• 検索結果がここに表示されます

初芝グリーンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
4階、3SDK、約71㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円4階, 3SDK, 約71㎡の例
売買履歴63件2024年10月02日更新
家賃相場5.5万 〜 7.8万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％4階, 3SDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.91

179人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市東区引野町3丁1
交通
  • 南海高野線「初芝駅」徒歩8分
築年月
1977年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

初芝グリーンハイツの販売中の中古物件

初芝グリーンハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

初芝グリーンハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

初芝グリーンハイツの基本情報

初芝グリーンハイツは、1977年02月に竣工された総戸数107戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は970万～1,280万円、参考相場単価は13万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハツシバグリーンハイツ管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 堺市東区 引野町3丁1管理形態委託
郵便番号〒599-8104管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり168円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建8階建間取り2LDK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市東区引野町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の初芝駅で徒歩8分、アクセス良好です。白鷺駅から徒歩16分、萩原天神駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート石井日置荘西町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 関西みらい銀行 初芝支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺初芝駅前店内出張所(ATM) (452 m)
    • 池田泉州銀行 初芝支店 (492 m)
    • りそな銀行 初芝支店 (498 m)
    • 大同信用組合 初芝支店 (704 m)
    • JA堺市日置荘支所 (882 m)
    • 池田泉州銀行 白鷺支店 (943 m)
    • 大阪シティ信用金庫 初芝支店 (997 m)
  • 公園3件
    • 南八下西公園 (350 m)
    • 堺市第58-01号公共緑地 (637 m)
    • 第8号緑の広場 (950 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 堺白鷺町3丁店 (192 m)
    • ローソン 堺日置荘店 (241 m)
    • ファミリーマート 堺初芝駅前店 (452 m)
    • ローソン 日置荘西町一丁店 (633 m)
    • セブンイレブン 堺引野町2丁店 (644 m)
    • セブンイレブン 初芝駅東店 (708 m)
    • ファミリーマート 堺菩提町店 (939 m)
    • セブンイレブン 堺出雲大社前店 (991 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥団地前店 (997 m)
  • スーパー5件
    • スーパー玉出 初芝店 (246 m)
    • ライフ 初芝店 (404 m)
    • サンディ 初芝店 (437 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 白鷺店 (484 m)
    • サンディ堺菩提店 (565 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 堺市立八下西小学校 (444 m)
    • 放課後等デイサービス3ねん2くみ (697 m)
    • 堺市立白鷺小学校 (807 m)
    • 大阪府立金岡高校 (906 m)
    • 堺市立日置荘西小学校 (919 m)
    • 堺市立南八下中学校 (973 m)
    • 堺市立金岡南中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八下西校区地域会館 (160 m)
    • 黒山警察署 初芝駅前交番 (528 m)
    • 堺市立東図書館初芝分館 (668 m)
    • 野尻町公民館 (819 m)
    • 日置荘西町東部会館 (832 m)
    • 黒山警察署 白鷺交番 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • さわだ歯科 (55 m)
    • 山尾内科クリニック (71 m)
    • 新井内科クリニック (159 m)
    • さかい整骨院初芝院 (235 m)
    • 矢吹クリニック (259 m)
    • 西沢整形外科クリニック (310 m)
    • 宮崎医院 (354 m)
    • 永山リウマチ整形外科 (361 m)
    • 初芝アキ歯科クリニック (384 m)
    • しらさぎ接骨院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • しらさぎ保育園 (347 m)
    • 幼保連携型認定こども園菩提幼稚園 (559 m)
    • 堺市立白鷺幼稚園 (730 m)
    • 認定こども園堺めぐみ学園 (735 m)
    • はつしば保育園 (737 m)
    • ビクトリー保育園金岡分園 (836 m)
    • 幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園 (848 m)
    • 初芝こども園 (922 m)
    • 学校法人大阪初芝学園はつしば学園幼稚園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

初芝グリーンハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に初芝グリーンハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

