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ピアース笹塚

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,700万円

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住所
東京都渋谷区笹塚3丁目26-5
交通
築年月
2011年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピアース笹塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,700万円

ピアース笹塚の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.15㎡
  • 方位:南西

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ピアース笹塚では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ルミエール笹塚

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京王線
笹塚駅」徒歩1分

東京都渋谷区笹塚1丁目56-2

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スカイコート笹塚駅前

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京王線
笹塚駅」徒歩2分

東京都渋谷区笹塚1丁目58

売出し中

ヴェルト笹塚ツイン1

ヴェルト笹塚ツイン1

京王線
笹塚駅」徒歩3分

東京都渋谷区笹塚2丁目14-15

2件 売出し中

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

京王線
笹塚駅」徒歩2分

東京都渋谷区笹塚1丁目55-6

売出し中

ガーラ笹塚駅前

ガーラ笹塚駅前

京王線
笹塚駅」徒歩3分

東京都渋谷区笹塚2丁目18-2

売出し中

鶴ハイム笹塚

鶴ハイム笹塚

京王線
笹塚駅」徒歩3分

東京都渋谷区笹塚2丁目12-11

2件 売出し中

ライオンズマンション笹塚

ライオンズマンション笹塚

京王線
笹塚駅」徒歩4分

東京都渋谷区笹塚1丁目59-9

2件 売出し中

トーシンフェニックス笹塚参番館

トーシンフェニックス笹塚参番館

京王線
笹塚駅」徒歩4分

東京都渋谷区笹塚1丁目24

1件 売出し中

ピアース笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より0.9% 低い↓
東京都の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3983位
渋谷区
1511棟中 660位
笹塚
71棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ピアース笹塚の相場

    ㎡単価
    90.4万円
    坪単価
    299.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ピアース笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,500万〜4,970万円対前年同月比4,320万〜4,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピアース笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2018年3月5,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)南東-
2018年3月4,500万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)北西-
2018年2月5,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)南東-
2018年2月4,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピアース笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.5万円2LDK54.4㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月18.5万円2LDK54.4㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年12月18.5万円2LDK48.15㎡37.0万円18.5万円1〜5北西
2016年12月20.8万円2LDK54.4㎡20.8万円20.8万円1〜5北西
2016年12月19.5万円2LDK54.4㎡39.0万円39.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜14.3万円
40.38㎡ / 北西
18.5万〜20.4万円
54.4㎡ / -
23.3万〜25.7万円
68.13㎡ / 南東
2階13.3万〜14.7万円
40.38㎡ / 北西
18万〜19.9万円
54.4㎡ / 北西
23.9万〜26.4万円
68.13㎡ / 南東
3階13.4万〜14.8万円
40.38㎡ / 北西
16万〜17.7万円
48.15㎡ / 北西
24万〜26.5万円
68.13㎡ / 南東
4階13.5万〜14.9万円
40.38㎡ / 北西
15.6万〜17.3万円
48.15㎡ / 北
24.1万〜26.7万円
68.13㎡ / 南東
5階13.5万〜15万円
40.38㎡ / 北西
16.6万〜18.3万円
48.15㎡ / 西
24.2万〜26.8万円
68.13㎡ / 南東
6階21.5万〜23.8万円
63.66㎡ / 北西
24.4万〜26.9万円
68.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ピアース笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩8分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ピアースササヅカ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 渋谷区 笹塚3丁目26-5管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり291円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (154 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (205 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (340 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (374 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
  • 公園10件
    • 十三号通り公園 (71 m)
    • あづま児童遊園 (369 m)
    • 笹塚公園 (373 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (474 m)
    • 玉川上水緑道 (479 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (505 m)
    • 方南中央公園 (516 m)
    • 九号通り公園 (648 m)
    • 笹塚児童遊園地 (698 m)
    • 笹塚東公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (47 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (196 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (355 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (375 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (377 m)
    • サンスマイル (386 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (397 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー笹塚店 (233 m)
    • ライフ 笹塚店 (387 m)
    • サミットストア 笹塚店 (443 m)
    • コルモピア 笹塚店 (443 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (492 m)
    • 京王ストア代田橋店 (546 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (624 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (703 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (734 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富士見丘高等学校 (412 m)
    • 多田学童クラブ (533 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (548 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (551 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (552 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (577 m)
    • 杉並区立方南小学校 (634 m)
    • 私立専修大学附属高校 (712 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (775 m)
    • 中野区立南中野中学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 笹塚集会所 (321 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (398 m)
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    • 高井戸警察署 泉南交番 (422 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 小鳩幼稚園 (93 m)
    • 保育園うさぎとかめ (123 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (132 m)
    • フジキ保育室 (148 m)
    • 方南隣保館保育園 (229 m)
    • 笹塚保育園 (338 m)
    • 笹塚幼稚園 (457 m)
    • むさしの保育園方南分園 (483 m)
    • 笹塚第二保育園 (517 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアース笹塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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