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ダイアパレス幸町

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,300万円
相場情報
24万円/㎡(79万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 新潟県新潟市中央区幸町9-5
  • JR越後線「新潟駅」徒歩18分JR越後線「白山駅」徒歩27分

最終更新:

ダイアパレス幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より47.1% 高い↑
新潟市中央区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
新潟県
480棟中 106位
新潟市中央区
254棟中 74位
幸町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス幸町の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス幸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年6月2,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2017年5月2,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2016年10月1,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2016年9月1,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--

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ダイアパレス幸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK71.79㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK71.79㎡22.0万円11.0万円6〜10
2016年8月10.8万円3LDK70.35㎡19.6万円19.6万円6〜10西
2016年8月9.8万円3LDK70.35㎡19.6万円19.6万円6〜10-
2016年7月10.8万円3LDK70.35㎡21.6万円21.6万円6〜10
2016年7月9.8万円3LDK70.35㎡19.6万円19.6万円6〜10-
2016年6月9.8万円3LDK70.35㎡19.6万円19.6万円6〜10西
2016年6月10.8万円3LDK70.35㎡21.6万円21.6万円6〜10-
2016年5月9.8万円3LDK70.35㎡19.6万円19.6万円6〜10西
2016年5月10.8万円3LDK70.35㎡21.6万円21.6万円6〜10
2016年4月10.8万円3LDK70.35㎡21.6万円21.6万円6〜10-
2016年3月12.5万円3LDK75.38㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2015年2月11.7万円3LDK66.89㎡23.4万円11.7万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス幸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
66.89㎡ / 西
3階7.2万円〜8.0万円
55.43㎡ / 西
4階
5階10.0万円〜11.0万円
75.38㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
86.19㎡ / 南
6階9.6万円〜10.6万円
70.35㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
81.26㎡ / 南
7階
8階
9階9.0万円〜10.0万円
66.89㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.04(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス幸町の基本情報

新潟県新潟市中央区幸町に位置するマンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩18分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス幸町(ダイアパレスサイワイチョウ)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 幸町9-5管理形態委託
郵便番号〒950-0907管理員巡回
築年数1998年2月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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