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東急ドエルアルス恵比寿

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,420万 〜 5,990万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目27-16
交通
築年月
1996年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より47.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,420万 〜 5,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4227位
渋谷区
1512棟中 681位
恵比寿
88棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス恵比寿の相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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東急ドエルアルス恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,400万〜5,970万円対前年同月比5,420万〜5,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億358万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約110万円 (約364万円)--
2018年4月1億358万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約110万円 (約364万円)
2018年3月1億1,000万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約117万円 (約386万円)
2018年2月1億1,000万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約117万円 (約386万円)--
2018年1月1億1,000万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約117万円 (約386万円)

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東急ドエルアルス恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月24.5万円2SLDK70.87㎡24.5万円24.5万円1〜5
2017年3月24.5万円2SLDK70.87㎡24.5万円24.5万円1〜5-
2017年3月26.0万円3LDK70.87㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年2月26.0万円3LDK70.87㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年1月26.0万円2SLDK70.87㎡26.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万〜24.1万円
70.88㎡ / -
2階22.4万〜24.7万円
70.87㎡ / -
22.9万〜25.4万円
70.87㎡ / 南
3階20.5万〜22.7万円
64.41㎡ / 南西
21.7万〜24万円
68.37㎡ / -
4階17.4万〜19.2万円
54.47㎡ / -
20.7万〜22.9万円
65.06㎡ / -
21.8万〜24.1万円
68.37㎡ / -
5階30.3万〜33.5万円
94.49㎡ / -
24.6万〜27.2万円
76.72㎡ / -
6階20.8万〜23万円
64.42㎡ / 南東
23.2万〜25.6万円
70.23㎡ / 南
7階20.8万〜23万円
64.42㎡ / -
8階19.6万〜21.7万円
60.27㎡ / -
9階18万〜19.8万円
54.94㎡ / -
20.6万〜22.8万円
63.1㎡ / -
10階31.1万〜34.4万円
94.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

東急ドエルアルス恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスエビス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目27-16管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり285円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (400 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (412 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (555 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (641 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (653 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (671 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (672 m)
  • 公園10件
    • 豊沢児童遊園地 (182 m)
    • 奥三光児童遊園 (191 m)
    • 伊達児童遊園地 (242 m)
    • 三光児童遊園 (347 m)
    • 臨川四季の森 (383 m)
    • 広尾公園 (417 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (456 m)
    • 広尾児童遊園地 (488 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (488 m)
    • 雷神山児童遊園 (500 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (158 m)
    • ローソン 天現寺店 (173 m)
    • サンクス 恵比寿3丁目店 (221 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (270 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (293 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (327 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (357 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (357 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (376 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (272 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (564 m)
    • ナショナル麻布 (747 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (774 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (774 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (934 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (934 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (952 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (194 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (335 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (462 m)
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    • 渋谷区立加計塚小学校 (500 m)
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    • 南麻布保育園 (470 m)
    • 広尾保育園 (499 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (536 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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