ベルアーバニティ北花田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63
716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区蔵前町1丁22-3
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「北花田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベルアーバニティ北花田の販売中の中古物件
ベルアーバニティ北花田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ベルアーバニティ北花田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベルアーバニティ北花田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルアーバニティキタハナダ | 管理会社 | その興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 蔵前町1丁22-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒591-8004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 五十鈴建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区蔵前町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の北花田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。堺市駅から徒歩16分、新金岡駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 蔵前出張所 無人ATM (231 m)
- JA堺市五箇荘支所 (284 m)
- ファミリーマート堺蔵前町 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- 永和信用金庫 北花田支店 (686 m)
- 京都銀行 堺北花田支店 (728 m)
- セブン銀行 食品館アプロ 浅香山店 共同出張所 (756 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 北花田駅前出張所 無人ATM (760 m)
- 関西みらい銀行 浅香支店(旧近畿大阪銀行店舗) (763 m)
- 尼崎信用金庫浅香支店 (843 m)
- 紀陽銀行 北花田支店 (846 m)
- 公園7件
- 第9号緑の広場 (409 m)
- 新金岡緑地 (536 m)
- 堺市第55-03号公共緑地 (592 m)
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- 金岡公園 (757 m)
- 船堂公園 (771 m)
- 光竜寺公園 (848 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 堺蔵前町店 (387 m)
- ファミリーマート 堺北長尾町店 (438 m)
- ローソン 堺新金岡店 (531 m)
- ファミリーマート 堺東浅香山店 (800 m)
- セブンイレブン 堺北花田駅前店 (832 m)
- セブンイレブン 堺北花田店 (838 m)
- セブンイレブン 堺東浅香山2丁店 (876 m)
- セブンイレブン 堺東雲東町店 (919 m)
- セブンイレブン 堺北花田3丁店 (942 m)
- スーパー3件
- 万代 金岡店 (235 m)
- 食品館アプロ 浅香山店 (733 m)
- スーパーサンコー新金岡店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 堺市立五箇荘小学校 (193 m)
- 堺市立五箇荘中学校 (233 m)
- 堺市立金岡北中学校 (588 m)
- ハッピーテラス堺北花田教室 (652 m)
- 堺市立新金岡小学校 (803 m)
- 堺市立東浅香山小学校 (809 m)
- 堺市立五箇荘東小学校 (849 m)
- 大精協看護専門学校 (883 m)
- 堺市立長尾中学校 (910 m)
- 堺市立光竜寺小学校 (987 m)
- 公共施設/機関4件
- 北堺警察署 東浅香山町交番 (748 m)
- 近畿管区警察学校 (771 m)
- 北消防署 (870 m)
- 北堺警察署 浅香山交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- 豊田眼科 (197 m)
- 植田クリニック (198 m)
- 医療法人植田クリニック (199 m)
- くらまえ鍼灸整骨院 (211 m)
- 紺屋泌尿器科 (215 m)
- 大曲歯科医院 (225 m)
- なないろ介護センター (226 m)
- タマダ病院 (287 m)
- かわばた整骨院 (331 m)
- ひまわりの里蔵前 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浅香こども園分園 (119 m)
- バード北花田保育園 (453 m)
- わかば保育園 (467 m)
- 幼保連携型認定こども園五ヶ荘保育園 (495 m)
- 新金岡西こども園 (555 m)
- 新金岡幼稚園 (588 m)
- あいこども園北花田 (664 m)
- 長池昭和第二幼稚園 (740 m)
- 北花田こども園 (759 m)
- 金岡二葉幼稚園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルアーバニティ北花田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルアーバニティ北花田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,136万～2,302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より7.7% 低い↓ 大阪府の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルアーバニティ北花田の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ベルアーバニティ北花田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルアーバニティ北花田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約69㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して＋73.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルアーバニティ北花田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 2,428.5万円（36.2万円） |
ベルアーバニティ北花田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,428.5万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルアーバニティ北花田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,446万円 | 35.9万円 |
| 4階 | 1,580万円 | 22.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,580万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 40万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,363.5万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,363.5万円 | 34.6万円 |
| 東 | 2,580万円 | 40万円 |
ベルアーバニティ北花田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルアーバニティ北花田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルアーバニティ北花田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新金岡2丁4番住宅(1〜8号棟) | 2024年11月 | 5.5万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| 北花田ガーデンファミリア1番館 | 2024年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| デュオス北花田 | 2017年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 24.0万円 |
| ケイズパーク堺北花田 | 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| レスタージュ北花田 | 2016年10月 | 12.6万円 | 3LDK | 12.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルアーバニティ北花田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベルアーバニティ北花田周辺の中古マンション
ベルアーバニティ北花田周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 南海汐見橋線
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