ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.62
- 住所
- 大阪府高石市羽衣2丁目2-21
- 交通
- ＪＲ阪和線「東羽衣駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンウェルズハマデラコウエンガーデンコート | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高石市 羽衣2丁目2-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒592-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 197戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高石市羽衣2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数197戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の東羽衣駅で徒歩7分、アクセス良好です。羽衣駅から徒歩8分、浜寺駅前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 三菱UFJ銀行羽衣支店 (337 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート羽衣駅西店内出張所(ATM) (364 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート羽衣駅東店内出張所(ATM) (407 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海羽衣駅 (412 m)
- 近畿大阪銀行 羽衣住宅ローンセンター (551 m)
- 関西みらい銀行 羽衣支店(旧近畿大阪銀行店舗) (554 m)
- ファミリーマート堺鳳中町 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- 公園5件
- 浜寺公園 (285 m)
- 第1号泉北臨海緑地 (587 m)
- 羽衣アオギリ緑地 (621 m)
- 羽衣ヤブツバキ緑地 (856 m)
- 浜寺公園交通遊園 (863 m)
- コンビニ6件
- ローソン 高石羽衣一丁目店 (131 m)
- ファミリーマート 羽衣駅西店 (364 m)
- ファミリーマート 羽衣駅東店 (413 m)
- デイリーヤマザキ 高石羽衣駅前店 (487 m)
- ローソン 浜寺公園店 (561 m)
- セブンイレブン 高石東羽衣3丁目店 (627 m)
- スーパー4件
- オークワ 高石羽衣店 (452 m)
- イケチュー羽衣店 (455 m)
- じゃんぼ食鮮館羽衣 (571 m)
- じゃんぼ羽衣食鮮館 (572 m)
- 学校/教育施設10件
- 夢のかけ橋浜寺公園ルーム (623 m)
- 私立羽衣学園高校 (642 m)
- 高石市立羽衣小学校 (659 m)
- 高石市立 羽衣あおぞら児童会A (683 m)
- 高石市立東羽衣小学校 (757 m)
- 私立羽衣国際大学 (788 m)
- 高石市立 東羽衣あおぞら児童会A (796 m)
- 羽衣国際大学 (814 m)
- 堺市立浜寺南中学校 (863 m)
- 堺市立浜寺昭和小学校 (922 m)
- 公共施設/機関8件
- 高石市立 羽衣公民館 (236 m)
- 高石警察署 東羽衣交番 (366 m)
- 高石警察署 (619 m)
- 高石市立 東羽衣公民館 (744 m)
- 羽衣国際大学学術情報センター図書館 (802 m)
- 高石市立総合保健センター (816 m)
- 浜寺元町寿楽苑 (935 m)
- 浜寺元町公民館 (999 m)
- 病院/医療10件
- まんだい歯科 (189 m)
- 大橋小児歯科医院 (190 m)
- 老人福祉センター 慶翠苑 (236 m)
- 二階堂医院 (267 m)
- 二階堂眼科 (267 m)
- 飯田歯科医院 (268 m)
- 岩田皮膚科 (285 m)
- 岩田医院 (285 m)
- 南歯科医院 (297 m)
- 岩橋クリニック (307 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園浜寺幼稚園 (405 m)
- 幼保連携型認定こども園羽衣保育園 (763 m)
- 幼保連携型認定こども園はまでら保育園 (894 m)
- 高石市立北幼稚園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,431万～2,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高石市の平均より20.0% 高い↑ 大阪府の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
高石市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,780万円です。専有面積は約76㎡〜約83㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2013年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して-8.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,680万円（32.1万円） |
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,680万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,680万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,680万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,680万円 | 34.1万円 |
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズタワー羽衣 | 2024年2月 | 25.0万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
| ルネ羽衣 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| ユニライフ羽衣 | 2019年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| シャルマンフジ東羽衣グランデュース | 2016年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ファミール羽衣公園前 | 2014年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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