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デュオスカーラ渋谷

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,730万円
4階、1LDK、約35㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
東京都渋谷区桜丘町29-31
交通
築年月
2002年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオスカーラ渋谷の販売中の中古物件

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デュオスカーラ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
346万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より17.9% 高い↑
東京都の平均より75.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1590位
渋谷区
1512棟中 335位
桜丘町
36棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • デュオスカーラ渋谷の相場

    ㎡単価
    104.9万円
    坪単価
    346.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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デュオスカーラ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,370万〜3,730万円対前年同月比3,380万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオスカーラ渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)西-
2018年1月3,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)西-
2017年12月3,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)西-
2017年9月5,200万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約144万円 (約477万円)西-
2017年8月5,200万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約144万円 (約477万円)西-

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デュオスカーラ渋谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.75㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.2万円1LDK45.3㎡17.2万円17.2万円6〜10
2017年12月13.6万円1DK35.94㎡27.2万円13.6万円1〜5西
2017年8月14.2万円1DK35.07㎡14.2万円14.2万円6〜10西
2017年6月14.2万円1DK35.07㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2017年6月17.0万円1LDK39.82㎡17.0万円17.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.5万〜14.9万円
40.11㎡ / 北西
2階12.8万〜14.1万円
35.94㎡ / 西
3階13.6万〜15万円
36.75㎡ / 南西
4階12.8万〜14.1万円
35.52㎡ / 西
5階9.2万〜10.2万円
24.81㎡ / -
20万〜22.2万円
53.7㎡ / 南西
6階13.1万〜14.5万円
35.07㎡ / -
18.8万〜20.8万円
50.17㎡ / 南西
7階16.9万〜18.7万円
45.3㎡ / 北西
17.7万〜19.5万円
46.84㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

デュオスカーラ渋谷の基本情報

東京都渋谷区桜丘町に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラシブヤ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 渋谷区 桜丘町29-31管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり289円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (229 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (244 m)
    • 三井住友銀行 渋谷駅前支店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (293 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (309 m)
    • 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア (312 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (85 m)
    • 鉢山公園 (233 m)
    • うぐいす公園 (254 m)
    • 鶯谷緑地 (417 m)
    • 百軒店児童遊園地 (441 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (462 m)
    • 神泉児童遊園地 (517 m)
    • 円山児童遊園地 (541 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (562 m)
    • 西郷山公園 (567 m)
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    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (129 m)
    • ローソン 南平台店 (167 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (168 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (207 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (226 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (282 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (289 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (302 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (310 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (428 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (506 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (752 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (785 m)
    • ライフ 渋谷東店 (797 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (953 m)
    • 株式会社伊東食品店 (963 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (138 m)
    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (163 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (212 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (212 m)
    • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス (225 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (237 m)
    • 五島育英会法人本部 (237 m)
    • 日本経済大学大学院 (239 m)
    • 株式会社法学館 (242 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (262 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こもれび大和田図書館 (131 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (135 m)
    • 渋谷区民学習センター (135 m)
    • 区民健康センター桜丘 (135 m)
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    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (360 m)
  • 病院/医療10件
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    • 株式会社マミーズエンジェル (653 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (659 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (760 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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