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アステージ堺2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴19件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36

266人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区大町東3丁2-19
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩5分
築年月
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アステージ堺2の基本情報

アステージ堺2は、1996年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,594万～1,979万円、参考相場単価は25万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アステージサカイニ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 堺市堺区 大町東3丁2-19管理形態委託
郵便番号〒590-0954管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区大町東3丁に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の宿院駅で徒歩5分、アクセス良好です。大小路駅から徒歩8分、寺地町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪府医師信用組合堺出張所 (110 m)
    • 関西みらい銀行 堺中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (223 m)
    • 大阪信用金庫宿院支店 (254 m)
    • 三菱UFJ銀行堺支店 (287 m)
    • 大阪商工信用金庫堺支店 (304 m)
    • 大阪厚生信用金庫堺支店 (308 m)
    • 伊予銀行 堺支店 (343 m)
    • 第三銀行 堺支店 (347 m)
    • 株式会社京都銀行堺支店 (348 m)
    • 南都銀行 堺支店 (365 m)
  • 公園2件
    • 戎公園 (734 m)
    • ザビエル公園 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京屋宿院店 (123 m)
    • セブンイレブン 堺宿院店 (178 m)
    • ローソン 堺熊野町東店 (356 m)
    • セブンイレブン 堺熊野町東4丁店 (356 m)
    • ファミリーマート 堺市之町東店 (368 m)
    • ファミリーマート 堺中之町東店 (403 m)
    • ローソン 堺北安井町店 (426 m)
    • ローソンサテライト 清恵会病院店 (454 m)
    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (522 m)
    • セブンイレブン 堺北瓦町1丁店 (653 m)
  • スーパー9件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (359 m)
    • イケチュー 少林寺店 (742 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 堺東店 (773 m)
    • スーパー玉出 堺東店 (870 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (913 m)
    • ライフ 堺駅前店 (915 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (938 m)
    • 成城石井 堺東店 (972 m)
    • スーパー玉出 御陵店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立熊野小学校 (457 m)
    • 堺市立少林寺小学校 (493 m)
    • 堺市立安井小学校 (568 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (599 m)
    • KidsClubルピナス (675 m)
    • 堺市立市小学校 (677 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (752 m)
    • 堺市立英彰小学校 (844 m)
    • 私立大阪健康福祉短期大学 (906 m)
    • 株式会社ニチイ学館堺東支店 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堺市堺保健センター (111 m)
    • 堺警察署 宿院町交番 (157 m)
    • 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (315 m)
    • 堺消防署 (414 m)
    • 堺警察署 (444 m)
    • 堺検察審査会 (546 m)
    • 大阪家庭裁判所堺支部 訟廷 事件係 (546 m)
    • 大阪刑務所 堺拘置支所 (613 m)
    • 堺警察署 安井町交番 (625 m)
    • 堺東年金事務所 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能型居宅介護かさね甲斐町 (109 m)
    • 訪問看護ステーション堺 (110 m)
    • 尾崎鍼灸整骨院 本院 (114 m)
    • 塩野歯科医院 (149 m)
    • 介護支援グループさんらい (218 m)
    • 居宅介護支援事業所さんらい (218 m)
    • 訪問看護ステーションつかさ (223 m)
    • すずらん (256 m)
    • センヤ歯科医院 (299 m)
    • 佐藤内科医院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (350 m)
    • ふくろうの森保育園 (374 m)
    • 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (409 m)
    • 堺市立第一幼稚園 (521 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー (544 m)
    • 開花幼稚園 (559 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (591 m)
    • アイエンロール保育園 (738 m)
    • 堺市立英彰こども園 (784 m)
    • コアラ・キッズホーム (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アステージ堺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,594万～1,979万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
83万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より6.5% 低い↓
大阪府の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6786位
堺市堺区
154棟中 79位
大町東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アステージ堺2の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アステージ堺2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比↓1,750万〜1,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アステージ堺2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南東済
2024年3月2,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南東済
2024年2月2,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南東済
2023年12月1,780万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年11月1,780万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アステージ堺2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,751.3万円25.5万円
6階〜7階1,965万円28.2万円
8階〜9階1,846.7万円29万円
10階〜11階2,355.6万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,074.4万円30.7万円
3LDK/3SLDK等2,000.8万円29万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,069.3万円30.3万円

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アステージ堺2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アステージ堺2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ堺東2024年1月2.0万円ワンルーム--
エイジングコート堺東2023年6月10.0万円2LDK-20.0万円
堺宿院グリーンマンション2023年3月8.5万円1LDK8.5万円17.0万円
サンハイム宿院2017年5月7.0万円2LDK-15.0万円
リオンローレ堺宿院2016年3月12.5万円2SLDK13.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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