初芝グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格970万～1,280万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
45万円 〜 57万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較堺市東区の平均より40.4% 低い↓
大阪府の平均より64.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SDK、約71㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8700位
堺市東区
39棟中 33位
引野町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 初芝グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

初芝グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

初芝グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,690万円です。専有面積は約71㎡〜約73㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西済
2024年8月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西済
2024年7月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西済
2024年6月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2024年6月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して＋53.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

初芝グリーンハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡64件1,305.4万円（18.1万円）

初芝グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,305.4万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

初芝グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,070万円14.8万円
3階〜4階1,268.2万円17.6万円
5階〜6階1,381.4万円19.2万円
7階1,583.8万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,375.3万円19.1万円
3LDK/3SLDK等1,280.2万円17.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,357.1万円18.9万円

初芝グリーンハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

初芝グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3SDK、約71㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.5万円3LDK68.42㎡-12.0万円6〜10-
2024年8月5.5万円3LDK68.42㎡-12.0万円6〜10-
2024年4月5.7万円3LDK71.99㎡-15.0万円6〜10-
2024年3月7.8万円3LDK71.99㎡-15.6万円6〜10-
2023年11月7.8万円3LDK71.99㎡-15.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

初芝グリーンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
73.54㎡ / -
2階6.9万〜7.2万円
71.99㎡ / 南西		6.9万〜7.2万円
71.99㎡ / 南東
3階6.9万〜7.3万円
71.99㎡ / 南西
4階6.9万〜7.3万円
71.99㎡ / -
5階
6階7.2万〜7.5万円
71.99㎡ / 南		7万〜7.4万円
71.99㎡ / 南西
7階7.1万〜7.4万円
71.99㎡ / 南東
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

初芝グリーンハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

初芝グリーンハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ルネ白鷺

南海高野線「初芝駅」徒歩12分
堺市東区白鷺町3丁

1,980万〜3,980万円

62㎡〜92㎡
NO IMAGE

メイゾン初芝

南海高野線「初芝駅」徒歩9分
堺市東区引野町3丁

330万〜1,280万円

51㎡〜68㎡
NO IMAGE

コスモ初芝野尻町

南海高野線「初芝駅」徒歩9分
堺市東区野尻町

980万〜1,500万円

69㎡〜83㎡
NO IMAGE

宮路池住宅(1〜9号棟)

南海高野線「白鷺駅」徒歩10分
堺市東区白鷺町2丁

350万〜850万円

51㎡〜64㎡
NO IMAGE

プロパレス初芝ジェイウィル

南海高野線「初芝駅」徒歩3分
堺市東区日置荘西町2丁

1,880万〜4,200万円

66㎡〜87㎡
NO IMAGE

初芝レックスマンション

南海高野線「初芝駅」徒歩4分
堺市東区日置荘西町6丁

700万〜2,030万円

62㎡〜76㎡

初芝グリーンハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライフコート深井(1〜6号棟)

泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
堺市中区深井北町

890万〜1,500万円

80㎡〜85㎡
NO IMAGE

泉北星和台コーポラス

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩21分
堺市中区辻之

580万〜1,850万円

60㎡〜135㎡
NO IMAGE

パレス北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩22分
堺市中区福田

780万〜1,800万円

60㎡〜89㎡
NO IMAGE

グリーンヒルズ初芝南

南海高野線「白鷺駅」徒歩14分
堺市東区野尻町

698万〜980万円

54㎡〜61㎡
NO IMAGE

新金岡第3住宅(1〜26号棟)

OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩5分
堺市北区新金岡町1丁

450万〜1,298万円

45㎡〜95㎡
NO IMAGE

ガーデンハイム狭山B棟

南海高野線「金剛駅」徒歩29分
大阪狭山市西山台6丁目

400万〜1,480万円

62㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府堺市東区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

堺市東区の他のエリアから中古マンションを探す

堺市東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる