ナイスガーデンステージ用賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,640万 〜 6,970万円
4階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,640万円 〜 6,970万円 | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
6730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区用賀1丁目13-7
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスガーデンステージ用賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスガーデンステージヨウガ | 管理会社 | 日榮コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 用賀1丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0097 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区用賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上野毛駅から徒歩17分、桜新町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 桜新町さくらっ子公園 (887 m)
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- ファミリーマート 用賀駅前店 (694 m)
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- 公共施設/機関10件
- 深沢自転車等保管所 (471 m)
- 用賀出張所 (481 m)
- 用賀自転車等保管所 (481 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー用賀 (348 m)
- 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (355 m)
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- ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (455 m)
- 世田谷区立用賀保育園 (486 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (574 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (580 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (603 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (607 m)
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスガーデンステージ用賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスガーデンステージ用賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,438万～1億1,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より0.6% 高い↑ 東京都の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 6,640万 〜 6,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスガーデンステージ用賀の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスガーデンステージ用賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,640万〜6,970万円対前年同月比↓ | 6,640万〜6,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスガーデンステージ用賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜8,680万円です。専有面積は約64㎡〜約122㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
| 2020年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2010年10月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約62万円 (約208万円) | - | - |
| 2010年5月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2010年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスガーデンステージ用賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,785万円（87万円） |
ナイスガーデンステージ用賀の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,785万円（㎡単価87万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスガーデンステージ用賀の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区用賀の売買相場 | ナイスガーデンステージ用賀のある世田谷区用賀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.33%上昇（＋651.8万円）、前年比で−1.58%下落（-103万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | ナイスガーデンステージ用賀のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 用賀駅の売買相場 | ナイスガーデンステージ用賀のある最寄りの用賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.55%上昇（＋347万円）、前年比で＋5.44%上昇（＋340.4万円）しています。 |
ナイスガーデンステージ用賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,957.4万円 | 74万円 |
| 3階〜4階 | 6,102.8万円 | 82.4万円 |
| 5階 | 7,126万円 | 86.8万円 |
| 6階 | 8,390万円 | 92.7万円 |
| 7階 | 1億700万円 | 99.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,822.5万円 | 81.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,641.2万円 | 77.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,008.6万円 | 89.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,150万円 | 71.4万円 |
ナイスガーデンステージ用賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスガーデンステージ用賀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスガーデンステージ用賀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム用賀南 | 2024年8月 | 22.2万円 | 3LDK | 22.2万円 | 22.2万円 |
| パークホームズ用賀一丁目 | 2024年5月 | 27.5万円 | 3LDK | 55.0万円 | 27.5万円 |
| リストレジデンス用賀 | 2023年9月 | 26.8万円 | 3LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
| パークハイム用賀中町 | 2020年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| マイキャッスル用賀 | 2013年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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