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少女の赤い帽子岸和田久米田池物語

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
3階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円3階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴75件2024年03月04日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％3階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.14

672人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市池尻町49-19
交通
  • ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩16分
築年月
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の販売中の中古物件

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少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の基本情報

少女の赤い帽子岸和田久米田池物語は、1995年01月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約60㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,074万～1,194万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウジョノアカイボウシキシワダクメダイケモノガタリ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 岸和田市 池尻町49-19管理形態委託
郵便番号〒596-0813管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市池尻町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の久米田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。下松駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 大阪信用金庫久米田支店 (760 m)
  • 公園2件
    • 久米田公園 (520 m)
    • 大路公園 (632 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 岸和田池尻町店 (324 m)
    • ファミリーマート 岸和田岡山町店 (410 m)
    • ローソン 岸和田岡山町店 (944 m)
    • ローソン 岸和田田治米店 (954 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 岸和田今木店 (953 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岸和田市立久米田中学校 (757 m)
    • 岸和田市立山直北小学校 (815 m)
    • 岸和田市立 山直北第1チビッコホーム (860 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岸和田市立 久米田靖霊殿・老人憩いの家 (494 m)
    • 岸和田市役所 八木市民センター (529 m)
    • 岸和田市立八木図書館 (539 m)
    • 岸和田警察署 山直下交番 (852 m)
    • 八木サービスセンター (962 m)
  • 病院/医療10件
    • ライクファミリー岸和田 (53 m)
    • 吉村整骨院 (67 m)
    • ケアプラン・サン (129 m)
    • 訪問介護サービスセンターサン (129 m)
    • 吉川病院 (193 m)
    • 池田歯科医院 (210 m)
    • 河村小児科皮膚科 (251 m)
    • 岩月歯科医院 (285 m)
    • きし接骨院 (526 m)
    • 街クリニック (753 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園八木こども園 (635 m)
    • 認定こども園ピープル久米田チャイルドスクール (709 m)
    • 認定こども園やまだい保育園 (713 m)
    • 岸和田市立山直北保育所 (867 m)
    • 岸和田市立桜台保育所 (873 m)
    • 岸和田市立山直北幼稚園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,074万～1,194万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より2.8% 低い↓
大阪府の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7917位
岸和田市
77棟中 43位
池尻町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↑1,020万〜1,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,290万円です。専有面積は約54㎡〜約60㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南西済
2024年2月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南西済
2024年1月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南西-
2023年6月780万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)北西-
2023年5月780万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)北西-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡66件906.3万円（16.2万円）
61〜70㎡10件1,190万円（19.7万円）

少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は906.3万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階700万円12.8万円
2階1,008.8万円18.4万円
3階〜4階843.8万円14.9万円
5階1,190万円19.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,213.1万円20.4万円
3LDK/3SLDK等885.1万円15.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西907.5万円15.9万円
西700万円12.8万円
北/北東/北西1,090.7万円19.9万円

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少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.8万円3LDK56.95㎡-13.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

少女の赤い帽子岸和田久米田池物語の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
54.53㎡ / 西
2階6万〜6.3万円
55.72㎡ / 南西		5.5万〜5.8万円
54.53㎡ / 北西
3階
4階6.3万〜6.6万円
56.95㎡ / 南
5階6.6万〜6.9万円
60.41㎡ / 南西

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少女の赤い帽子岸和田久米田池物語へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

少女の赤い帽子岸和田久米田池物語周辺の中古マンション

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大町マンション(岸和田市)

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩9分
岸和田市池尻町

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レックスガーデン岸和田

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩10分
岸和田市大町4丁目

980万〜1,950万円

65㎡〜98㎡
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シャルマンフジ久米田

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩9分
岸和田市大町4丁目

425万〜1,290万円

47㎡〜65㎡
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サンピア久米田

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩2分
岸和田市大町

280万〜1,398万円

39㎡〜99㎡
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グランコート岸和田

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩12分
岸和田市西大路町

1,050万〜1,690万円

68㎡〜71㎡
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ジュネス岸和田フィオーレ

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩5分
岸和田市大町1丁目

1,350万〜2,180万円

63㎡〜80㎡

少女の赤い帽子岸和田久米田池物語周辺の相場が近い中古マンション

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リーベラ二色の浜

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750万〜1,390万円

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パールフジ岸和田2

ＪＲ阪和線「下松駅」徒歩2分
岸和田市下松町1丁目

1,090万〜1,780万円

69㎡
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グランコート岸和田南町

南海本線「蛸地蔵駅」徒歩6分
岸和田市南町

1,050万〜1,740万円

67㎡〜70㎡
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アステージ忠岡

南海本線「忠岡駅」徒歩12分
泉北郡忠岡町馬瀬2丁目

900万〜1,980万円

62㎡〜79㎡
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モンセーヌ和泉中央4番館

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩22分
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1,400万〜2,480万円

66㎡〜85㎡
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アクアパークシティ岸和田南4番館

南海本線「岸和田駅」徒歩14分
岸和田市港緑町

1,280万〜2,250万円

66㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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