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パレス貝塚

★★☆☆☆2.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 600万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府貝塚市堀3丁目12-1
交通
築年月
1981年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレス貝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より69.9% 低い↓
貝塚市の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
540万 〜 600万円

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大阪府
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の売買価格相場

  • パレス貝塚の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.1万円
  • 貝塚市の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パレス貝塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
520万〜570万円対前年同月比540万〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス貝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年8月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年7月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年5月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)--
2017年4月780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)--

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パレス貝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,100 〜 2,600円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.0万円3LDK64.0㎡-15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス貝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万〜4.8万円
66.76㎡ / 南西
2階4.6万〜5.1万円
68.6㎡ / 南西
3階
4階4.3万〜4.7万円
63.99㎡ / -
5階4.3万〜4.8万円
63.99㎡ / 南西
4.3万〜4.8万円
63.99㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
84.3㎡ / 南西
6階5.7万〜6.3万円
84.3㎡ / -
7階

資産評価

★★☆☆☆2.8(大阪府)

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パレス貝塚の基本情報

大阪府貝塚市堀3丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の貝塚駅で徒歩11分、水間鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パレスカイヅカ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 貝塚市 堀3丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒597-0015管理員日勤
築年月1981年10月管理費1㎡あたり91円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堀郵便局 (189 m)
    • ファミリーマート貝塚港北 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 大阪信用金庫貝塚支店 (432 m)
    • 貝塚小瀬郵便局 (574 m)
    • 貝塚南町郵便局 (612 m)
    • ファミリーマート貝塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 三井住友銀行 貝塚支店 (685 m)
    • JA大阪泉州貝塚支店 (785 m)
    • ファミリーマート岸和田南町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 貝塚郵便局 (889 m)
  • 公園2件
    • 南公園 (878 m)
    • 海塚児童遊園 (981 m)
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    • ファミリーマート 貝塚港北店 (368 m)
    • セブンイレブン 貝塚西町店 (426 m)
    • ローソン 貝塚海塚店 (562 m)
    • アンスリー 貝塚店 (642 m)
    • ファミリーマート 貝塚駅前店 (667 m)
    • サークルK 貝塚警察署前店 (763 m)
    • ファミリーマート 岸和田南町店 (817 m)
    • セブンイレブン 岸和田南町店 (926 m)
  • スーパー1件
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ貝塚 (529 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 貝塚市立津田小学校 (263 m)
    • 貝塚市立 北小学校仲よしホーム (282 m)
    • 貝塚市立北小学校 (288 m)
    • 貝塚市立 津田小学校仲よしホーム (365 m)
    • 大阪社会福祉専門学校 (858 m)
    • 貝塚市立東小学校 (968 m)
    • 貝塚市立 東小学校仲よしホーム (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 貝塚警察署 堀新交番 (93 m)
    • 貝塚警察署 貝塚駅前交番 (623 m)
    • 貝塚警察署 (825 m)
    • 貝塚年金事務所 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅田歯科医院 (78 m)
    • 石谷医院 (123 m)
    • 仙崎歯科 (173 m)
    • 市立貝塚病院 (206 m)
    • 和田鍼灸整骨院 (266 m)
    • 田村医院 (326 m)
    • 高松歯科医院 (383 m)
    • 市川小児科医院 (413 m)
    • 磯部胃腸科内科 (432 m)
    • 堀木歯科医院 (439 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 貝塚市立津田保育所 (228 m)
    • 貝塚市立津田幼稚園 (243 m)
    • 貝塚市立北幼稚園 (369 m)
    • あいうえお保育室(NPO法人) (672 m)
    • 海塚保育所 (816 m)
    • 社会福祉法人ときわ福祉会ひがし保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識