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Dクラディア堺浅香山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,430万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,430万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴63件2023年06月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

687人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区今池町4丁3-17
交通
  • 南海高野線「浅香山駅」徒歩10分
築年月
2005年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア堺浅香山の販売中の中古物件

Dクラディア堺浅香山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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Dクラディア堺浅香山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディア堺浅香山の基本情報

Dクラディア堺浅香山は、大和ハウス工業によって2005年08月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,271万～3,378万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアサカイアサカヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市堺区 今池町4丁3-17管理形態委託
郵便番号〒590-0018管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり116円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区今池町4丁に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の浅香山駅で徒歩10分、アクセス良好です。浅香駅から徒歩13分、綾ノ町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマートJR堺市駅東 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 関西みらい銀行 浅香山プラザ (470 m)
    • JA堺市中央支所 (563 m)
    • ファミリーマート堺南長尾町 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 大阪信用金庫堺市駅前支店 (792 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR堺市駅前出張所(ATM) (827 m)
    • セブン銀行 万代 堺高須店 共同出張所 (862 m)
    • りそな銀行 金岡支店 (907 m)
    • 池田泉州銀行 堺市駅前支店 (932 m)
  • 公園3件
    • 浅香山公園 (607 m)
    • 東雲公園 (701 m)
    • 堺市第58-12号公共緑地 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺今池町5丁店 (126 m)
    • ローソン 浅香山病院店 (211 m)
    • ローソンサテライト 浅香山病院メディカルタワー店 (220 m)
    • ローソン 堺今池町店 (281 m)
    • デイリーヤマザキ 浅香山駅前店 (534 m)
    • ファミリーマート 堺南清水町店 (588 m)
    • ファミリーマート 堺錦綾町店 (597 m)
    • セブンイレブン 堺浅香山町3丁店 (600 m)
    • ローソン 堺南庄町店 (700 m)
    • ローソン 方違神社前店 (777 m)
  • スーパー6件
    • Parfum colline(パルファンコリーヌ) (447 m)
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 (450 m)
    • スーパー玉出 堺店 (747 m)
    • イズミヤ 阪和堺店 (786 m)
    • Mandai(万代) 堺高須店 (863 m)
    • スーパーはやし堺市駅前店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立浅香山中学校 (131 m)
    • 堺市立浅香山小学校 (191 m)
    • 浅香山病院看護専門学校 (220 m)
    • 堺リベラル中学校 (358 m)
    • 堺リベラル中学校高等学校 (358 m)
    • 香ヶ丘リベルテ高等学校 (365 m)
    • 堺女子短期大学 (365 m)
    • 私立香ヶ丘リベルテ高校 (376 m)
    • 私立堺リベラル中学校 (380 m)
    • 愛泉学園 (403 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堺警察署 今池町交番 (134 m)
    • 大阪医療刑務所 (149 m)
    • 大阪少年鑑別所 (176 m)
    • 矯正研修所大阪支所 (389 m)
    • 堺市保健所 動物指導センター (570 m)
    • 大阪刑務所 (589 m)
    • さかいJOBステーション JOBカフェSAKAI (668 m)
    • 堺警察署 阪和堺市駅前交番 (788 m)
    • 堺市立中央図書館堺市駅前分館 (795 m)
    • 堺消防署三国ケ丘出張所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • みあ・かーさ老健施設 (67 m)
    • かーさ・びあんか診療所 (105 m)
    • 恵乃郷・小規模多機能型居宅介護 (199 m)
    • 浅香山病院 (217 m)
    • 木谷整骨院 (217 m)
    • 榊原歯科医院 (237 m)
    • たいよう浅香山 (368 m)
    • らびっとカフェデイサービス (375 m)
    • すずらん浅香山 (420 m)
    • 尾花医院 (428 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北三国丘こども園 (237 m)
    • おおぞら夜間保育園 (639 m)
    • おおぞら保育園 (639 m)
    • 認定こども園文化保育園 (704 m)
    • 認定こども園堺北幼稚園 (824 m)
    • 堺市立三国丘幼稚園 (936 m)
    • バード保育園 (971 m)
    • 堺市立東浅香山こども園 (976 m)
    • 龍谷保育園 (991 m)
    • 堺金岡幼稚園 (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア堺浅香山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,271万～3,378万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
100万円 〜 112万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市堺区の平均より9.2% 高い↑
大阪府の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5902位
堺市堺区
154棟中 63位
今池町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディア堺浅香山の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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Dクラディア堺浅香山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,320万〜2,430万円対前年同月比↓2,320万〜2,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア堺浅香山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南済
2023年5月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南済
2023年4月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南済
2023年3月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南済
2023年1月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア堺浅香山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡38件2,661.8万円（34.6万円）
81〜90㎡25件2,918.4万円（34.5万円）
91〜100㎡4件3,667.5万円（36.8万円）

