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ナポレ川岸町

★★★★☆4.04 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-4
交通
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナポレ川岸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より44.5% 高い↑
新潟市中央区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 112位
新潟市中央区
247棟中 77位
川岸町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ナポレ川岸町の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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ナポレ川岸町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナポレ川岸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)--
2016年11月2,100万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)--
2016年10月2,100万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)--

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ナポレ川岸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK88.33㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK88.33㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK88.33㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月14.5万円3LDK73.51㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK88.33㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナポレ川岸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜10.2万円
55.57㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
75.01㎡ / 南
4階
5階14.9万〜16.4万円
88.33㎡ / 南
6階
7階14.7万〜16.3万円
88.33㎡ / 南西
8階
9階12.6万〜14万円
73.51㎡ / 南
10階14.9万〜16.4万円
88.32㎡ / -
16.1万〜17.8万円
95.34㎡ / -
11階16.1万〜17.8万円
88.33㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.04(新潟県)

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ナポレ川岸町の基本情報

新潟県新潟市中央区川岸町2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナポレカワギシチョウ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 川岸町2丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒951-8133管理員日勤
築年月2003年2月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ新潟川岸町店 (149 m)
    • 新潟白山浦郵便局 (470 m)
    • ファミリーマート新潟上所中 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 北越銀行 田町支店 (632 m)
    • 新潟上所郵便局 (638 m)
    • ファミリーマート新潟商業高校前 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 新潟学校町三郵便局 (858 m)
    • 大光銀行学校町支店 (879 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店新潟市役所内出張所 (913 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟市役所内出張所(ATM) (913 m)
  • 公園1件
    • 白山公園 (985 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 新潟川岸町店 (146 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JR白山駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン 新潟白山駅前店 (447 m)
    • ファミリーマート 新潟上所中店 (503 m)
    • セブンイレブン 新潟川岸町3丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 新潟上所店 (638 m)
    • ファミリーマート 新潟商業高校前店 (832 m)
    • セブンイレブン 新潟高校前店 (893 m)
    • ファミリーマート 新潟出来島二丁目店 (901 m)
  • スーパー2件
    • 清水フードセンター関屋店 (533 m)
    • 白山朝市場 (630 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 新潟理容美容専門学校 (138 m)
    • 新潟県立江南高等特別支援学校川岸分校 (246 m)
    • 新潟市立白新中学校 (250 m)
    • 新潟市立鏡淵小学校 (663 m)
    • 新潟県立新潟商業高校 (756 m)
    • 新潟市立関屋小学校 (918 m)
    • 新潟県立新潟高校 (950 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 新潟東年金事務所 (479 m)
    • 新潟市役所 新潟市児童相談所 (503 m)
    • 新潟家庭裁判所 (509 m)
    • 新潟労働基準監督署 労災課 (509 m)
    • 新潟市中央消防署白山浦出張所 (523 m)
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    • 新潟県立がんセンター新潟病院 (229 m)
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    • 白山やすらぎ (382 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • 新潟市立八千代保育園 (498 m)
    • 敷島保育園 (542 m)
    • 白山保育園 (651 m)
    • 新潟保育園 (658 m)
    • 野のはな保育園 (792 m)
    • 愛泉幼稚園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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