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コープシティ上大川前

★★★☆☆3.93 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区上大川前通5番町64-1
交通
築年数
1996年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コープシティ上大川前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より23.9% 高い↑
新潟市中央区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 151位
新潟市中央区
246棟中 99位
上大川前通5番町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コープシティ上大川前の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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コープシティ上大川前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コープシティ上大川前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,580万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,300万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月1,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,300万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-

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コープシティ上大川前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK69.6㎡8.5万円-1〜5北東
2017年5月8.5万円3LDK69.6㎡8.5万円-1〜5北東
2017年4月8.5万円3LDK69.6㎡8.5万円-1〜5北東
2017年3月8.5万円3LDK69.6㎡8.5万円-1〜5北東
2017年2月10.7万円3LDK69.6㎡21.4万円10.7万円1〜5南西
2017年2月8.5万円3LDK69.6㎡8.5万円-1〜5北東
2017年1月10.7万円3LDK69.6㎡21.4万円10.7万円1〜5南西
2017年1月11.9万円3LDK69.6㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2017年1月8.5万円3LDK69.6㎡8.5万円-1〜5北東
2016年12月10.7万円3LDK69.6㎡21.4万円10.7万円1〜5南西
2016年12月11.9万円3LDK69.6㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2016年12月8.5万円3LDK69.6㎡8.5万円-1〜5北東
2016年11月10.7万円3LDK69.6㎡21.4万円10.7万円1〜5南西
2016年11月8.5万円3LDK69.6㎡8.5万円-1〜5北東
2016年11月11.9万円3LDK69.6㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2016年10月11.9万円3LDK69.6㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2016年10月8.5万円3LDK69.6㎡8.5万円-1〜5北東
2016年10月10.7万円3LDK69.6㎡21.4万円10.7万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK69.6㎡8.5万円-1〜5北東
2016年8月8.5万円3LDK69.6㎡8.5万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープシティ上大川前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万円〜8.7万円
67.28㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
70.61㎡ / 南
4階8.1万円〜8.9万円
69.6㎡ / 南西
5階
6階
7階7.7万円〜8.5万円
63.8㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
67.28㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
92.08㎡ / 南東
8階8.7万円〜9.6万円
73.44㎡ / 南東
9階
10階8.3万円〜9.2万円
69.6㎡ / 南西
11階7.8万円〜8.6万円
63.8㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.93(新潟県)

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コープシティ上大川前の基本情報

新潟県新潟市中央区上大川前通5番町に位置するマンションで、総戸数163戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩23分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コープシティカミオオカワマエ管理会社フクダハウジング
住所新潟県 新潟市中央区 上大川前通5番町64-1管理形態委託
郵便番号〒951-8068管理員日勤
築年数1996年5月管理費1㎡あたり180円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主福田組、新潟県総合生活協同組合バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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