店 (776 m)
    • ファミリーマート新潟八千代2丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 万代シテイ郵便局 (795 m)
  • 公園1件
    • 白山公園 (796 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新潟水島町店 (716 m)
    • サークルK 上大川前通店 (743 m)
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    • ローソン 新潟堀ノ内店 (774 m)
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    • NSGグループ 古町本部 (795 m)
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    • 国際こども・福祉カレッジ 福祉・介護人材育成支援センター (821 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 1号館 (822 m)
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    • 新潟中央警察署 中央交番 (851 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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