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グランコピエ広尾

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,060万 〜 5,590万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目36-7
交通
築年月
2001年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコピエ広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.4% 高い↑
東京都の平均より62.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,060万 〜 5,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2478位
渋谷区
1511棟中 467位
恵比寿
88棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランコピエ広尾の相場

    ㎡単価
    99万円
    坪単価
    327.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランコピエ広尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,780万〜5,280万円対前年同月比5,060万〜5,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコピエ広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2018年3月6,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)-
2018年2月6,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)-
2018年2月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2018年1月6,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.57㎡詳細はこちら
**階1LDK40.52㎡詳細はこちら

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グランコピエ広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円1LDK42.42㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年6月19.3万円1LDK54.91㎡19.3万円19.3万円1〜5
2017年5月15.5万円1DK37.33㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年5月19.3万円1LDK54.91㎡19.3万円19.3万円1〜5
2017年5月15.9万円1DK37.33㎡15.9万円15.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコピエ広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万〜14.7万円
40.64㎡ / -
18.2万〜20.1万円
55.57㎡ / -
22万〜24.3万円
67.2㎡ / -
2階18.9万〜20.9万円
54.91㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
55.57㎡ / -
22.6万〜25万円
67.2㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
40.52㎡ / 東
19万〜21万円
56.17㎡ / -
22.7万〜25.1万円
67.2㎡ / -
4階14.8万〜16.4万円
43.72㎡ / -
19.1万〜21.1万円
56.17㎡ / -
21.1万〜23.3万円
62.1㎡ / -
5階15.3万〜16.9万円
43.72㎡ / 南
19.7万〜21.7万円
56.17㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
62.1㎡ / -
6階15万〜16.6万円
43.72㎡ / -
19.1万〜21.1万円
55.57㎡ / -
21.3万〜23.6万円
62.1㎡ / -
7階13.2万〜14.6万円
37.33㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
55.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

恵比寿、広尾、白金高輪に囲まれた、高級住宅街に位置する「グランコピエ広尾」。広尾病院や慶應義塾幼稚舎などに隣接した、閑静な地域となっております。最寄りは広尾駅となり、徒歩9分の駅近物件。その他、恵比寿駅も徒歩15分で行くことができます。日比谷線が通っており、六本木や銀座などの主要スポットへダイレクトアクセスが可能。地上7階建て・総戸数54戸。白を基調とした清潔感のある爽やかな外観デザイン。エントランスはシンプルで、クールな印象の佇まいとなっています。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラに加え、ALSOKによる24時間システムも搭載しています。ワンルームから2LDKの間取りが揃った、都市型物件になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランコピエ広尾の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコピエヒロオ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目36-7管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり143円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社神鋼商事バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (432 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (434 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (547 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (590 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (658 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (663 m)
  • 公園10件
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    • 広尾一丁目児童遊園地 (674 m)
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    • サンクス 恵比寿3丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (196 m)
    • ローソン 天現寺店 (287 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (292 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (348 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (478 m)
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (479 m)
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    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (373 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (482 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (503 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (503 m)
    • ナショナル麻布 (596 m)
    • ホームマート四の橋 (773 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (902 m)
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