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シャルマンフジ久米田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴80件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.89

661人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市大町4丁目24-1
交通
  • ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩9分
築年月
1987年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ久米田の販売中の中古物件

シャルマンフジ久米田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シャルマンフジ久米田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルマンフジ久米田の基本情報

シャルマンフジ久米田は、フジ住宅によって1987年03月に竣工された総戸数60戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は617万～1,097万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジクメダ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 岸和田市 大町4丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒596-0812管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社フジ住宅バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市大町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の久米田駅で徒歩9分、アクセス良好です。下松駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 大阪信用金庫久米田支店 (313 m)
    • 池田泉州銀行 久米田支店 (439 m)
    • りそな銀行 久米田支店 (496 m)
    • JAいずみの八木支店 (518 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久米田駅前店内出張所(ATM) (577 m)
    • 紀陽銀行久米田支店 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ久米田店内出張所(ATM) (685 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田今木町店内出張所(ATM) (899 m)
  • 公園1件
    • 大路公園 (328 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 岸和田池尻町店 (372 m)
    • ファミリーマート 久米田駅前店 (576 m)
    • ローソン 岸和田東大路町店 (641 m)
    • ファミリーマート 岸和田今木町店 (900 m)
  • スーパー3件
    • SAN・EI(サンエー) 久米田店 (418 m)
    • コープ久米田 (701 m)
    • 業務スーパー 岸和田今木店 (870 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岸和田市立八木小学校 (521 m)
    • 岸和田市立 八木第1チビッコホーム (555 m)
    • 岸和田市立 八木南第1チビッコホーム (723 m)
    • 岸和田市立久米田中学校 (741 m)
    • 岸和田市立八木南小学校 (748 m)
    • 岸和田市立八木北小学校 (875 m)
    • 岸和田市立 八木北第1チビッコホーム (927 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岸和田市立八木図書館 (115 m)
    • 岸和田市役所 八木市民センター (125 m)
    • 八木サービスセンター (525 m)
    • 岸和田市立 久米田靖霊殿・老人憩いの家 (594 m)
    • 岸和田警察署 久米田駅前交番 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 泉本歯科診療所 (148 m)
    • 横田耳鼻咽喉科医院 (289 m)
    • ひらおか歯科医院 (359 m)
    • かめい内科診療所 (375 m)
    • 大植医院 (377 m)
    • 泉本歯科 (391 m)
    • 白井医院 (403 m)
    • 亀井病院 (411 m)
    • あいばクリニック (413 m)
    • つじい鍼灸整骨院 (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岸和田市立八木幼稚園 (429 m)
    • 岸和田市立八木北保育所 (452 m)
    • 幼保連携型認定こども園八木こども園 (489 m)
    • 認定こども園ピープル八木南チャイルドスクール (736 m)
    • 久米田保育園 (774 m)
    • ピープルブランチスクール小松里 (791 m)
    • 認定こども園ピープル久米田チャイルドスクール (794 m)
    • 岸和田市立八木南幼稚園 (836 m)
    • 認定こども園やまだい保育園 (876 m)
    • 岸和田市立八木北幼稚園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンフジ久米田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジ久米田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格617万～1,097万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
43万円 〜 55万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より35.9% 低い↓
大阪府の平均より66.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8750位
岸和田市
77棟中 64位
大町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマンフジ久米田の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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シャルマンフジ久米田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
670万〜710万円対前年同月比↑670万〜710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンフジ久米田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、425万〜1,290万円です。専有面積は約47㎡〜約65㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)南西-
2024年3月1,090万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)南西-
2024年3月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)南西-
2024年2月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)南西-
2024年1月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)南西-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンフジ久米田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡21件790.5万円（16万円）
51〜60㎡45件817万円（15.3万円）
61〜70㎡28件1,075.5万円（17万円）

シャルマンフジ久米田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は817万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャルマンフジ久米田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階992.7万円17.7万円
3階660万円11.8万円
4階980万円19.9万円
5階669.3万円12.6万円
6階968.6万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等927.4万円17.2万円
3LDK/3SLDK等788.4万円13.9万円
4LDK/4SLDK等775万円12.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西924.8万円16.6万円

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シャルマンフジ久米田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャルマンフジ久米田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンピア久米田2024年11月5.7万円2LDK--
桜ヶ丘マンション(1号棟･2号棟)2023年12月3.9万円1LDK--
クローバーハイツ岸和田ベルエル2017年1月6.5万円3LDK-10.0万円
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語2016年10月6.8万円3LDK-13.6万円
レックスガーデン岸和田2014年11月6.5万円3LDK-13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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シャルマンフジ久米田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャルマンフジ久米田周辺の中古マンション

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レックスガーデン岸和田

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩10分
岸和田市大町4丁目

980万〜1,950万円

65㎡〜98㎡
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大町マンション(岸和田市)

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩9分
岸和田市池尻町

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サンピア久米田

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩2分
岸和田市大町

280万〜1,398万円

39㎡〜99㎡
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ジュネス岸和田フィオーレ

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩5分
岸和田市大町1丁目

1,350万〜2,180万円

63㎡〜80㎡
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少女の赤い帽子岸和田久米田池物語

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩16分
岸和田市池尻町

680万〜1,290万円

54㎡〜60㎡
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グランコート岸和田

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩12分
岸和田市西大路町

1,050万〜1,690万円

68㎡〜71㎡

シャルマンフジ久米田周辺の相場が近い中古マンション

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シャルマンフジ貝塚

南海本線「蛸地蔵駅」徒歩7分
貝塚市小瀬

590万〜1,390万円

57㎡〜74㎡
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スクエアかいづか(1〜2番館)

ＪＲ阪和線「和泉橋本駅」徒歩7分
貝塚市地藏堂

640万〜1,590万円

62㎡〜77㎡
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ハイネスヴェルデ岸和田

南海本線「蛸地蔵駅」徒歩6分
岸和田市南町

710万〜1,580万円

54㎡〜98㎡
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忠岡アーバンコート

南海本線「忠岡駅」徒歩7分
泉北郡忠岡町忠岡東2丁目

700万〜1,390万円

59㎡〜76㎡
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エバーランドシティ新泉北8番館

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩17分
和泉市室堂町

680万〜1,680万円

57㎡〜88㎡
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ビバリーヒルズ鶴山台

ＪＲ阪和線「北信太駅」徒歩18分
和泉市鶴山台1丁目

680万〜1,730万円

72㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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