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プラウド恵比寿

★★★★☆4.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,770万 〜 1億800万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-8
交通
築年月
2012年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3

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アルス恵比寿メイクス

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東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5

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ルモン広尾

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エクセルハイム恵比寿

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東急東横線
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東京都渋谷区東3丁目24-14

売出し中

プラウド恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
155万円
坪単価
513万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より157.8% 高い↑
渋谷区の平均より74.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
9,770万 〜 1億800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 198位
渋谷区
1501棟中 50位
恵比寿南
36棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド恵比寿の相場

    ㎡単価
    155.4万円
    坪単価
    513.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,710万〜1億730万円対前年同月比9,770万〜1億800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)南東-
2017年10月1億1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)南東-
2017年9月1億1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)南東-
2017年6月1億2,000万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約171万円 (約566万円)南西-
2017年4月1億2,800万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約168万円 (約556万円)南東-

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プラウド恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,800 〜 1万8,100円

例えば…4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
30万 〜 36.7万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月35.0万円2LDK67.23㎡70.0万円35.0万円1〜5南西
2017年3月28.0万円2LDK59.33㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月35.0万円2LDK67.23㎡70.0万円35.0万円1〜5南西
2017年3月29.8万円1LDK56.25㎡59.6万円29.8万円1〜5南西
2017年2月35.0万円2SLDK67.23㎡70.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 2K〜2LDK平均30.7万〜33.9万円
  • 3K〜3LDK平均36.6万〜40.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26万〜28.8万円
58.19㎡ / -
30.9万〜34.1万円
67.23㎡ / 南
36.1万〜39.9万円
78.57㎡ / 南
2階22.4万〜24.7万円
51.34㎡ / 北東
28.3万〜31.3万円
61.26㎡ / 南東
35万〜38.6万円
75.71㎡ / 南東
3階22.5万〜24.8万円
51.34㎡ / 北東
30.8万〜34.1万円
66.41㎡ / 南東
35.1万〜38.8万円
75.71㎡ / 南東
4階26.2万〜29万円
56.25㎡ / 南西
36.2万〜40万円
77.48㎡ / 南東
36.2万〜40万円
77.48㎡ / 南東
5階22.7万〜25.1万円
51.34㎡ / 北東
26.3万〜29万円
59.33㎡ / 北東
37.6万〜41.6万円
78.57㎡ / 南
6階17.3万〜19.1万円
38.88㎡ / 北東
31.5万〜34.8万円
67.23㎡ / -
37.6万〜41.5万円
79.67㎡ / 南東
7階30.3万〜33.5万円
62.73㎡ / 南
30.7万〜33.9万円
64.76㎡ / 南東
36.4万〜40.2万円
76.79㎡ / 南東
8階30.4万〜33.7万円
63.97㎡ / 南西
31.1万〜34.3万円
63.97㎡ / 南
39.1万〜43.2万円
80.49㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.22(東京都)

スタッフコメント

山手線沿線の中でもショッピングやグルメなど、非常に人気の高い恵比寿に位置する高級マンション「プラウド恵比寿」。若者から中年層にはまで幅広い支持があり、この恵比寿エリアはまさにあこがれの立地ですね。最寄り駅は恵比寿駅となり、なんと徒歩4分の駅近物件です。代官山へも徒歩圏内でなんとも贅沢な環境。地上8階建て総戸数108戸、広い敷地を使い白を基調とした気品高く、洗練された外観デザインですね。敷地も緑や木々の植栽に囲まれています。エントランスはスマートな雰囲気で高級マンションならでは。野村不動産分譲のブランドマンションだけありますね。設備やセキュリティーともにハイスペックで、安心快適なマンションライフを実現できます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド恵比寿の基本情報

『プラウド恵比寿』プラウド恵比寿は2012年2月に竣工しました。24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、防犯センサー、カラーTVモニター付きセキュリティインターホンといった充実の防犯設備が暮らしの安全を守ります。リビングダイニングには天井カセット型エアコンとTES温水式床暖房、各居室には壁掛け型エアコンが設置されています。

建物・設備

名称プラウドエビス管理会社野村リビングサポート
住所東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり287円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小浦中目黒 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
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    • ピーコックストア 恵比寿店 (474 m)
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