• 検索結果がここに表示されます

ザサンメゾン広尾エルド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,810万 〜 8,200万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価141万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,810万円 〜 8,200万円5階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴1282024年02月10日更新
家賃相場15.5万 〜 33万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

2295人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
築年月
2013年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザサンメゾン広尾エルド
  • ザサンメゾン広尾エルド
  • ザサンメゾン広尾エルドのエントランス
  • ザサンメゾン広尾エルドの看板

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

ザサンメゾン広尾エルドの基本情報

ザサンメゾン広尾エルドは、三洋ホームズによって2013年03月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は村中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約81㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,525万~1億1,476万円、参考相場単価は141万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザサンメゾンヒロオエルド管理会社三洋ホームズコミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目25-19管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり357円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三洋ホームズバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩13分、白金台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫広尾出張所 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (269 m)
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (308 m)
    • ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (431 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (466 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (472 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (473 m)
    • プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (575 m)
  • 公園10件
    • 豊沢児童遊園地 (107 m)
    • 臨川四季の森 (205 m)
    • 広尾公園 (214 m)
    • 広尾児童遊園地 (265 m)
    • 三光児童遊園 (363 m)
    • 奥三光児童遊園 (372 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (399 m)
    • 伊達児童遊園地 (405 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (525 m)
    • 雷神山児童遊園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (135 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (138 m)
    • ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (350 m)
    • ローソン 天現寺店 (379 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (393 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (243 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (273 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (346 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (484 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (713 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (859 m)
    • 若羽食品 (887 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (927 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (953 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (105 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (260 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (398 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (401 m)
    • 学校法人北里研究所 (466 m)
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (468 m)
    • 聖心女子大学 (533 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (537 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (538 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広尾子育て支援センター (163 m)
    • 恵比寿保険相談所 (219 m)
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (229 m)
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (229 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (290 m)
    • 渋谷区新橋出張所 (358 m)
    • 新橋作業所 (358 m)
    • 渋谷区地域交流センター 新橋 (368 m)
    • 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (388 m)
    • 聖心女子大学図書館 (406 m)
  • 病院/医療10件
    • ナチュラルセラピー広尾 (18 m)
    • サンライズ歯科 (27 m)
    • サンライズ歯科 広尾 東京 (27 m)
    • 訪問看護ステーションライム (73 m)
    • 泉谷クリニック (105 m)
    • たきもと歯科クリニック (110 m)
    • 広尾皮フ科クリニック (117 m)
    • 東京都立広尾病院 (122 m)
    • 広尾歯科医院 (135 m)
    • 広尾こころ鍼灸整骨院 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル・ルーム (163 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (195 m)
    • TOEアカデミー 恵比寿校 (243 m)
    • 広尾保育園 (290 m)
    • 南麻布保育園 (348 m)
    • 新橋保育園 (361 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (417 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (549 m)
    • 南部坂幼稚園 (589 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザサンメゾン広尾エルドの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にザサンメゾン広尾エルドの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザサンメゾン広尾エルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,525万~1億1,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
141万円
坪単価
468万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より20.3% 高い↑
東京都の平均より85.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
7,810万 〜 8,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1625位
渋谷区
1608棟中 339位
恵比寿
96棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザサンメゾン広尾エルドの相場

    ㎡単価
    141.6万円
    坪単価
    468.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ザサンメゾン広尾エルドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,790万〜8,180万円対前年同月比7,810万〜8,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ザサンメゾン広尾エルドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,430万〜1億980万円です。専有面積は約39㎡〜約81㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月8,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約154万円 (約511万円)-
2024年1月8,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約154万円 (約511万円)-
2023年12月8,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約154万円 (約511万円)-
2023年11月8,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約154万円 (約511万円)-
2023年10月8,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約154万円 (約511万円)-

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.8万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は497.4万円となっております。以前の期間と比較して+17.51%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ザサンメゾン広尾エルドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡3件5,656.7万円(134.6万円)
51〜60㎡96件7,426.7万円(129.4万円)
61〜70㎡29件9,350.3万円(144.9万円)
71〜80㎡1件1億円(127.2万円)

ザサンメゾン広尾エルドの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,426.7万円(㎡単価129.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ザサンメゾン広尾エルドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階7,678.9万円131.6万円
3階〜4階7,063.9万円123.4万円
5階〜6階6,988.8万円125.8万円
7階〜8階6,746.3万円131.3万円
9階〜10階8,792.5万円134万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,705.2万円119.2万円
2LDK/2SLDK等7,818.2万円131.7万円
3LDK/3SLDK等8,772.5万円126.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,550.7万円126.8万円
8,424.7万円141.3万円
西6,609.5万円122.1万円
北/北東/北西7,846.7万円134万円

ザサンメゾン広尾エルドの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ザサンメゾン広尾エルドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 30.4万 〜 37.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.6万〜26.9万円
  • 2K〜2LDK平均 35.2万〜36.9万円
  • 3K〜3LDK平均 42.7万〜44.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月33.0万円2LDK56.94㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2024年2月33.0万円2LDK56.94㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2024年1月33.0万円2LDK56.94㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2024年1月33.0万円2LDK56.94㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2023年12月32.0万円2LDK56.94㎡32.0万円32.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザサンメゾン広尾エルドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.9万〜24.1万円
42.03㎡ / 西
31.3万〜32.9万円
57.43㎡ / 東
2階33.2万〜34.9万円
57.4㎡ / 南東
36.9万〜38.8万円
63.83㎡ / 南東
38.4万〜40.3万円
66.29㎡ / 南東
3階23.7万〜24.9万円
42.03㎡ / 西
33万〜34.6万円
58.54㎡ / 西
4階23.8万〜25万円
42.03㎡ / 西
33.2万〜34.8万円
58.54㎡ / 西
5階23.9万〜25.1万円
42.03㎡ / 西
36.5万〜38.3万円
64.04㎡ / 西
6階25.6万〜26.9万円
44.71㎡ / 西
32.2万〜33.8万円
56.22㎡ / 西
7階24.2万〜25.4万円
42.03㎡ / 西
34.7万〜36.5万円
58.54㎡ / 南西
8階33.9万〜35.6万円
58.54㎡ / 西
47万〜49.3万円
81.2㎡ / 西
9階27.2万〜28.5万円
46.73㎡ / 西
34万〜35.7万円
58.54㎡ / 西
10階46万〜48.3万円
78.63㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

渋谷区の他のエリアから中古マンションを探す

渋谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる