グランコピエ広尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,120万 〜 5,370万円
4階、1LDK＋WIC、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,120万円 〜 5,370万円 | 4階, 1LDK＋WIC, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 21.3万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 4階, 1LDK＋WIC, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目36-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコピエ広尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコピエヒロオ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿2丁目36-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神鋼商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。白金台駅から徒歩16分、白金高輪駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (140 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 広尾五丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (441 m)
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- ローソン 白金三光店 (484 m)
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- 肉のハナマサ 南麻布店 (503 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (510 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立聖心女子学院高等科 (493 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (504 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (506 m)
- 東京大学 医科学研究所 (628 m)
- 公共施設/機関10件
- 高輪消防署三光出張所 (127 m)
- 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (205 m)
- 北里大学白金図書館 (251 m)
- 高輪警察署 白金三光町交番 (253 m)
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- 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (305 m)
- フランス大使館 (322 m)
- 広尾子育て支援センター (363 m)
- 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (394 m)
- 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (498 m)
- 病院/医療10件
- 道畑整骨院 (81 m)
- やくも診療所 (154 m)
- 東京都立広尾病院 (159 m)
- 高橋医院 (159 m)
- 西山歯科医院 (168 m)
- 麻布東京デンタルクリニック (189 m)
- ケアしろかね (196 m)
- 豪栄整復院・恵比寿 (200 m)
- 広尾インターナショナルクリニック (229 m)
- 広尾こころ鍼灸整骨院 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷同胞幼稚園 (129 m)
- 南麻布保育園 (247 m)
- エンゼル・ルーム (363 m)
- 広尾保育園 (397 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (407 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (512 m)
- 白金キッズワールド (520 m)
- みつばち保育園 (539 m)
- 港区立三光幼稚園 (547 m)
- 子供の園エーデルワイス (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコピエ広尾の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコピエ広尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,767万～9,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均と同じ相場単価です 東京都の平均より54.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK＋WIC、約43㎡のお部屋の場合 5,120万 〜 5,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコピエ広尾の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコピエ広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,120万〜5,370万円対前年同月比↑ | 5,120万〜5,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコピエ広尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億480万円です。専有面積は約32㎡〜約78㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約169万円 (約560万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約151万円 (約501万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 9,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約174万円 (約578万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約151万円 (約501万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 9,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約174万円 (約578万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.4万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコピエ広尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 21件 | 4,095.7万円（115.8万円） |
| 41〜50㎡ | 53件 | 5,204万円（122.6万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 7,337.5万円（132万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 6,804万円（105.3万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 9,680万円（130.2万円） |
グランコピエ広尾の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,204万円（㎡単価122.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランコピエ広尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,673.3万円 | 95万円 |
| 3階〜4階 | 4,304.4万円 | 100万円 |
| 5階 | 6,699.9万円 | 131.8万円 |
| 6階 | 3,874.4万円 | 77.1万円 |
| 7階 | 6,643.5万円 | 114.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,157.5万円 | 120.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,617.3万円 | 110.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,139.1万円 | 109.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,125.5万円 | 79万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,219.6万円 | 122.1万円 |
| 東 | 5,027.7万円 | 118.3万円 |
グランコピエ広尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコピエ広尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK＋WIC、約43㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.9万円 | 1LDK | 42.4㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.9万円 | 1LDK | 40.52㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.9万円 | 1DK | 37.33㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.9万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコピエ広尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.6万円 40.64㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 55.57㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 67.2㎡ / - |
| 2階 | 15.2万〜16万円 40.64㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 55.57㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 67.2㎡ / - |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 40.52㎡ / 東 | 21.2万〜22.2万円 56.17㎡ / - | 25.4万〜26.6万円 67.2㎡ / - |
| 4階 | 17万〜17.8万円 43.72㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 56.17㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 62.1㎡ / - |
| 5階 | 16.2万〜17万円 43.72㎡ / 東 | 22.8万〜23.9万円 55.57㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 62.1㎡ / - |
| 6階 | 21.8万〜22.9万円 55.57㎡ / 南 | 21.3万〜22.3万円 55.57㎡ / - | 23.8万〜25万円 62.1㎡ / - |
| 7階 | 14.7万〜15.5万円 37.33㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 55.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランコピエ広尾は、神鋼商事によって2001年04月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約78㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,767万～9,356万円、参考相場単価は117万円/㎡～119万円/㎡となっています。