Dクラディア堺浅香山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17
- 交通
- 南海高野線「浅香山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
Dクラディア堺浅香山の販売中の中古物件
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Dクラディア堺浅香山の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
Dクラディア堺浅香山の基本情報
建物・設備
名称 | ディークラディアサカイアサカヤマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 堺市堺区 今池町4丁3-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒590-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | Dクラディア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区今池町4丁に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の浅香山駅で徒歩10分、アクセス良好です。浅香駅から徒歩13分、綾ノ町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマートJR堺市駅東 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
- 関西みらい銀行 浅香山プラザ (470 m)
- JA堺市中央支所 (563 m)
- ファミリーマート堺南長尾町 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 大阪信用金庫堺市駅前支店 (792 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR堺市駅前出張所(ATM) (827 m)
- セブン銀行 万代 堺高須店 共同出張所 (862 m)
- りそな銀行 金岡支店 (907 m)
- 池田泉州銀行 堺市駅前支店 (932 m)
- 公園3件
- 浅香山公園 (607 m)
- 東雲公園 (701 m)
- 堺市第58-12号公共緑地 (737 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺今池町5丁店 (126 m)
- ローソン 浅香山病院店 (211 m)
- ローソンサテライト 浅香山病院メディカルタワー店 (220 m)
- ローソン 堺今池町店 (281 m)
- デイリーヤマザキ 浅香山駅前店 (534 m)
- ファミリーマート 堺南清水町店 (588 m)
- ファミリーマート 堺錦綾町店 (597 m)
- セブンイレブン 堺浅香山町3丁店 (600 m)
- ローソン 堺南庄町店 (700 m)
- ローソン 方違神社前店 (777 m)
- スーパー6件
- Parfum colline(パルファンコリーヌ) (447 m)
- 食品館アプロ堺香ヶ丘店 (450 m)
- スーパー玉出 堺店 (747 m)
- イズミヤ 阪和堺店 (786 m)
- Mandai(万代) 堺高須店 (863 m)
- スーパーはやし堺市駅前店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 堺市立浅香山中学校 (131 m)
- 堺市立浅香山小学校 (191 m)
- 浅香山病院看護専門学校 (220 m)
- 堺リベラル中学校 (358 m)
- 堺リベラル中学校高等学校 (358 m)
- 香ヶ丘リベルテ高等学校 (365 m)
- 堺女子短期大学 (365 m)
- 私立香ヶ丘リベルテ高校 (376 m)
- 私立堺リベラル中学校 (380 m)
- 愛泉学園 (403 m)
- 公共施設/機関10件
- 堺警察署 今池町交番 (134 m)
- 大阪医療刑務所 (149 m)
- 大阪少年鑑別所 (176 m)
- 矯正研修所大阪支所 (389 m)
- 堺市保健所 動物指導センター (570 m)
- 大阪刑務所 (589 m)
- さかいJOBステーション JOBカフェSAKAI (668 m)
- 堺警察署 阪和堺市駅前交番 (788 m)
- 堺市立中央図書館堺市駅前分館 (795 m)
- 堺消防署三国ケ丘出張所 (799 m)
- 病院/医療10件
- みあ・かーさ老健施設 (67 m)
- かーさ・びあんか診療所 (105 m)
- 恵乃郷・小規模多機能型居宅介護 (199 m)
- 浅香山病院 (217 m)
- 木谷整骨院 (217 m)
- 榊原歯科医院 (237 m)
- たいよう浅香山 (368 m)
- らびっとカフェデイサービス (375 m)
- すずらん浅香山 (420 m)
- 尾花医院 (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北三国丘こども園 (237 m)
- おおぞら夜間保育園 (639 m)
- おおぞら保育園 (639 m)
- 認定こども園文化保育園 (704 m)
- 認定こども園堺北幼稚園 (824 m)
- 堺市立三国丘幼稚園 (936 m)
- バード保育園 (971 m)
- 堺市立東浅香山こども園 (976 m)
- 龍谷保育園 (991 m)
- 堺金岡幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア堺浅香山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア堺浅香山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,271万~3,378万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 堺市堺区の平均より9.2% 高い↑ 大阪府の平均より22.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア堺浅香山の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100.1万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア堺浅香山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア堺浅香山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して+22.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して+4.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dクラディア堺浅香山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 38件 | 2,661.8万円(34.6万円) |
81〜90㎡ | 25件 | 2,918.4万円(34.5万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 3,667.5万円(36.8万円) |
Dクラディア堺浅香山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,661.8万円(㎡単価34.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
Dクラディア堺浅香山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,525.8万円 | 31.7万円 |
3階〜4階 | 2,630万円 | 33.5万円 |
5階 | 2,946.5万円 | 34.9万円 |
6階 | 2,971.7万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,723.1万円 | 34.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,937.3万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,760.6万円 | 34.3万円 |
Dクラディア堺浅香山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア堺浅香山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア堺浅香山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
香ヶ丘山洋ハイツ | 2024年11月 | 4.2万円 | 1K | - | - |
浅香山パンション(第1・第2) | 2021年2月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
アリスト堺ガーデンプレイス | 2020年7月 | 11.3万円 | 4LDK | - | 33.9万円 |
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
浅香山グリーンハイツ | 2016年9月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア堺浅香山へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
Dクラディア堺浅香山周辺の中古マンション
Dクラディア堺浅香山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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