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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
6階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円6階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴1222022年12月22日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.54

124人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府高石市羽衣2丁目2
交通
  • JR阪和線「東羽衣駅」徒歩7分
築年月
2008年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの基本情報

ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートは、2008年01月に竣工された総戸数197戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約109㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,152万~3,869万円、参考相場単価は29万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンウェルズハマデラコウエンシャインコート管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 高石市 羽衣2丁目2管理形態委託
郵便番号〒592-0002管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高石市羽衣2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数197戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の東羽衣駅で徒歩7分、アクセス良好です。羽衣駅から徒歩8分、浜寺駅前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 三菱UFJ銀行羽衣支店 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート羽衣駅西店内出張所(ATM) (332 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート羽衣駅東店内出張所(ATM) (378 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海羽衣駅 (381 m)
    • 近畿大阪銀行 羽衣住宅ローンセンター (522 m)
    • 関西みらい銀行 羽衣支店(旧近畿大阪銀行店舗) (525 m)
    • ファミリーマート堺鳳中町 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
  • 公園5件
    • 浜寺公園 (260 m)
    • 羽衣アオギリ緑地 (588 m)
    • 第1号泉北臨海緑地 (593 m)
    • 羽衣ヤブツバキ緑地 (822 m)
    • 浜寺公園交通遊園 (836 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 高石羽衣一丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 羽衣駅西店 (333 m)
    • ファミリーマート 羽衣駅東店 (385 m)
    • デイリーヤマザキ 高石羽衣駅前店 (462 m)
    • セブンイレブン 高石東羽衣3丁目店 (594 m)
    • ローソン 浜寺公園店 (594 m)
  • スーパー4件
    • オークワ 高石羽衣店 (418 m)
    • イケチュー羽衣店 (432 m)
    • じゃんぼ食鮮館羽衣 (539 m)
    • じゃんぼ羽衣食鮮館 (540 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高石市立羽衣小学校 (623 m)
    • 私立羽衣学園高校 (624 m)
    • 夢のかけ橋浜寺公園ルーム (646 m)
    • 高石市立 羽衣あおぞら児童会A (647 m)
    • 高石市立東羽衣小学校 (726 m)
    • 高石市立 東羽衣あおぞら児童会A (764 m)
    • 私立羽衣国際大学 (776 m)
    • 羽衣国際大学 (801 m)
    • 堺市立浜寺南中学校 (860 m)
    • 堺市立浜寺昭和小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高石市立 羽衣公民館 (203 m)
    • 高石警察署 東羽衣交番 (340 m)
    • 高石警察署 (585 m)
    • 高石市立 東羽衣公民館 (709 m)
    • 高石市立総合保健センター (782 m)
    • 羽衣国際大学学術情報センター図書館 (790 m)
    • 浜寺元町寿楽苑 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 大橋小児歯科医院 (158 m)
    • まんだい歯科 (168 m)
    • 老人福祉センター 慶翠苑 (203 m)
    • 二階堂医院 (231 m)
    • 二階堂眼科 (231 m)
    • 飯田歯科医院 (242 m)
    • 岩田皮膚科 (252 m)
    • 岩田医院 (252 m)
    • 南歯科医院 (264 m)
    • 池上耳鼻咽喉科 (278 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園浜寺幼稚園 (409 m)
    • 幼保連携型認定こども園羽衣保育園 (728 m)
    • 幼保連携型認定こども園はまでら保育園 (900 m)
    • 高石市立北幼稚園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,152万~3,869万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
98万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較高石市の平均より12.2% 高い↑
大阪府の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5816位
高石市
42棟中 10位
羽衣
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円
  • 高石市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比2,270万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜5,200万円です。専有面積は約72㎡〜約109㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2022年6月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2022年3月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2022年2月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2022年2月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブランズタワー羽衣2024年2月25.0万円2LDK-25.0万円
ルネ羽衣2023年6月7.5万円3DK-15.0万円
ユニライフ羽衣2019年10月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円
シャルマンフジ東羽衣グランデュース2016年2月9.0万円3LDK-30.0万円
ファミール羽衣公園前2014年9月10.0万円3LDK10.0万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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