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アドリーム新金岡

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,560万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1
交通
築年数
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アドリーム新金岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.5% 高い↑
堺市北区の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3467位
堺市北区
130棟中 54位
蔵前町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アドリーム新金岡の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.1万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アドリーム新金岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)
2017年7月2,998万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)
2017年5月2,998万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)
2017年4月2,998万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年3月2,898万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドリーム新金岡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アドリーム新金岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
デュオス北花田2017年9月11.0万円3LDK10.0万円24.0万円
ケイズパーク堺北花田2017年4月8.5万円3LDK-20.0万円
レスタージュ北花田2016年10月12.6万円3LDK12.0万円25.0万円
ライフステージ新金岡2016年9月12.8万円3LDK12.8万円19.2万円
北花田アーバンコンフォート2016年9月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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アドリーム新金岡の基本情報

大阪府堺市北区蔵前町1丁に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリーム新金岡(アドリームシンカナオカ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 堺市北区 蔵前町1丁18-1管理形態委託
郵便番号〒591-8004管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA堺市五箇荘支所 (354 m)
    • 堺蔵前郵便局 (403 m)
    • ファミリーマート堺北長尾町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 堺宮本郵便局 (496 m)
    • 池田泉州銀行 新金岡支店 (705 m)
    • 堺金岡郵便局 (727 m)
    • 永和信用金庫 北花田支店 (868 m)
    • 京都銀行 堺北花田支店 (889 m)
    • 近畿大阪銀行 浅香支店 (951 m)
    • 堺東浅香山郵便局 (969 m)
  • 公園9件
    • 新金岡緑地 (449 m)
    • 第9号緑の広場 (466 m)
    • 金岡東第1公園 (537 m)
    • 金岡公園 (619 m)
    • 堺市第57-01号公共緑地 (641 m)
    • 堺市第56-02号公共緑地 (645 m)
    • 光竜寺公園 (716 m)
    • 堺市第55-03号公共緑地 (719 m)
    • 船堂公園 (813 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 堺蔵前町店 (366 m)
    • ファミリーマート 堺北長尾町店 (433 m)
    • ローソンプラス 堺新金岡店 (455 m)
    • セブンイレブン 堺北花田店 (982 m)
    • ファミリーマート 堺東浅香山店 (988 m)
  • スーパー5件
    • 万代 金岡店 (248 m)
    • GARDEN MARKET FRESCO(ガーデンマーケットフレスコ) (825 m)
    • 食品館アプロ 浅香山店 (916 m)
    • 株式会社エブリー (926 m)
    • イオン新金岡店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立五箇荘小学校 (267 m)
    • 堺市立五箇荘中学校 (380 m)
    • 堺市立金岡北中学校 (411 m)
    • 堺市立新金岡小学校 (625 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (807 m)
    • 堺市立新金岡東小学校 (833 m)
    • 堺市立光竜寺小学校 (872 m)
    • 堺市立長尾中学校 (922 m)
    • 堺市立五箇荘東小学校 (927 m)
    • 大精協看護専門学校 (933 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 金岡消防署 (683 m)
    • 近畿管区警察学校 (784 m)
    • 金岡東第四住宅集会所 (904 m)
    • 北堺警察署 東浅香山町交番 (914 m)
    • 堺市立 新金岡公民館 (914 m)
    • 北堺警察署 新金岡交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊田眼科 (53 m)
    • 紺屋泌尿器科 (58 m)
    • きむら鍼灸整骨院 (75 m)
    • くらまえ鍼灸整骨院 (96 m)
    • 植田クリニック (124 m)
    • 大曲歯科医院 (173 m)
    • なないろ介護センター (173 m)
    • タマダ病院 (180 m)
    • くまもと歯科医院 (341 m)
    • 森本医院 (381 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浅香こども園分園 (247 m)
    • 認定こども園新金岡西保育園 (377 m)
    • 新金岡幼稚園 (400 m)
    • わかば保育園 (473 m)
    • 幼保連携型認定こども園五ヶ荘保育園 (545 m)
    • バード北花田保育園 (607 m)
    • 金岡二葉幼稚園 (702 m)
    • 堺市立新金岡保育所 (729 m)
    • 中央幼稚園 (792 m)
    • あいこども園北花田 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アドリーム新金岡」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識