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リシェ広尾

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,800万円

住所
東京都渋谷区恵比寿3丁目39-9
交通
築年数
1999年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リシェ広尾の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,800万円

リシェ広尾の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.69㎡
  • 方位:南西

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リシェ広尾では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 7件 売出し中

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ザハウス南麻布

ザハウス南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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リシェ広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.4% 高い↑
渋谷区の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,690万円 〜 5,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6029位
渋谷区
1499棟中 791位
恵比寿
87棟中 69位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リシェ広尾の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リシェ広尾の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,470万円〜4,940万円対前年同月比4,690万円〜5,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リシェ広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,580万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)
2017年10月7,090万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約110万円 (約366万円)
2017年10月4,800万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)-
2017年10月4,800万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)南西-
2017年10月5,000万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約96万円 (約317万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK64.27㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK63.56㎡南西詳細はこちら
**階1LDK44.0㎡南西詳細はこちら
**階1LDK64.27㎡南東詳細はこちら

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リシェ広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 25万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.5万円1SLDK64.27㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年9月22.5万円1SLDK64.27㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年6月17.0万円1R40.14㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2017年5月18.0万円1R40.14㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年4月18.0万円1R40.14㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年2月30.0万円3LDK82.76㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月30.0万円3LDK82.76㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月30.0万円3LDK82.76㎡30.0万円30.0万円6〜10西
2016年12月18.5万円1LDK51.26㎡37.0万円18.5万円11〜15
2016年11月30.0万円3LDK82.76㎡30.0万円30.0万円6〜10西
2016年11月18.5万円1LDK51.26㎡37.0万円18.5万円11〜15
2016年10月30.0万円3LDK82.76㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月33.0万円3LDK82.76㎡33.0万円33.0万円6〜10西
2016年10月30.0万円3LDK82.76㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2016年10月18.5万円1LDK51.26㎡37.0万円18.5万円11〜15南東
2016年9月30.0万円3LDK82.76㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月30.0万円3LDK82.76㎡30.0万円30.0万円6〜10西
2016年9月18.5万円1LDK51.26㎡37.0万円18.5万円11〜15南東
2016年9月33.0万円3LDK82.76㎡33.0万円33.0万円6〜10西
2016年8月33.0万円3LDK82.76㎡33.0万円33.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リシェ広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.2万円〜23.4万円
  • 2K〜2LDK平均26.0万円〜28.7万円
  • 3K〜3LDK平均31.3万円〜34.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万円〜16.4万円
40.8㎡ / 南西
2階15.9万円〜17.6万円
44.0㎡ / 西
3階24.4万円〜27.0万円
60.61㎡ / 南東
31.0万円〜34.2万円
82.76㎡ / -
4階19.7万円〜21.8万円
51.26㎡ / 南
5階22.9万円〜25.3万円
60.61㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
64.27㎡ / 南東
6階24.4万円〜27.0万円
64.27㎡ / -
31.6万円〜34.9万円
82.76㎡ / 南西
7階19.6万円〜21.7万円
51.26㎡ / 南西
26.0万円〜28.7万円
68.03㎡ / -
8階24.6万円〜27.2万円
64.27㎡ / -
26.1万円〜28.8万円
68.03㎡ / -
9階19.4万円〜21.5万円
51.69㎡ / 西
10階24.9万円〜27.5万円
64.27㎡ / -
26.4万円〜29.1万円
68.03㎡ / -
11階19.9万円〜22.0万円
51.26㎡ / -
25.8万円〜28.6万円
68.03㎡ / 西
12階25.3万円〜27.9万円
64.27㎡ / 南東
26.6万円〜29.4万円
68.03㎡ / -
13階20.1万円〜22.3万円
51.26㎡ / -
26.7万円〜29.6万円
68.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

リシェ広尾の基本情報

東京都渋谷区恵比寿3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リシェヒロオ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 渋谷区 恵比寿3丁目39-9管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり271円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (503 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (519 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (608 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (617 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (635 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
  • 公園10件
    • 奥三光児童遊園 (98 m)
    • 伊達児童遊園地 (305 m)
    • 三光児童遊園 (371 m)
    • 豊沢児童遊園地 (394 m)
    • 雷神山児童遊園 (430 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (565 m)
    • 広尾公園 (591 m)
    • 臨川四季の森 (595 m)
    • 三田丘の上公園 (653 m)
    • 景丘公園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天現寺店 (51 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (193 m)
    • サンクス 恵比寿3丁目店 (197 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (260 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (435 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (462 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (529 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (548 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (60 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (748 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (749 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (800 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (800 m)
    • いなげや白金台店 (833 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (891 m)
    • ナショナル麻布 (906 m)
    • ホームマート四の橋 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (363 m)
    • 聖心女子専門学校 (422 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (438 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (471 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (482 m)
    • 北里大学薬学部 白金キャンパス (483 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (515 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (516 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (524 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (226 m)
    • ジンバブエ共和国大使館 (231 m)
    • 恵比寿保険相談所 (236 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (370 m)
    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (393 m)
    • 高輪警察署 白金三光町交番 (438 m)
    • 日仏会館ホール (448 m)
    • 北里大学白金図書館 (474 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (502 m)
    • 渋谷区 恵比寿区民菜園 (544 m)
  • 病院/医療10件
    • 白金クリニック (49 m)
    • リーメディカルクリニック (56 m)
    • 白金デンタルオフィス (64 m)
    • 斉藤医院 (128 m)
    • グリーンポート恵比寿 (174 m)
    • 白金スイートクリニック (181 m)
    • 伊達坂歯科医院 (221 m)
    • 山下歯科医院 (305 m)
    • 東京都立広尾病院 (356 m)
    • アリア恵比寿 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子供の園エーデルワイス (263 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (269 m)
    • ハッピーデイズ有限会社 (439 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (445 m)
    • Kスペース (530 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (544 m)
    • 南麻布保育園 (579 m)
    • エンゼル・ルーム (580 m)
    • 新橋保育園 (606 m)
    • みつばち保育園 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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