• 検索結果がここに表示されます

Dクラディア堺浅香山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴63件2023年06月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.57

330人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区今池町4丁3-17
交通
  • 南海高野線「浅香山駅」徒歩10分
築年月
2005年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

Dクラディア堺浅香山の基本情報

Dクラディア堺浅香山は、大和ハウス工業によって2005年08月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,295万～3,378万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアサカイアサカヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市堺区 今池町4丁3-17管理形態委託
郵便番号〒590-0018管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり116円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区今池町4丁に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の浅香山駅で徒歩10分、アクセス良好です。浅香駅から徒歩13分、綾ノ町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマートJR堺市駅東 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 関西みらい銀行 浅香山プラザ (470 m)
    • JA堺市中央支所 (563 m)
    • ファミリーマート堺南長尾町 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 大阪信用金庫堺市駅前支店 (792 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR堺市駅前出張所(ATM) (827 m)
    • セブン銀行 万代 堺高須店 共同出張所 (862 m)
    • りそな銀行 金岡支店 (907 m)
    • 池田泉州銀行 堺市駅前支店 (932 m)
  • 公園3件
    • 浅香山公園 (607 m)
    • 東雲公園 (701 m)
    • 堺市第58-12号公共緑地 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺今池町5丁店 (126 m)
    • ローソン 浅香山病院店 (211 m)
    • ローソンサテライト 浅香山病院メディカルタワー店 (220 m)
    • ローソン 堺今池町店 (281 m)
    • デイリーヤマザキ 浅香山駅前店 (534 m)
    • ファミリーマート 堺南清水町店 (588 m)
    • ファミリーマート 堺錦綾町店 (597 m)
    • セブンイレブン 堺浅香山町3丁店 (600 m)
    • ローソン 堺南庄町店 (700 m)
    • ローソン 方違神社前店 (777 m)
  • スーパー6件
    • Parfum colline(パルファンコリーヌ) (447 m)
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 (450 m)
    • スーパー玉出 堺店 (747 m)
    • イズミヤ 阪和堺店 (786 m)
    • Mandai(万代) 堺高須店 (863 m)
    • スーパーはやし堺市駅前店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立浅香山中学校 (131 m)
    • 堺市立浅香山小学校 (191 m)
    • 浅香山病院看護専門学校 (220 m)
    • 堺リベラル中学校 (358 m)
    • 堺リベラル中学校高等学校 (358 m)
    • 香ヶ丘リベルテ高等学校 (365 m)
    • 堺女子短期大学 (365 m)
    • 私立香ヶ丘リベルテ高校 (376 m)
    • 私立堺リベラル中学校 (380 m)
    • 愛泉学園 (403 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堺警察署 今池町交番 (134 m)
    • 大阪医療刑務所 (149 m)
    • 大阪少年鑑別所 (176 m)
    • 矯正研修所大阪支所 (389 m)
    • 堺市保健所 動物指導センター (570 m)
    • 大阪刑務所 (589 m)
    • さかいJOBステーション JOBカフェSAKAI (668 m)
    • 堺警察署 阪和堺市駅前交番 (788 m)
    • 堺市立中央図書館堺市駅前分館 (795 m)
    • 堺消防署三国ケ丘出張所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • みあ・かーさ老健施設 (67 m)
    • かーさ・びあんか診療所 (105 m)
    • 恵乃郷・小規模多機能型居宅介護 (199 m)
    • 浅香山病院 (217 m)
    • 木谷整骨院 (217 m)
    • 榊原歯科医院 (237 m)
    • たいよう浅香山 (368 m)
    • らびっとカフェデイサービス (375 m)
    • すずらん浅香山 (420 m)
    • 尾花医院 (428 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北三国丘こども園 (237 m)
    • おおぞら夜間保育園 (639 m)
    • おおぞら保育園 (639 m)
    • 認定こども園文化保育園 (704 m)
    • 認定こども園堺北幼稚園 (824 m)
    • 堺市立三国丘幼稚園 (936 m)
    • バード保育園 (971 m)
    • 堺市立東浅香山こども園 (976 m)
    • 龍谷保育園 (991 m)
    • 堺金岡幼稚園 (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア堺浅香山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にDクラディア堺浅香山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア堺浅香山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,295万～3,378万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
101万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市堺区の平均より13.1% 高い↑
大阪府の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5657位
堺市堺区
154棟中 58位
今池町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディア堺浅香山の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

Dクラディア堺浅香山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比↓2,340万〜2,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

Dクラディア堺浅香山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南済
2023年5月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南済
2023年4月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南済
2023年3月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南済
2023年1月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南済

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア堺浅香山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡38件2,661.8万円（34.6万円）
81〜90㎡25件2,918.4万円（34.5万円）
91〜100㎡4件3,667.5万円（36.8万円）

Dクラディア堺浅香山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,661.8万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

Dクラディア堺浅香山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,525.8万円31.7万円
3階〜4階2,630万円33.5万円
5階2,946.5万円34.9万円
6階2,971.7万円36.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,723.1万円34.4万円
4LDK/4SLDK等2,937.3万円34.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,760.6万円34.3万円

Dクラディア堺浅香山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

Dクラディア堺浅香山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Dクラディア堺浅香山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
浅香山パンション(第1･第2)2021年2月5.0万円3LDK-10.0万円
アリスト堺ガーデンプレイス2020年7月11.3万円4LDK-33.9万円
シャトー堺2019年12月4.5万円2LDK-5.0万円
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン2017年4月10.0万円3LDK-30.0万円
浅香山グリーンハイツ2016年9月8.7万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府堺市堺区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

堺市堺区の他のエリアから中古マンションを探す

堺市堺区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる