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グラントレゾール広尾

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

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住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目38-3
交通
築年月
2011年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラントレゾール広尾の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,680万円

グラントレゾール広尾の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.06㎡
  • 方位:

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グラントレゾール広尾では3件のお部屋がご紹介可能です

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グラントレゾール広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
342万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.6% 高い↑
東京都の平均より73.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,550万 〜 8,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1691位
渋谷区
1512棟中 354位
恵比寿
88棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グラントレゾール広尾の相場

    ㎡単価
    103.7万円
    坪単価
    342.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グラントレゾール広尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,960万〜8,800万円対前年同月比7,550万〜8,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラントレゾール広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約99万円 (約328万円)-
2018年4月7,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2018年4月3,680万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)-
2018年4月8,200万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約105万円 (約347万円)-
2018年3月3,680万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.69㎡詳細はこちら
**階1LDK47.69㎡-詳細はこちら

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グラントレゾール広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
25.6万 〜 31.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.4万円1DK45.03㎡18.4万円18.4万円1〜5
2017年9月18.4万円1DK45.03㎡18.4万円18.4万円1〜5
2017年6月22.5万円1LDK68.49㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年6月22.5万円1LDK67.78㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年3月21.5万円1LDK47.69㎡21.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントレゾール広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均31.6万〜34.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階22.8万〜25.2万円
69.28㎡ / 南東
35.3万〜39万円
104.97㎡ / 南
2階17.3万〜19.1万円
50.3㎡ / 南
24.4万〜26.9万円
78.65㎡ / 北
3階16.1万〜17.8万円
47.69㎡ / -
4階14.9万〜16.5万円
47.69㎡ / 北
33.3万〜36.8万円
97.64㎡ / 南東
5階15.7万〜17.4万円
45.03㎡ / 南
33.5万〜37万円
97.64㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

広尾、恵比寿、白金台の間に位置する高級デザイナーズマンション「グラントレゾール広尾」。外苑西通りから少し中に入った、閑静な住宅街になります。最寄りは日比谷線沿線の広尾駅となり、徒歩8分で利用できる駅近物件。中目黒や六本木などもダイレクトアクセスができる、快適な交通アクセスです。地上5階建て・総戸数27戸。コンクリート打ちっぱなしで、ガラスウォールが印象的なオシャレな外観デザイン。エントランスは高級感があり、ラグジュアリーな佇まいとなっています。ホールも上質な空間で、デザイン性の高さを感じます。共用部は絨毯張りの内廊下設計となっており、ホテルライクな生活空間。1Kから2LDKの間取りが揃い、魅力高いハイセンスな物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グラントレゾール広尾の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グラントレゾールヒロオ管理会社ダイワサービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目38-3管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員巡回
築年月2011年3月管理費1㎡あたり297円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トレゾールバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (317 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (433 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (454 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (580 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (623 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (650 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (691 m)
  • 公園10件
    • 三光児童遊園 (93 m)
    • 奥三光児童遊園 (204 m)
    • 雷神山児童遊園 (278 m)
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    • 広尾児童遊園地 (492 m)
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    • 広尾一丁目児童遊園地 (678 m)
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    • サンクス 恵比寿3丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (231 m)
    • ローソン 天現寺店 (254 m)
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    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (370 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (480 m)
    • ローソン 白金三光店 (483 m)
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    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (513 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (525 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (525 m)
    • ナショナル麻布 (631 m)
    • ホームマート四の橋 (780 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (147 m)
    • 広尾看護専門学校 (188 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (208 m)
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    • 聖心女子専門学校 (409 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (419 m)
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    • 私立聖心女子学院中等科 (484 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (485 m)
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    • 恵比寿保険相談所 (289 m)
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    • 子供の園エーデルワイス (545 m)
    • 港区立三光幼稚園 (554 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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