Dクラディア堺浅香山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,661.8万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

Dクラディア堺浅香山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,525.8万円31.7万円
3階〜4階2,630万円33.5万円
5階2,946.5万円34.9万円
6階2,971.7万円36.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,723.1万円34.4万円
4LDK/4SLDK等2,937.3万円34.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,760.6万円34.3万円

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Dクラディア堺浅香山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Dクラディア堺浅香山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
香ヶ丘山洋ハイツ2024年11月4.2万円1K--
浅香山パンション(第1･第2)2021年2月5.0万円3LDK-10.0万円
アリスト堺ガーデンプレイス2020年7月11.3万円4LDK-33.9万円
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン2017年4月10.0万円3LDK-30.0万円
浅香山グリーンハイツ2016年9月8.7万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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Dクラディア堺浅香山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dクラディア堺浅香山周辺の中古マンション

NO IMAGE

アリスト堺ガーデンプレイス

ＪＲ阪和線「浅香駅」徒歩9分
堺市堺区今池町6丁

1,900万〜3,490万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

浅香山パンション(第1･第2)

ＪＲ阪和線「浅香駅」徒歩9分
堺市堺区今池町6丁

45万〜520万円

43㎡〜58㎡
NO IMAGE

浅香山グリーンハイツ

ＪＲ阪和線「浅香駅」徒歩9分
堺市堺区今池町6丁

1,100万〜2,080万円

65㎡〜91㎡
NO IMAGE

香ヶ丘山洋ハイツ

南海高野線「浅香山駅」徒歩4分
堺市堺区香ヶ丘町1丁

380万円

22㎡
NO IMAGE

レックスガーデン堺東

南海高野線「浅香山駅」徒歩9分
堺市堺区錦綾町3丁

1,060万〜2,080万円

62㎡〜73㎡
NO IMAGE

ハイグレードヒガシ浅香山

南海高野線「浅香山駅」徒歩6分
堺市堺区南清水町3丁

850万〜1,999万円

69㎡〜70㎡

Dクラディア堺浅香山周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ビルレ宿院

阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩4分
堺市堺区大町西3丁

1,180万〜2,430万円

49㎡〜70㎡
NO IMAGE

ロネスタ堺東

南海高野線「堺東駅」徒歩10分
堺市堺区南庄町2丁

1,580万〜3,080万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

リビオ白鷺デュオ2番館

南海高野線「白鷺駅」徒歩5分
堺市北区金岡町

1,980万〜2,680万円

71㎡〜76㎡
NO IMAGE

マンションモンシェリ

OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩10分
大阪市住吉区苅田3丁目

780万〜1,380万円

45㎡
NO IMAGE

アルス住之江公園

OsakaMetro南港ポートタウン線「平林駅」徒歩8分
大阪市住之江区新北島5丁目

1,980万〜3,090万円

65㎡〜86㎡
NO IMAGE

レックスマンション住之江公園

OsakaMetro四つ橋線「住之江公園駅」徒歩7分
大阪市住之江区南加賀屋4丁目

1,480万〜2,970万円

65㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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