ユートピアレジデンス幸西B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
3階、4LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 3階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.64
537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7
- 交通
- ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩20分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユートピアレジデンス幸西B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユートピアレジデンスサイワイニシビートウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市中央区 幸西2丁目3-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒950-0908 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、4DK、4LDK、5DK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区幸西2丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の新潟駅で徒歩20分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。白山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- ファミリーマート新潟鳥屋野十字路 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- JA新潟市鳥屋野支店 (472 m)
- 新潟縣信用組合 鳥屋野支店 (576 m)
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- ローソン 新潟堀ノ内店 (570 m)
- ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (675 m)
- ファミリーマート 新潟近江3丁目店 (682 m)
- ファミリーマート 新潟天神尾一丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 新潟新和1丁目店 (818 m)
- セブンイレブン 新潟水島町店 (823 m)
- セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (882 m)
- ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (932 m)
- ファミリーマート 上大川前通店 (944 m)
- スーパー3件
- カトウ食材下所店 (367 m)
- 清水フードセンターとやの店 (584 m)
- 原信 南万代店 (634 m)
- 学校/教育施設8件
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- 新潟調理師専門学校 (378 m)
- 新潟市立白山小学校 (627 m)
- 新潟市立南万代小学校 (630 m)
- 新潟市立上所小学校 (696 m)
- NSGグループ 東堀本部 (898 m)
- NSGグループ 古町本部 (924 m)
- 国際こども・福祉カレッジ 古町キャンパス (971 m)
- 公共施設/機関10件
- 新潟東警察署 (113 m)
- 新潟市中央消防署下所島出張所 (209 m)
- 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 白山分団 (674 m)
- 新潟市役所 コミュニティセンター 白山コミュニティハウス (753 m)
- 新潟県庁 県民生活・環境部 男女平等社会推進課 男女平等推進相談室 (788 m)
- 新潟県くらしのダイヤル (788 m)
- 新潟県消費生活センター 相談専用 (788 m)
- 新潟ユニゾンプラザ管理事務室 (788 m)
- 新潟中央警察署 中央交番 (844 m)
- 新潟県精神保健福祉センター (871 m)
- 病院/医療10件
- 山口眼科医院 (78 m)
- 瀬賀カイロプラクティックセンター (167 m)
- 渡辺歯科医院 (229 m)
- さくら歯科医院 (280 m)
- 岡田内科医院 (358 m)
- 横山歯科医院 (412 m)
- かも歯科クリニック (467 m)
- もり眼科医院 (511 m)
- 近藤歯科医院 (521 m)
- すずらん整骨院 (574 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ロータリー保育園 (443 m)
- 幼保連携型認定こども園愛泉こども園 (595 m)
- はるまち つぼみ保育園 (669 m)
- エンジェル保育園 (754 m)
- 新潟葵こども園 (783 m)
- 流作場保育園 (804 m)
- 認定こども園恵光学園第1幼稚園 (861 m)
- 新潟市立八千代保育園 (951 m)
- フィオーレ・モンテッソーリ・インターナショナル (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユートピアレジデンス幸西B棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユートピアレジデンス幸西B棟の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユートピアレジデンス幸西B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 973万～1,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新潟市中央区の平均より27.5% 低い↓ 新潟県の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユートピアレジデンス幸西B棟の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.7万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユートピアレジデンス幸西B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユートピアレジデンス幸西B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,790万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2021年5月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2021年4月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2019年9月 | 980万円 | 1〜5 | 5DK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-2.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユートピアレジデンス幸西B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,116.7万円 | 15.9万円 |
| 2階〜3階 | 800万円 | 9.5万円 |
| 4階 | 1,040万円 | 12.4万円 |
| 5階 | 992万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 931.4万円 | 13.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 960万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,135万円 | 16.1万円 |
| 西 | 1,100万円 | 13.1万円 |
ユートピアレジデンス幸西B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユートピアレジデンス幸西B棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユートピアレジデンス幸西B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーアームス | 2024年4月 | 5.8万円 | 1LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| サーム上所 | 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| レールシティ幸西 | 2024年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレス幸町 | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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