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ナポレ川岸町

過去の売買価格
2,100万円 〜 2,480万円
相場情報
23万円/㎡(77万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-4
  • JR越後線「白山駅」徒歩7分JR越後線「関屋駅」徒歩20分

最終更新:

ナポレ川岸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より41.5% 高い↑
新潟市中央区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
新潟県
473棟中 111位
新潟市中央区
248棟中 76位
川岸町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ナポレ川岸町の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ナポレ川岸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)--
2016年11月2,100万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)--
2016年10月2,100万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナポレ川岸町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK88.33㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK88.33㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月14.5万円3LDK73.51㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK88.33㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年3月14.5万円3LDK73.51㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年2月14.5万円3LDK73.51㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年1月14.5万円3LDK73.51㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年4月9.5万円2LDK55.57㎡19.0万円9.5万円1〜5
2014年11月16.0万円3LDK88.33㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ナポレ川岸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.3万円
55.57㎡ / 南
3階12.6万円〜14.0万円
75.01㎡ / 南
4階
5階14.6万円〜16.2万円
88.33㎡ / -
6階
7階14.9万円〜16.4万円
88.33㎡ / 南西
8階
9階12.7万円〜14.1万円
73.51㎡ / 南
10階15.0万円〜16.6万円
88.32㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
95.34㎡ / -
11階16.2万円〜17.9万円
88.33㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.01(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ナポレ川岸町の基本情報

新潟県新潟市中央区川岸町2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナポレ川岸町(ナポレカワギシチョウ)
住所新潟県 新潟市中央区 川岸町2丁目7-4
郵便番号〒951-8133
築年数2003年2月
総戸数77戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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